Wydatki związane z najmem mogą być kosztem

Wydatki związane z najmem mogą być kosztem

Czy płacone przeze mnie odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania, podatek od nieruchomości oraz czynsz administracyjny będą kosztami uzyskania przychodów?

ak. Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem wymienionych w art. 23. Kosztami są zatem wszelkie racjonalne i gospodarczo uzasadnione wydatki związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Z oceny związku z prowadzoną działalnością powinno wynikać, że poniesiony wydatek obiektywnie może się przyczynić do osiągnięcia przychodów z danego źródła.

Kosztami uzyskania przychodów będą więc udokumentowane wydatki ponoszone przez wynajmującego na utrzymanie mieszkania, jeśli wynika to z umowy najmu. Wydatki te muszą być jednak faktycznie poniesione przez wynajmującego, a nie przez najemcę.

Potwierdzają to również interpretacje podatkowe m.in. Izby Skarbowej w Poznaniu.

Podstawa prawna: ustawa z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn. DzU z 2000 r. nr 14, poz. 176 ze zm.)

czytaj więcej...

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy


Tagi

czynsz,

koszty,

koszty poniesione,

kredyt,

lipiec,

mieszkania,

mieszkanie,

najem,

nieruchomość,

Nieruchomości,

odsetki od kredytu,

podatek,

podatek od nieruchomości,

podstawa,

umowa,

umowa najmu,

wydatki,

zabezpieczenia,

zabezpieczenie,

zakup mieszkania

Czytaj też…

Czytaj na forum

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 20956 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 182

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >