Wynajem, czyli konkurencja dla odwróconej hipoteki

Agencje nieruchomości oferują nową usługę dla osób posiadających duże mieszkania w atrakcyjnych częściach miast. Proponują ich sprzedaż, a za uzyskane w ten sposób pieniądze kupno dwóch mniejszych: jedno do zamieszkania, a drugie na wynajem. Oferta jest skierowana głównie do emerytów. Wielu z nich posiada atrakcyjne mieszkania, ale z powodu niskich dochodów mają problemy z ich utrzymaniem.

W ramach prowizji agencje pomagają nie tylko znaleźć właścicielom odpowiednie lokale, ale mogą je wyremontować, a nawet znaleźć najemców. Na przykład firma Home Broker gwarantuje, że nawet jeśli mieszkanie na wynajem będzie stało puste, to wypłaci właścicielowi co miesiąc 80 proc. wartości rynkowego czynszu. Jeżeli więc opłata za wynajem w ramach umowy gwarantowanego najmu wynosi 1500 zł miesięcznie, to Home Broker wyłoży 1200 zł z własnych pieniędzy. Jeżeli zaś znajdzie nabywcę, to właściciel dostanie 1350 zł, a pozostałe 150 zł trafi do agencji w ramach prowizji.

Czytaj więcej...