Biurowiec Mokotowska Square

Umowa najmu obejmująca powierzchnię ok. 1500 mkw. została zawarta na okres pięciu lat. Od maja 2012 roku swoją siedzibę w Mokotowska Square ma również przedstawicielstwo Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG. W wyniku tych transakcji w budynku pozostały dwa ostanie lokale biurowe (500 mkw. i 100 mkw.).

Czytaj również: Pierwsze oznaki wyhamowania na rynku mieszkaniowym

- Proces komercjalizacji budynku oraz prace wykończeniowe biur trwały zaledwie dwanaście miesięcy. Cykl wprowadzenia najemcy do budynku zajmował średnio trzy miesiące, czyli stosunkowo krótko. Było to niezwykle istotne dla naszych klientów – mówi Sylwia Piechnik, Dyrektor Najmu i Sprzedaży.

- Najemcy zwracali szczególną uwagę na optymalizację kosztów transakcji najmu. Jakość realizowanego projektu w połączeniu z rozsądnym poziomem czynszu dały najemcom możliwość podwyższenia standardu biura bez ponoszenia przez nich dodatkowych kosztów związanych z relokacją – mówi Katarzyna Oleksińska, Dyrektor Działu Zarządzania Projektami Biurowymi w Yareal.

Czytaj również: Czy dekoniunktura jest szansą dla inwestorów?

W grudniu 2011 r. budynek Mokotowska Square został sprzedany przez Yareal Polska funduszowi Deka Immobilien GmbH. Yareal Polska nadal zarządza nieruchomością i odpowiada za wynajem powierzchni. W kwietniu br. budynek uzyskał certyfikację w systemie BREEAM, potwierdzającą wysoką jakość zastosowanych rozwiązań proekologicznych.

Ponad to biurowiec Mokotowska Square otrzymał wiele nagród i wyróżnień branżowych. Eurobuild wyróżnił Mokotowska Square w kategorii „New Office of the Year 2011, Poland”, pośród CEE Quality Awards budynkowi przyznano nagrodę główną w kategorii „Office Development of the Year”, a Construction & Investment Journal nagrodził biurowiec w kategorii „Best refurbishment/ expansion of the year 2011”.

Informacje o budynku:

- Całkowita powierzchnia biurowa: 8 645 mkw.

- Całkowita powierzchnia usługowo-handlowa: 1 286 mkw.

- 7-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A

- Reprezentacyjne lobby

- Możliwość aranżacji piętra dla maksymalnie czterech najemców

- Funkcjonalne i efektywne powierzchnie biurowe z niskim współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,62%)

- Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie powierzchni biurowych światłem dziennym

- Wysokiej jakości materiały wykończeniowe

- Luksusowy taras dla najemcy ostatniej kondygnacji z  rozległym widokiem na centrum Warszawy

- Podwieszane sufity, podniesione podłogi

- Nowoczesny system klimatyzacji

- System kontroli dostępu

- System telewizji przemysłowej CCTV

- Certyfikat BREEAM na poziomie dobrym