Budynek biurowy Willa Krasicki na sprzedaż

Zaważyło o tym między innymi duże zainteresowanie placówek dyplomatycznych, które poszukują nowych siedzib w unikatowych budynkach w prestiżowych lokalizacjach Warszawy. Oczekiwana cena sprzedaży to 25,5 mln zł.

Czytaj również: Budowa nowej nieruchomości w katowicach

Kameralny budynek Willa Krasicki mieści się na warszawskim Mokotowie przy ulicy Krasickiego 10. Ta trzykondygnacyjna inwestycja o powierzchni 940 mkw., zaprojektowana przez pracownię Jasiński Kruszewski Architekci, idealnie wpisuje się w zabudowę historycznej części dzielnicy. Głównie dzięki unikatowej architekturze oraz prestiżowej lokalizacji inwestor, którego reprezentuje Małgorzata Kuriata, postanowił zmienić jego przeznaczenie. Obecnie budynek został wystawiony na sprzedaż  jako nowoczesny biurowiec. Inwestycję wyceniono na 25,5 mln zł.

W trakcie prowadzenia działań marketingowych, których celem miała być sprzedaż apartamentów w budynku, okazało się jednak, że nieruchomość jest obiektem, który bardzo dobrze wpisuje się w zapotrzebowanie zupełnie innego klienta niż pierwotnie planowano. W trakcie 10-miesięcznych rozmów, negocjacji i analiz zauważyliśmy, iż wiele placówek dyplomatycznych poszukuje nieruchomości na zakup z przeznaczeniem głównie na ambasadę, ale również na prywatną rezydencję ambasadora oraz rezydencje pozostałej kadry dyplomatycznej. Dodatkowo rozmawiamy z firmami z sektora finansowego i konsultingowego. - komentuje decyzję zmiany Małgorzata Kuriata.

Nieruchomość jest unikalnym obiektem na skalę stolicy, wpisującym się w bardzo specyficzne potrzeby m.in. placówek dyplomatycznych. Przede wszystkim Willa Krasicki posiada pełną własność gruntu, co w przypadku Warszawy (a szczególnie dzielnic takich jak Mokotów i Śródmieście – najczęściej jedyne dzielnice w których chcą lokować się ambasady) jest rzeczą wręcz unikalną. Ze względu na eksterytorialny charakter placówek dyplomatycznych, własność gruntu jest zazwyczaj podstawowym kryterium oceny nieruchomości na zakup z przeznaczeniem na ambasadę.

Do realizacji inwestycji użyto najwyższej jakości materiałów – m.in. kamienia, stali, marmuru i drewna. Łączna powierzchnia inwestycji to 1760 mkw. (w tym patio z ogrodem). Willa Krasicki posiada parking podziemny na 14 miejsc oraz 5 miejsc parkingowych przy budynku. 

Czytaj również: Kończy się budowa osiedli Nowy Początek i Nowy Przylądek

Decyzja o zmianie przeznaczenia funkcji budynku była bardzo dobrym posunięciem. Obecnie prowadzimy zaawansowane rozmowy z kilkoma potencjalnymi kupcami. Liczymy na szybki finał sprzedaży, ponieważ w planach mamy kolejne równie ciekawe projekty do realizacji. - podsumowuje Kuriata.