Coraz więcej osiedli w budowie

O prawie 50 proc. wzrosła liczba mieszkań w budowie w I kwartale 2014 r. względem analogicznego okresu 2013 r.

Według danych Głównego Urzędu Statystycznego w okresie od stycznia do marca 2014 r. deweloperzy oddali do użytku prawie 36 tys. mieszkań. Jest to 3,9 proc. mniej niż w tym samym okresie minionego roku. I choć liczba pozwoleń na budowę w pierwszych kwartale wzrosła o 15,5 proc względem analogicznego okresu 2013 r., to najdynamiczniejsza zmiana widoczna jest liczbie mieszkań, których budowę rozpoczęto. W pierwszych trzech miesiącach było ich ponad 32 tys., co daje aż 49,4 proc. wzrost w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. 

Czytaj również: W Polsce powstaje pierwsza w Europie niezależna sieć bankomatów biometrycznych

Najwięcej mieszkań budują inwestorzy indywidualni – prawie 16 tys., zaraz po nich znaleźli się deweloperzy – ponad 15 tys. Największy wzrost procentowy widoczny jest wśród budownictwa społecznego-czynszowego, komunalnego i zakładowego. Wyniósł on 122,7 proc. przy liczbie 913 rozpoczętych inwestycji. Spółdzielnie zanotowały natomiast spadek o 8,2 proc., rozpoczynając budowę 235 mieszkań. GUS wskazuje, że największe wzrosty zanotowały woj. wielkopolskie – 134,4 proc, mazowieckie –  100,9 proc. i łódzkie –  86,3 proc. 

Czytaj również: Wybieramy osobowość Roku Branży Stolarki Budowlanej 2013

– Według danych firmy REAS miniony kwartał był dla deweloperów jednym z najlepszych w ostatnich latach – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl. – Badania przeprowadzone    w Warszawie, Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi wykazały, że wprowadzonych do sprzedaży zostało prawie 9,5 tys. nowych mieszkań, co w konsekwencji uplasowało oferowaną liczbę mieszkań na poziomie prawie 40 tys. W tym samym czasie liczba sprzedanych lokali wyniosła 11 tys. i była najwyższa od 2007 roku. Wpływ na tak dobrą sytuacje na rynku pierwotnym miały między innymi optymizm nabywców związany z poprawą sytuacji gospodarczej, niskie stopy procentowe, dopłaty w programie MdM, oraz zakupy gotówkowe klientów obawiających się wzrostu cen – wyjaśnia Górka.