
Ile jeszcze potrwa program "Rodzina na swoim"
Najpóźniej za miesiąc wejdą w życie zmiany w programie Rodzina na swoim. Co prawda będzie on nadal funkcjonował do końca 2012 r., ale na nowych, mniej korzystnych, zasadach.
Czytaj dalej
Nowe regulacje znacząco obniżą maksymalną cenę m2 mieszkania kwalifikującego się do uzyskania kredytu z dopłatą. Dla przykładu obecnie w Warszawie limit ten wynosi 9 816 zł. Oznacza to, że jeśli chcemy kupić mieszkanie, którego cena z m2 jest wyższa niż ta wartość, to musimy zaciągnąć tradycyjny kredyt, do którego nie uzyskamy dopłat.
Czytaj również: Jak wybrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny?
Szczególnie spieszyć się powinny osoby, które zamierzają kupić mieszkanie na rynku wtórnym. Limity ceny dla takich mieszkań będą bowiem o 20% mniejsze niż w przypadku zakupu mieszkania u dewelopera lub w spółdzielni. Dla przykładu w Warszawie limit dla mieszkań z rynku wtórnego spadnie do i 5609 zł. Tymczasem przeciętna cena po jakiej można obecnie kupić takie mieszkania wynosi 7 882 zł.
Większość mieszkań nie zmieści się więc w nowych limitach. Podobnie będzie w innych miastach. W rezultacie za miesiąc za kredyt z dopłatą będzie można kupić tylko najtańsze mieszkania. Zwykle będą to te o słabej lokalizacji lub przeznaczone do remontu. Spieszyć powinny się także osoby w wieku powyżej 35 lat, które według nowych regulacji będą wyłączone z programu.
Czytaj również: Jak obniżyć ratę kredytu we frankach?
Jeśli więc ktoś planuje w najbliższym czasie zaciągnąć kredyt hipoteczny to nie powinien zwlekać. W przypadku gdy zamiast kredytu preferencyjnego zostanie zmuszony zaciągnąć kredyt tradycyjny, to będzie płacił dużo wyższe raty. Dla przykładu rata przeciętnego kredytu preferencyjnego (na kwotę 300 tys. zł na 30 lat) w okresie dopłat wynosi ok. 1123 zł. Tymczasem rata takiego samego kredytu w złotych, ale bez dopłat będzie wyższa o ok. 670 zł (wyniesie 1793 zł). Warto więc możliwie szybko znaleźć wymarzone lokum i odwiedzić doradcę finansowego, który pomoże nam wybrać najlepszy bank oferujący kredyty z dopłatą.
Maksymalna cena m2 mieszkania w programie Rodzina na swoim
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak zmieniła się sytuacja kredytobiorców frankowyc... Liczba postów: 7 Grupa: Inwestycje Tutaj https://zycieczestochowy.pl/co-z-frankow iczami-w-getin-banku-w-2023-roku/ jest ciekawie napisany artykuł na temat frankowiczów, którzy zaciągnęli kredyty...
- Tanieją kredyty hipoteczne Liczba postów: 14 Grupa: Inwestycje Pożyczki internetowe to zawsze super opcja, jeśli potrzebujemy pieniędzy szybko, bez problemu i często bez dobrej historii w BIK. Pożyczać można na różne sposob...
- Sytuacja dla kupujących mieszkania poprawić się mo... Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- Nowoczesny parking- inwestycja która zarabia pieni... Liczba postów: 14 Grupa: Inwestycje Nie mam zbyt dużego doświadczenia w takich grach. Mogę chyba uznać się raczej za początkującego niż doświadczonego gracza. Dlatego bardzo starannie wybieram buk...
- Chwilówki przez Internet - najtańsze pożyczki w ki... Liczba postów: 11 Grupa: Inwestycje Miło widzieć kolejny temat do dyskusji na temat gier. Teraz kasyno online stają się częścią naszego życia i wielu moich znajomych, w tym ja, lubi tam spędzać cz...
Ostatnio na forum
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 352 Grupa: Robimy stro... Ze swojej strony mogę polecić sklep https://podlogi24net.pl, oferuje on wysokiej jakości panele podłogowe.
- Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 247 Grupa: Firmy budow... Światowa gospodarka powoli odchodzi od pozyskiwania węgla kamiennego na rzecz innych, bardziej ekologicznych źródeł energii. To przekłada się na coraz mniejsze....
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 187 Grupa: Nowości ara... Zastanawiam się nad zielonym dywanem przypominającym trawę :)
- blacha trapezowa Liczba postów: 138 Grupa: Robimy dach Rewelacyjny wątek . Bardzo dobrze, że ten wątek jest. __________________________________ ____________ mechanik pruszków
- Tajniki ocieplania domu Liczba postów: 4 Grupa: Budowa i re... ja osobiście polecam system ociepleń FAST, posiadam już od ponad 10 lat na styropianie 12mm i nic się nie dzieje :D
- Konferencja "Buduj z Drewna" Liczba postów: 5 Grupa: Konferencje...
To prawda, że zmiany wprowadzone w programie Rodzina na swoim znacząco zmniejszyły ilość takich kredytów preferencyjnych. Trudno się dziwić - ograniczając wiek kredytobiorcy do 35 lat czy zmniejszając limity cenowe za metr kwadratowy odcina się zarówno dużą liczbę potencjalnych kredytobiorców jak i potencjalnych mieszkań, które za tanie kredyty można nabyć. Ale ostatnio czytałam, że niektórzy obchodzą ograniczenia w limicie cenowym poprzez rozdzielenia ceny mieszkania od wyposażenia - wtedy kupujący płaci np 90 proc wartości transakcji za mieszkanie a pozostałe 10% za umeblowanie.Ale i tak długo to nie potrwa, skoro Rodzina na swoim zniknie z końcem przyszłego roku.
Spora?! Radykalna chyba chciano powiedzieć ;) Coraz gorzej się robi, no może dla niektórych, to jest plus, ale nie dla mnie. My z mężem dopiero zamierzaliśmy wziąć kredyt "Rodzina na swoim" ale teraz to nie będzie takie łatwe, chyba że do końca tego mc jeszcze uda nam się załatwić :P
Spora różnica.
Ojej no ten ostatni wers mnie przeraził okropna różnica w ratach... ponad 600 zł szok!