Jak duży kredyt?

Z opublikowanego w ostatnich dniach raportu AMRON-SARFiN za IV kw. 2013 r. nie dowiemy się wprawdzie jaki procent nowo udzielonych kredytów dotyczył tych o wskaźniku LtV równym 100%. Prezentowane dane wskazały jednak na bardzo wyraźny w porównaniu do poprzedniego kwartału wzrost nowych kredytów o wskaźniku LtV przekraczającym 80%. Odsetek tego rodzaju kredytów zwiększył się kw/kw aż o 8,32 pkt. W badanym okresie stanowiły one ponad 61%-owy udział wszystkich nowo udzielonych kredytów.

Czytaj również: Na co zwrócić uwagę na rynku meblowym?

Warto dodać, iż w skali całego 2013 r. według danych AMRON-SARFiN udział nowo udzielonych kredytów o wskaźniku LtV powyżej 80% stanowił około 53% ogółu. Bez wątpienia odnotowana zmiana była efektem zbliżającej się daty kończącej możliwość zaciągnięcia kredytu na 100% wartości nieruchomości. 

Wysoki poziom LtV zaciąganych kredytów w głównej mierze wynika z wysokich cen mieszkań w relacji do naszych zarobków. Z tego też względu popularność kredytów ze wskaźnikiem LtV na poziomie przekraczającym 80% pozostanie w najbliższym czasie na wysokim poziomie. Ograniczanie możliwości zaciągnięcia kredytu bez minimalnego wkładu własnego może jednak dla niektórych osób okazać się zabezpieczeniem przed pochopnym wzięciem na siebie tak poważnego i długotrwałego zobowiązania.