
Jak duży kredyt?
Od 1 stycznia 2014 r. kredyty na 100% wartości nieruchomości przeszły do historii. Zmiana ta spowodowana wejściem w życie nowelizacji rekomendacji S była zapowiedziana z odpowiednim wyprzedzeniem. W ostatnich miesiącach ubiegłego roku można było z góry zakładać zwiększoną aktywność osób zamierzających sfinansować zakup swojego nowego lokum w 100% pieniędzmi pożyczonymi od banku.
Z opublikowanego w ostatnich dniach raportu AMRON-SARFiN za IV kw. 2013 r. nie dowiemy się wprawdzie jaki procent nowo udzielonych kredytów dotyczył tych o wskaźniku LtV równym 100%. Prezentowane dane wskazały jednak na bardzo wyraźny w porównaniu do poprzedniego kwartału wzrost nowych kredytów o wskaźniku LtV przekraczającym 80%. Odsetek tego rodzaju kredytów zwiększył się kw/kw aż o 8,32 pkt. W badanym okresie stanowiły one ponad 61%-owy udział wszystkich nowo udzielonych kredytów.
Czytaj również: Na co zwrócić uwagę na rynku meblowym?
Warto dodać, iż w skali całego 2013 r. według danych AMRON-SARFiN udział nowo udzielonych kredytów o wskaźniku LtV powyżej 80% stanowił około 53% ogółu. Bez wątpienia odnotowana zmiana była efektem zbliżającej się daty kończącej możliwość zaciągnięcia kredytu na 100% wartości nieruchomości.
Wysoki poziom LtV zaciąganych kredytów w głównej mierze wynika z wysokich cen mieszkań w relacji do naszych zarobków. Z tego też względu popularność kredytów ze wskaźnikiem LtV na poziomie przekraczającym 80% pozostanie w najbliższym czasie na wysokim poziomie. Ograniczanie możliwości zaciągnięcia kredytu bez minimalnego wkładu własnego może jednak dla niektórych osób okazać się zabezpieczeniem przed pochopnym wzięciem na siebie tak poważnego i długotrwałego zobowiązania.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Państwo i biznes: sojusz na rzecz bezpieczeństwa w... Liczba postów: 10 Grupa: Aktualności
- Pieniądze - inwestowanie Liczba postów: 311 Grupa: Trudne tema... Przeglądając ranking najlepszych brokerów forex , warto zwrócić uwagę na licencje oraz regulacje, jakimi kierują się poszczególni brokerzy. Tylko legalni i dobr...
- Ankieta - Europejski Zielony Ład w kontekscie stol... Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Dzień dobry, Piszę pracę dyplomową w tematyce zmian w budownictwie związanych z Europejskim Zielonym Ładem. Posiadam ankietę do wypełnienia w celu zebrania opi...
- Pit 2020 Liczba postów: 23 Grupa: Trudne tema... Cześć, pomyślałam że podzielę się z Wami moimi odczuciami w temacie rozliczeń PIT. W końcu to bardzo aktualny temat i myślę, że wiele osób on zainteresuje. Otóż...
- Materace termoelastyczne Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... slope is a wonderful game that I've spent far too much time playing