Jak wygląda MdM w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu

Zacznijmy od Warszawy. Dla poszukujących mieszkań kwalifikujących się do programu Mieszkanie dla Młodych wybór jest prosty. Przy obecnym limicie cenowym dla stolicy (5 864,65 zł/mkw.) poszukiwania można w zasadzie ograniczyć do Białołęki. Na koniec 2013 roku Białołęka była bowiem zdecydowanie najtańszą dzielnicą w Warszawie – jedyna dzielnica z przełamanym poziomem 6 tys. zł/mkw. Jak wynika z danych zebranych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson Realty SA na początku stycznia 2014 r. 90% mieszkań spełniających równocześnie kryteria cenowe i powierzchniowe MdM-u znajduje się właśnie w tej dzielnicy. Łączna ich liczba przekroczyła 460 lokali. Wśród nich przeszło 100 pochodziło z jednej inwestycji, a pozostałe rozłożyły się na ponad 20 projektów.

Czytaj również: Dobry czas deweloperów

W Krakowie sytuacja jest jeszcze trudniejsza. W ujęciu procentowym udział mieszkań spełniających kryteria rządowego programu jest wprawdzie porównywalny z Warszawą, natomiast ze względu na różnice w skali obu rynków realny wybór  jest tu dużo mniejszy. Poszukując odpowiedniego lokalu warto byłoby zacząć od południowych obszarów miasta. Na terenie tylko dwóch dzielnic: Bieżanów-Prokocim oraz Swoszowice znajduje się bowiem łącznie 82% spośród wszystkich mieszkań kwalifikujących się do interesującego nas programu.

Czytaj również: Znaczny wzrost powierzchni biurowych

Wrocławianie są w nieco lepszej sytuacji, ale dostępny wybór mieszkań nie można w żaden sposób nazwać swobodnym. Limit cenowy w wysokości 4 774,00 zł/mkw. okazał się akceptowalnym poziomem dla grupy deweloperów działających na terenie Psiego Pola oraz Fabrycznej. W tych dwóch dzielnicach reprezentowane jest 86% oferty spełniającej kryteria programu MdM.