Koniunktura w budownictwie na koniec roku - jak wyglądają prognozy dla rynku budowlanego na 2024?

Co działo się w branży budowlanej w 2023 roku?

Rok 2023 przyniósł sektorowi budowlanemu szereg wyzwań: od zmienności cen materiałów budowlanych po niestabilność geopolityczną i zmiany w popycie. Dane z III kwartału 2023 roku pokazują, że branża zmagała się z rosnącymi kosztami operacyjnymi, co miało bezpośredni wpływ na rentowność projektów. Jednocześnie obserwowano wzrost zainteresowania inwestycjami w infrastrukturę i budownictwo mieszkaniowe, co dawało nadzieję na ożywienie branży. Ten trend widoczny był też w obszarach związanych pośrednio z sektorem nieruchomości. Wielu klientów decydowało się na ubezpieczenie domu i mieszkania wraz z podpisaniem umowy własności.

Jednym z kluczowych trendów było też rosnące zainteresowanie budownictwem pasywnym i energooszczędnym. Klienci coraz częściej preferowali inwestycje przyjazne dla środowiska, co stanowiło przewagę rynkową dla firm oferujących takie rozwiązania.

Jednak branża ta zmagała się również z poważnymi wyzwaniami. Niedobór wykwalifikowanej siły roboczej stanowił jeden z głównych problemów. Wielu doświadczonych pracowników przechodziło na emeryturę, a młodzi ludzie niechętnie wybierali zawód związany z budownictwem. W odpowiedzi na to firmy budowlane musiały inwestować w szkolenia i rozwój pracowników, tworzyć atrakcyjne warunki pracy i oferować konkurencyjne wynagrodzenia.

Jakie są przewidywania na 2024 roku w branży budowlanej?

Prognozy na rok 2024 wskazują, że rynek będzie nadal ewoluować pod wpływem kilku kluczowych czynników. Koszty materiałów i surowców mogą pozostać niestabilne, co będzie wpływać na decyzje zakupowe firm i ich ogólną rentowność. Jednocześnie inwestycje publiczne i prywatne, zwłaszcza w obszarach infrastruktury i budownictwa mieszkaniowego, mogą generować nowe możliwości dla branży. Oczekuje się, że rządowe programy infrastrukturalne, wspierane przez fundusze unijne, będą kontynuowane, co może przyczynić się do wzrostu popytu na usługi budowlane.

Nowe przepisy dotyczące efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju mogą również wprowadzać dodatkowe wyzwania dla firm budowlanych. Dostosowanie się do tych regulacji będzie wymagało inwestycji w nowe technologie i metody. Postęp technologiczny, taki jak cyfryzacja procesów budowlanych, zastosowanie zaawansowanych materiałów i metod, będzie miał coraz większy wpływ na sektor. Firmy, które zainwestują w nowoczesne technologie i innowacje, mogą zyskać przewagę konkurencyjną na rynku.

Na rynku nieruchomości w Polsce - po wzrostach cen mieszkań w 2023 roku, spowodowanych między innymi wprowadzeniem programu rządowych dopłat do kredytów hipotecznych - rok 2024 może przynieść spadki cen, szczególnie w przypadku zakończenia programu dopłat. Eksperci rynku nieruchomości wskazują, że zakończenie lub brak kontynuacji tych dopłat będzie głównym czynnikiem wpływającym na sytuację na rynku nieruchomości.

Czytaj również: Jak wypada nowy program "Mieszkanie na start" w porównaniu z "Bezpiecznym Kredytem %"

Jeśli program dopłat zostanie zaniechany, może to oznaczać, że przeciętny kredytobiorca będzie miał niższe możliwości zakupowe, co może przyczynić się do spadku cen mieszkań. Ponadto liczba dostępnych ofert mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym jest mniejsza niż w poprzednich latach, co również może wpłynąć na ceny.

Jak można zabezpieczyć się przed niepewną koniunkturą w budownictwie?

Z uwagi na zmienną sytuację rynkową ubezpieczenie domu w budowie to istotna forma ochrony, która zapewnia spokój inwestorom budującym swój wymarzony dom. Polisa ta chroni powstający budynek przed różnymi zdarzeniami losowymi, takimi jak pożar, uderzenie pioruna, czy powódź. Dobra polisa ubezpieczeniowa obejmuje również sprzęt i materiały budowlane znajdujące się na miejscu budowy, instalacje gazowe, a także elementy takie jak okładziny, rynny czy parapety.

Czytaj również: Co było podatkowym plusem, a co minusem w 2023 roku? Znani eksperci podsumowują ubiegły rok

W 2023 roku branża budowlana w Polsce zmagała się z wyzwaniami, takimi jak wzrost kosztów i niedobór pracowników, co wpływa na prognozy cen nieruchomości i kosztów budowy w 2024 roku. W odpowiedzi na niepewne warunki rynkowe inwestorzy coraz częściej decydują się na ubezpieczenie domów w budowie, które zapewnia ochronę przed różnymi zdarzeniami losowymi i kradzieżą.