Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Kredyty i pożyczki – lista artykułów

Jakie jest finansowanie projektów mieszkaniowych przez banki

Skłonność banków do udzielania kredytów na projekty mieszkaniowe jest pochodną wielu czynników, m.in. sytuacji makroekonomicznej, bieżącej sytuacji w branży oraz jej perspektyw. Im większe ryzyko, tym wyższej premii oczekują za nie kredytodawcy. Jak wypadamy na tle innych europejskich krajów?

Podwyżka minimalnego wkładu własnego

1 stycznia 2016 roku wzrasta wartość minimalnego wkładu własnego dla osób starających się o kredyt hipoteczny. Otrzymanie pożyczki z banku będzie trudniejsze. Zwłaszcza dla tych, którzy nie posiadają dużych oszczędności. Początkowe zaangażowanie finansowe w wysokości 15% wartości nieruchomości dla wielu może okazać się barierą trudną do pokonania. Istnieją jednak sposoby, które ułatwiają zaciągnięcie kredytu osobom nie posiadającym dużej ilości gotówki.

Jak psują się „frankowe” kredyty?

Krajowe media wielokrotnie informowały, że kredyty mieszkaniowe z waloryzacją do franka, mają lepszą spłacalność niż pozostałe „hipoteki”. Ten argument był używany w dyskusji dotyczącej pomocy dla „frankowców”. Niedawno banki musiały zweryfikować swoją ewidencję zagrożonych kredytów mieszkaniowych. Dlatego najnowsze dane NBP, nie są już tak jednoznaczne. Udział „złych” kredytów mieszkaniowych we franku i złotym, obecnie jest bardzo zbliżony. Na podstawie sprawozdawczych wyników z banków, nie można jednak wyciągać pochopnych wniosków.

Nowelizacja programu MdM a rynek wtórny

Polska Federacja Rynku Nieruchomości podsumowuje pierwsze trzy miesiące funkcjonowania na rynku wtórnym programu Mieszkanie dla Młodych. W najnowszym badaniu PFRN „Puls Rynku” większość pośredników zwraca uwagę na wzrost zainteresowania kupujących i zamrożenie cen. Równocześnie jednak podkreśla, że wciąż zbyt mało nieruchomości spełnia wymogi programu.

Dlaczego banki zmieniają marże kredytów hipotecznych?

Zaraz po ogłoszeniu wysokości podatku bankowego Deutsche Bank i mBank wprowadziły podwyżki marż. Nawet posiadacze wysokiego wkładu własnego otrzymają tam marże przekraczające 2%. Dodatkowo na początku grudnia swoją ofertę zmienił również Bank Pekao. Prawdopodobnie to nie koniec zmian. W przyszłym roku o kredyt hipoteczny może być znacznie trudniej.

Rekordy popularności MdM

W minionym miesiącu zarezerwowano na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” kwotę 118,77 mln zł. Większość niestety pomniejsza przyszłoroczny limit, który jest już wykorzystany w ponad 30%.

Kto i kiedy może ogłosić upadłość konsumencką?

Z danych Biura Informacji Gospodarczej InfoMonitor wynika, że od początku roku do lipca aż 831 osób skorzystało z możliwości ogłoszenia upadłości konsumenckiej, najwięcej na Mazowszu, Śląsku oraz w Wielkopolsce.

Program MDM

Wprowadzone niedawno zmiany zasad udzielania finansowego wsparcia sprawiły, że zainteresowanie programem MDM wyraźnie wzrosło. Kolejne miesiące przynoszą ze sobą informacje o nowych rekordach liczby wniosków od osób ubiegających się o publiczną pomoc przy zakupie lokum.

Od stycznia 2016 większy wkład własny w kredytach mieszkaniowych. Są na to sposoby.

Planujesz kupić mieszkanie na kredyt? Od stycznia będzie obowiązywał większy wkład własny, który wzrośnie z 10% do 15%. Zmiana może okazać się najbardziej dotkliwa dla singli, którzy są jedną z bardziej aktywnych grup na poznańskim rynku nieruchomości. Podpowiadamy, jak w obliczu zmian poradzić sobie ze spłatą wymaganej kwoty.