Nowy rok i nowe promocje na rynku nieruchomości
Wraz z nowym rokiem rozpoczął się czas noworocznych wyprzedaży, który do sklepów przyciąga tłumy klientów poszukujących zakupowych okazji. Osoby odwiedzające stoiska w galeriach handlowych, ale również często w zwykłych osiedlowych sklepach są kuszone rabatami przekraczającymi niekiedy nawet 50%.
Podobnie jest na rynku nieruchomości, gdzie część deweloperów chce skusić potencjalnych nabywców mieszkań specjalną ofertą. Warto jednak zaznaczyć, że rodzaj oferowanej zachęty zależy w dużej mierze od okresu, w którym dany projekt został zrealizowany. Największe upusty cenowe wynoszące nieraz kilkadziesiąt procent początkowej stawki dotyczą zazwyczaj lokali w projektach, które zostały ukończone w latach 2008 – 2010. Takie obniżki mogą wynikać z faktu, że deweloper chce odzyskać zamrożony kapitał nawet, jeśli ma to oznaczać rezygnację z zysku.
Czytaj również: Deweloperzy przejmą klientów z rynku wtórnego
Z drugiej jednak strony osoby decydujące się na taki wybór muszą mieć świadomość, że inwestycje te oferują jeszcze tzw. przedkryzysowe mieszkania, a więc o większej powierzchni, mniej atrakcyjnym rozkładzie czy lokalizacji. Projekty, których termin realizacji przypada na obecny okres są już w większym stopniu przystosowane do dzisiejszych wymagań klientów. Próżno w nich szukać wysokich obniżek cen, ale za to przedstawiciele branży starają się skusić kupujących innego rodzaju promocjami. Przykładem w tym wypadku może być garaż, komórka lokatorska lub wyposażenie kuchni w cenie mieszkania, darmowe wykończenie pod klucz czy harmonogram płatności pozwalający zapłacić większą część ceny, już przy odbiorze mieszkania. Z kolei, jeśli chodzi o najnowsze projekty, to w trakcie przedsprzedaży deweloperzy zazwyczaj proponują nieco niższe ceny, niż później juz po rozpoczęciu prac budowlanych. Należy jednak zaznaczyć, że w większości wypadków takie rabaty wynoszą około 10%.
Czytaj również: Ogłoszono sprzedaż 7-kondygnacyjnego budynku wielofunkcyjnego
Warto podkreślić, że obecnie również na rynku wtórnym można znaleźć różnego rodzaju promocje. W biurach pośrednictwa nieruchomościami firmy Emmerson S.A. jeszcze do 31 stycznia będzie trwać świąteczno – noworoczna akcja „Chcesz kupić mieszkanie? Podaj swoją cenę!”. Osoby poszukujące mieszkania z drugiej ręki, będą mogły złożyć ofertę zakupu wybranych nieruchomości z zaproponowaną przez siebie ceną. Z kolei właściciel lokum zadecyduje czy jest skłonny na nią przystać, czy też woli zaczekać na korzystniejsze propozycje. Ustalona w ten sposób cena lokalu będzie w większym stopniu odzwierciedlała z jednej strony sytuację rynkową oraz możliwości finansowe kupujących, a z drugiej również wymagania sprzedającego, co powinno przełożyć się na zbliżenie wymagań finansowych obydwu stron transakcji.
Źródło: Emmerson / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 208 Grupa: Inwestycje Wycena inwestycji to trudna rzecz, dlatego polecam artykuł https://www.financebusinesspartners.pl/c zy-warto-skorzystac-z-bezplatnej-konsult acji-przed-wycena-inw...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 155 Grupa: Inwestycje Zmiana miejsca zamieszkania zawsze wiąże się z wieloma decyzjami. Jedną z nich jest wybór między domem a mieszkaniem. Jeśli potrzebujesz pomocy w tej kwestii za...
- Ciągle opłaca się inwestować w ziemię. Liczba postów: 9 Grupa: Inwestycje Kluczowym aspektem przy wyborze lokalu usługowego jest dostępność odpowiedniej infrastruktury. Na stronie https://atal.pl/inwestycje/lokale-uslugo we/trojmiasto-...
- Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 216 Grupa: Inwestycje Nowoczesne hale magazynowe stanowią kluczowy element infrastruktury logistycznej, zapewniając efektywne i sprawne funkcjonowanie procesów składowania i dystrybu...
- Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytow... Liczba postów: 34 Grupa: Inwestycje Biuro nieruchomości i kompleksowa obsługa kredytowa Biura nieruchomości odgrywają kluczową rolę w procesie sprzedaży, kupna i wynajmu nieruchomości. Jednakże, i...
Ostatnio na forum
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 94 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 194 Grupa: Nowości ara... Gdzie szukaliście inspiracji podczas aranżacji pokojów Waszych dzieci? W moim przypadku zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi sklepu internetowego....
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
taaaak! wyprzedaze są super! kocham swoją kartę kredytową z getin banku! ma długi okres spłaty bezodsetkowej, więc sie opłaca!
o ile tylko z kredytem nie bedziemy mieli problemow...