
Nowy rok i nowe promocje na rynku nieruchomości
Wraz z nowym rokiem rozpoczął się czas noworocznych wyprzedaży, który do sklepów przyciąga tłumy klientów poszukujących zakupowych okazji. Osoby odwiedzające stoiska w galeriach handlowych, ale również często w zwykłych osiedlowych sklepach są kuszone rabatami przekraczającymi niekiedy nawet 50%.
Podobnie jest na rynku nieruchomości, gdzie część deweloperów chce skusić potencjalnych nabywców mieszkań specjalną ofertą. Warto jednak zaznaczyć, że rodzaj oferowanej zachęty zależy w dużej mierze od okresu, w którym dany projekt został zrealizowany. Największe upusty cenowe wynoszące nieraz kilkadziesiąt procent początkowej stawki dotyczą zazwyczaj lokali w projektach, które zostały ukończone w latach 2008 – 2010. Takie obniżki mogą wynikać z faktu, że deweloper chce odzyskać zamrożony kapitał nawet, jeśli ma to oznaczać rezygnację z zysku.
Czytaj również: Deweloperzy przejmą klientów z rynku wtórnego
Z drugiej jednak strony osoby decydujące się na taki wybór muszą mieć świadomość, że inwestycje te oferują jeszcze tzw. przedkryzysowe mieszkania, a więc o większej powierzchni, mniej atrakcyjnym rozkładzie czy lokalizacji. Projekty, których termin realizacji przypada na obecny okres są już w większym stopniu przystosowane do dzisiejszych wymagań klientów. Próżno w nich szukać wysokich obniżek cen, ale za to przedstawiciele branży starają się skusić kupujących innego rodzaju promocjami. Przykładem w tym wypadku może być garaż, komórka lokatorska lub wyposażenie kuchni w cenie mieszkania, darmowe wykończenie pod klucz czy harmonogram płatności pozwalający zapłacić większą część ceny, już przy odbiorze mieszkania. Z kolei, jeśli chodzi o najnowsze projekty, to w trakcie przedsprzedaży deweloperzy zazwyczaj proponują nieco niższe ceny, niż później juz po rozpoczęciu prac budowlanych. Należy jednak zaznaczyć, że w większości wypadków takie rabaty wynoszą około 10%.
Czytaj również: Ogłoszono sprzedaż 7-kondygnacyjnego budynku wielofunkcyjnego
Warto podkreślić, że obecnie również na rynku wtórnym można znaleźć różnego rodzaju promocje. W biurach pośrednictwa nieruchomościami firmy Emmerson S.A. jeszcze do 31 stycznia będzie trwać świąteczno – noworoczna akcja „Chcesz kupić mieszkanie? Podaj swoją cenę!”. Osoby poszukujące mieszkania z drugiej ręki, będą mogły złożyć ofertę zakupu wybranych nieruchomości z zaproponowaną przez siebie ceną. Z kolei właściciel lokum zadecyduje czy jest skłonny na nią przystać, czy też woli zaczekać na korzystniejsze propozycje. Ustalona w ten sposób cena lokalu będzie w większym stopniu odzwierciedlała z jednej strony sytuację rynkową oraz możliwości finansowe kupujących, a z drugiej również wymagania sprzedającego, co powinno przełożyć się na zbliżenie wymagań finansowych obydwu stron transakcji.
Źródło: Emmerson / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak zmieniła się sytuacja kredytobiorców frankowyc... Liczba postów: 8 Grupa: Inwestycje Czy ktoś z Was zna stronę https://wygodnepozyczki.pl/ ? Z tego, co wiem, to jest to strona, na której dostępne są różnego rodzaju pożyczki pozbankowe. Możecie z...
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 134 Grupa: Inwestycje Jak szukasz dewelopera z lokalami na terenie Katowic, Krakowa czy Wrocławia to odwiedź tego https://www.geogrupa.pl/ Ma on ogromny wybór nieruchomości o wysokim...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 167 Grupa: Inwestycje Bardzo spodobały mi się ostatnio też takie nowe mieszkania warszawa: https://asbud.com/mieszkania/ . Myślę, że warto przyjrzeć im się bliżej. Zakup takiego apar...
- Tanieją kredyty hipoteczne Liczba postów: 14 Grupa: Inwestycje Pożyczki internetowe to zawsze super opcja, jeśli potrzebujemy pieniędzy szybko, bez problemu i często bez dobrej historii w BIK. Pożyczać można na różne sposob...
- Sytuacja dla kupujących mieszkania poprawić się mo... Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
Ostatnio na forum
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 353 Grupa: Robimy stro... Najbardziej preferuję deskę barlinecką, to najlepszy wybór jeżeli chodzi o podłogi drewniane. https://podlogi24.net.pl/
- Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 247 Grupa: Firmy budow... Światowa gospodarka powoli odchodzi od pozyskiwania węgla kamiennego na rzecz innych, bardziej ekologicznych źródeł energii. To przekłada się na coraz mniejsze....
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 187 Grupa: Nowości ara... Zastanawiam się nad zielonym dywanem przypominającym trawę :)
- blacha trapezowa Liczba postów: 138 Grupa: Robimy dach Rewelacyjny wątek . Bardzo dobrze, że ten wątek jest. __________________________________ ____________ mechanik pruszków
- Tajniki ocieplania domu Liczba postów: 4 Grupa: Budowa i re... ja osobiście polecam system ociepleń FAST, posiadam już od ponad 10 lat na styropianie 12mm i nic się nie dzieje :D
- Konferencja "Buduj z Drewna" Liczba postów: 5 Grupa: Konferencje...
taaaak! wyprzedaze są super! kocham swoją kartę kredytową z getin banku! ma długi okres spłaty bezodsetkowej, więc sie opłaca!
o ile tylko z kredytem nie bedziemy mieli problemow...