
Nowy rok i nowe promocje na rynku nieruchomości
Wraz z nowym rokiem rozpoczął się czas noworocznych wyprzedaży, który do sklepów przyciąga tłumy klientów poszukujących zakupowych okazji. Osoby odwiedzające stoiska w galeriach handlowych, ale również często w zwykłych osiedlowych sklepach są kuszone rabatami przekraczającymi niekiedy nawet 50%.
Podobnie jest na rynku nieruchomości, gdzie część deweloperów chce skusić potencjalnych nabywców mieszkań specjalną ofertą. Warto jednak zaznaczyć, że rodzaj oferowanej zachęty zależy w dużej mierze od okresu, w którym dany projekt został zrealizowany. Największe upusty cenowe wynoszące nieraz kilkadziesiąt procent początkowej stawki dotyczą zazwyczaj lokali w projektach, które zostały ukończone w latach 2008 – 2010. Takie obniżki mogą wynikać z faktu, że deweloper chce odzyskać zamrożony kapitał nawet, jeśli ma to oznaczać rezygnację z zysku.
Czytaj również: Deweloperzy przejmą klientów z rynku wtórnego
Z drugiej jednak strony osoby decydujące się na taki wybór muszą mieć świadomość, że inwestycje te oferują jeszcze tzw. przedkryzysowe mieszkania, a więc o większej powierzchni, mniej atrakcyjnym rozkładzie czy lokalizacji. Projekty, których termin realizacji przypada na obecny okres są już w większym stopniu przystosowane do dzisiejszych wymagań klientów. Próżno w nich szukać wysokich obniżek cen, ale za to przedstawiciele branży starają się skusić kupujących innego rodzaju promocjami. Przykładem w tym wypadku może być garaż, komórka lokatorska lub wyposażenie kuchni w cenie mieszkania, darmowe wykończenie pod klucz czy harmonogram płatności pozwalający zapłacić większą część ceny, już przy odbiorze mieszkania. Z kolei, jeśli chodzi o najnowsze projekty, to w trakcie przedsprzedaży deweloperzy zazwyczaj proponują nieco niższe ceny, niż później juz po rozpoczęciu prac budowlanych. Należy jednak zaznaczyć, że w większości wypadków takie rabaty wynoszą około 10%.
Czytaj również: Ogłoszono sprzedaż 7-kondygnacyjnego budynku wielofunkcyjnego
Warto podkreślić, że obecnie również na rynku wtórnym można znaleźć różnego rodzaju promocje. W biurach pośrednictwa nieruchomościami firmy Emmerson S.A. jeszcze do 31 stycznia będzie trwać świąteczno – noworoczna akcja „Chcesz kupić mieszkanie? Podaj swoją cenę!”. Osoby poszukujące mieszkania z drugiej ręki, będą mogły złożyć ofertę zakupu wybranych nieruchomości z zaproponowaną przez siebie ceną. Z kolei właściciel lokum zadecyduje czy jest skłonny na nią przystać, czy też woli zaczekać na korzystniejsze propozycje. Ustalona w ten sposób cena lokalu będzie w większym stopniu odzwierciedlała z jednej strony sytuację rynkową oraz możliwości finansowe kupujących, a z drugiej również wymagania sprzedającego, co powinno przełożyć się na zbliżenie wymagań finansowych obydwu stron transakcji.
Źródło: Emmerson / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czy własny apartament nad morzem to dobra inwestyc... Liczba postów: 142 Grupa: Inwestycje Albo jako inwestycja pod zarobek z ruchem turystycznym. Na wakacje zawsze się pojedzie, wiec dobra lokalizacja, fajne widoki, bliskość atrakcji to podstawa. Tak...
- Nowoczesne hale magazynowe - jedna już wynajęta! Liczba postów: 223 Grupa: Inwestycje Nie sądziłam, że hala magazynowa może być tak uniwersalna. Spotkałam się z zastosowaniem nie tylko jako magazyn, ale też jako warsztat, biuro, a nawet mały show...
- Rynek kruszyw musi być elastyczny Liczba postów: 94 Grupa: Inwestycje Jeżeli jesteśmy w temacie kruszyw to ze swojej strony polecam zapoznać się z oferta firmy, która oferuję takie usługi jak : analizy składu gruntów oraz kruszyw....
- Baltic Plaza Hotel Medi SPA i nowoczesna baza SPA... Liczba postów: 11 Grupa: Inwestycje Polecam Wam wszystkim sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę nowoczesnego hotel Poznań Włoski - targi poznańskie hotele . Moim zdaniem ten hotel posiada...
- Bardzo oryginalne hotele Liczba postów: 49 Grupa: Inwestycje Z dziećmi zawsze trudno zaplanować weekend tak, żeby wszyscy byli zadowoleni. Ale trafiłam na bardzo fajny przegląd rodzinnych atrakcji na Kaszubach https://www...
Ostatnio na forum
- Podłogi Liczba postów: 240 Grupa: Robimy stro... Estetyka i autentyczność: https://panele-podlogowe.eu Niektóre panele podłogowe imitują naturalne materiały, takie jak drewno czy kamień, zachowując autentyczny...
- Rozbiórki Liczba postów: 110 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Płoty ogrodowe Liczba postów: 1054 Grupa: Ogrodzenia... Jeśli szukasz wysokiej jakości drewnianych listew do swojego projektu, warto zajrzeć na https://listwywplot.pl/kategorie/drewnia ne-listwy/. Oferują bogaty wybór...
- Przeprowadzka jeszcze w tym roku Liczba postów: 6 Grupa: Aktualności Przeprowadzka z firmą to zero stresu. Znalezienie dobrej firmy przeprowadzkowej to podstawa przed zmianą miejsca zamieszkania. Słyszałam dobre opinie o firmie z...
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 8 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- Odgrzybianie murów i konstrukcji drewnianych budyn... Liczba postów: 39 Grupa: Stawiamy śc... A co jest w stanie wykryć takie badanie termowizyjne - https://termocent.com/ ? Czy ustalą, jeśli działo się tam coś takiego w przyszłości? Zależy mi na ustalen...
taaaak! wyprzedaze są super! kocham swoją kartę kredytową z getin banku! ma długi okres spłaty bezodsetkowej, więc sie opłaca!
o ile tylko z kredytem nie bedziemy mieli problemow...