Otwarto największy kompleks mieszkalny w Katowicach –Zarzeczu - osiedle Zagajnik

Osiedle Zagajnik w 99% jest już gotowe, trwają obecnie drobne prace wykończeniowe, powstaje mała architektura w tym plac zabaw dla dzieci. Rozpoczęła się także budowa drogi dojazdowej przy ulicy Kopaniny Lewe, Fijewskiego i Swiniarskiego.  - Same domy i mieszkania są już gotowe do zamieszkania od zaraz – mówi Monika Śleziońska, dyrektor ds. marketingu i sprzedaży MK Inwestycje. Jest w czym przebierać, ponieważ Osiedle Zagajnik zaskakuje zarówno rodzinnym klimatem, jak i różnorodnością zabudowy.

– Zagajnik znacznie różni się od podobnych mu inwestycji w regionie. Na osiedlu znajdują się bowiem cztery rodzaje zabudowy, chcieliśmy tym samym stworzyć przyszłym mieszkańcom szansę wyboru pomiędzy domem a mieszkaniem – mówi Śleziońska. Efekt?  6 domów jednorodzinnych wolnostojących ,12 domów w zabudowie bliźniaczej, 12 domów w zabudowie szeregowej oraz czterokondygnacyjny apartamentowiec, jedyny w okolicy. Do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną również mieszkania  o powierzchni od 36,36 m2 do 92,94 m2. Prawdziwą gratką są dwa mieszkania dwupoziomowe oraz punkt usługowo-handlowy na parterze.

Zdaniem architekta Bartłomieja Brzózki, projektanta osiedla - Zagajnik na tle chaotycznie zabudowanych obszarów podmiejskiej, zabudowy jednorodzinnej oraz monotonnych realizacji zespołów domów jednorodzinnych szeregowych wyróżnia się zróżnicowanym programem funkcjonalno-przestrzennym oraz zdyscyplinowaną architekturą.  - Spokojna architektura osiedla: czerwień dachów, biel tynków oraz ciemno-brązowe drewno elewacyjne i stolarka kształtują ład całości zespołu oraz decydują o bezpretensjonalnym i harmonijnym charakterze zabudowy - mówi. – Decydując się na taką inwestycję wybraliśmy projekt o prostej bryle, ale jednocześnie interesującej. Efektem jest elegancka i prosta zabudowa, a jednocześnie funkcjonalna i komfortowa – dodaje Śleziońska. – Nie często zdarza się, że efekt końcowy jest lepszy od wizualizacji przedstawianej na etapie projektu. W przypadku Osiedla Zagajnik mamy sytuację zaskakującą, bo to, co dziś zastajemy jest znacznie ciekawsze od tego, co jeszcze dwa lata temu widniało na obrazkach – dodaje.

Jak podkreśla deweloper, Osiedle Zagajnik przy ulicy Swiniarskiego i Fijewskiego to propozycja zarówno dla rodzin, jak i dla osób samotnych. Dziś ponad 70% przyszłych mieszkańców Zagajnika to rodziny.  To właśnie z myślą o rodzinnym mieszkańcu MK Inwestycje usytuowało w centralnym punkcie osiedla plac zabaw, także system zabezpieczeń powstał przede wszystkim z myślą o najmłodszych. - Osiedle nie będzie twierdzą, ogrodzenie i monitoring ma na celu przede wszystkim ochronę najmłodszych bawiących się na placu zbaw i na skwerach osiedla – mówi Śleziońska.

Domy na przedmieściach za rozsądną cenę
Decydując się na zielone sąsiedztwo pobliskiego zagajnika, MK Inwestycje wybrało także proekologiczne rozwiązania dla swoich domów. – Domy powstały w całości z materiałów ekologicznych. Ściany budynków zostały tak zbudowane, że nie wymagają dodatkowych ociepleń, przez co oddychają, zapewniając stabilną wilgotność powietrza w budynku – tłumaczy Śleziońska. Inwestor zapewnia, że na terenie Zagajnika zostaną zasadzone drzewa i krzewy, tak, aby osiedle komponowało się z zieloną okolicą. Dziś m2 na Osiedlu Zagajnik to wydatek zaczynający się od 3432 zł brutto za m2 w domu szeregowym. Za m2
w apartamentowcu z kolei zapłacimy od 5706 zł. brutto zł. Jak zapewnia Śleziońska, to dobra inwestycja.

– W ciągu najbliższych lat ceny w Zarzeczu i w innych południowych dzielnicach znacznie wzrosną, powodem będą nowe inwestycje oraz coraz wyższe ceny gruntów – dodaje.

Mikołów czy Katowice?
Osiedle Zagajnik położone jest niecałe 13 kilometrów od Katowic, podobna odległość dzieli Zagajnik od Mikołowa, w obie strony to niecałe 15 minut. – Mieszkańcy osiedla często mają dylemat, gdzie lepiej robić zakupy w Katowicach czy Mikołowie, gdzie posłać dziecko do szkoły, ale to przyjemny dylemat – śmieje się Śleziońska. – Część wybiera Mikołów posyłając tam swoje dzieci do szkoły, część decyduje się na szkoły w Katowicach – dodaje. – Mieszkając na Zagajniku ma się dwa centra pod ręką, z jednej strony tętniące życiem Katowice, z drugiej strony klimatyczny i spokojny Mikołów, z targiem warzywnym, dobrymi placówkami dydaktycznymi min. przedszkolami i uroczym rynkiem z grającą fontanną – dodaje.

Kolejną realizowaną przez dewelopera inwestycją będzie apartamentowiec Widok, który powstanie w samym centrum Katowic. Prace ruszają tej jesieni. Dni otwarte Osiedla Zagajnik przewidziano z kolei na 4 października 2008.