Prace przy wykopie części podziemnej Royal Wilanów

Generalnym wykonawcą jest firma Erbud SA. Biurowiec będzie posiadał ekologiczny certyfikat BREEAM na poziomie very good.

Czytaj również: Elegancka inwestycja biznesowa

Coraz więcej sklepów i restauracji w Royal Wilanów

Royal Wilanów będzie obiektem pięciokondygnacyjnym, w którym znajdzie się 29 787 mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Pierwszym najemcą części biurowej jest firma ERBUD SA. Swoje siedziby będą mieli w obiekcie również inwestor – spółka Capital Park oraz firma Varsovia. Na 6 920 mkw. powierzchni usługowo-handlowej zlokalizowanej na parterze znajdą się restauracje, bary, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, których brakuje w Miasteczku Wilanów. W wilanowskim projekcie delikatesy Piotr i Paweł zajmą powierzchnię ok. 2 000 mkw. Nowi najemcy, którzy otworzą w Royal Wilanów swoje lokale to m.in. znany dotychczas warszawiakom z ul. Pięknej, stand-up bar „Słony” Magdy Gessler, browar i restauracja Bierhalle, flagowa winiarnia z restauracją Fine Wine & Spirits, francuska naleśnikarnia Bastylia Champagne Bar & Creperia, oraz między innymi takie sklepy jak śródziemnomorskie delikatesy Piccola Italia i oferujący produkty spożywcze premium Krakowski Kredens.

 – Royal Wilanów wraz przylegającym do budynku placem stworzy tętniące życiem serce Miasteczka Wilanów, a także stanowić będzie atrakcyjną ofertę na spędzanie czasu z rodziną, zarówno dla okolicznych mieszkańców, jak i pracowników biur – mówi Wojciech Nowakowski, Investment Manager w Grupie Capital Park.  

Postęp budowy

– Wykonujemy obecnie najtrudniejszą część robót związaną z pracami ziemnymi. Zdecydowaliśmy się na wykonanie części podziemnej metodą podstropową ze względu na wysoki poziom wód gruntowych oraz optymalny sposób realizacji tak rozległego wykopu na tym terenie – mówi Sylwia Filewicz, dyrektor działu deweloperskiego Grupy Capital Park. – Metoda ta polega na wykonaniu najpierw ściany szczelinowej, rozpartej tarczą stropu nad kondygnacją -2 budynku, a następnie na wykonaniu wykopu poprzez otwory technologiczne pozwalające na obsługę budowy i wylanie płyty fundamentowej o grubości 120 cm – dodaje. Płyta jest kotwiona za pomocą mikropali, aby przeciwdziałać wyporowi wody gruntowej. Wykop odwadniany jest najbezpieczniejszą dla środowiska metodą, a woda z pompowania wykopu jest ponownie wtłaczana do gruntu na terenie inwestycji poza obrysem budynku. Dzięki zastosowaniu tej metody realizacja robót budowlanych i odwodnieniowych nie ma wpływu na środowisko gruntowo-wodne poza terenem inwestycji. Całość prac, zarówno żelbetowych jak i odwodnieniowych, jest nieustannie monitorowana przez profesjonalne firmy.

Zamknięcie stanu surowego budynku przewidziane jest na grudzień br.

Czytaj również: Złota 44 - brama do nieba

W podziemnej części budynku znajdzie się trzykondygnacyjny parking na 915 miejsc postojowych dla najemców i klientów oraz parking rowerowy. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia JEMS Architekci. Za komercjalizację części handlowej odpowiada BOIG, zaś biurowej – Colliers International.

Finansowanie inwestycji na kwotę 61 mln euro oraz finansowanie VAT do kwoty 20 mln zł zapewniła Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A.