Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Prawo budowlane - porady prawne – lista artykułów

Jak mądrze renegocjować warunki umowy najmu

Umowa najmu zawierana pomiędzy właścicielem nieruchomości, czyli wynajmującym, a najemcą jest formą zabezpieczenia interesów obu stron. Dokument ten stanowi gwarancję bezpieczeństwa zarówno dla wynajmującego, jak i użytkownika powierzchni. Dlatego też większość umów nie przewiduje możliwości zmiany zawartych w nich zapisów, albo też możliwości te są bardzo ograniczone.

Czy umowa najmu z datą pewną jest pewna, nawet wówczas gdy przedmiot najmu zostanie sprzedany?

Sprzedaż lokalu, który zajmuje najemca posiadający umowę zawartą na czas oznaczony jest często sytuacją, która prowadzi do konfliktu pomiędzy najemcą (użytkownikiem lokalu) i nowym właścicielem nieruchomości.

Jak zabezpieczyć się przed skutkami samowoli budowlanej

W sytuacji, w której mamy do czynienia z wybudowanym obiektem: domem czy magazynem, i nie zostały dopełnione wszystkie formalności budowlane, popełniono tzw. samowolę budowlaną. Pojęcie to nie jest jednak definiowane jednoznacznie w prawie budowlanym.

Jak to jest z zasiedzeniem nieruchomości? Zasiedzenie nieruchomości w dobrej wierze

Według prawa cywilnego zasiedzenie jest instytucją, która służy korygowaniu rzeczywistego prawa posiadania w stosunku do istniejącego prawa własności, tzn. sankcjonuje trwający od dłuższego czasu faktyczny stan posiadania – mówi Małgorzata Papaj z Jartom.

Jakie dokumenty należy przygotować dla agencji nieruchomości?

Każdy właściciel, chcący zbyć swoją nieruchomość, powinien liczyć się z tym, że samo zgłoszenie się do agencji nie wystarczy.

Jak zapewnić bezpieczeństwo najemcy nieruchomości?

Dowiedz się, na co powinieneś zwrócić uwagę, szukając nieruchomości do wynajęcia korzystając ze wskazówek specjalistów z Agencji Nieruchomości JARTOM

Upadek przedsiębiorstwa wynajmującego a umowa najmu

Rok temu zawarłem umowę najmu obiektu magazynowego z zapleczem biurowym na czas oznaczony pięciu lat. Dowiedziałem się ostatnio, że kondycja finansowa wynajmującego jest bardzo zła, w związku z czym wystąpił z wnioskiem o ogłoszenie upadłości. Co się stanie z moją umowa najmu?

Jakie są warunki uzyskania tutułu Agenta Nieruchomości?

Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami zniosła wymóg zdawania egzaminu państwowego przez kandydatów na pośredników i zarządców nieruchomości postawiła przed środowiskiem konieczność certyfikacji zawodu i nadawania wewnętrznych uprawnień przez organizacje PFRN.