Sytuacja mieszkaniowa w Łodzi

Limit wyższy od przeciętnej ceny w każdej dzielnicy

Najnowsze dane portalu RynekPierwotny.com wskazują, że średnia cena ofertowa łódzkich lokali jest o 9,06% niższa od pierwszego limitu programu MDM (uwzględniając mieszkania, których powierzchnia nie przekracza 80 mkw.)

Czytaj również: Jak wygląda poznański rynek biurowy na koniec roku?

Również średnie poziomy cen, jakie możemy odnotować w poszczególnych częściach Łodzi, są niższe od limitu MDM. W przypadku dzielnicy Górna różnica wynosi aż 31,86%, zaś w Śródmieściu nieznacznie przekracza 0,20%. Okazuje się więc, że osoby zainteresowane tamtejszą ofertą nie powinny mieć żadnych problemów ze znalezieniem dotowanego mieszkania.

50% „mieszkań dla młodych” w Łodzi

Mieszkańcy Łodzi nie mają powodów do narzekań. W chwili obecnej podaż mieszkań spełniających kryteria MDM-u, wynosi w Łodzi 930 sztuk. (do 75 mkw.). Natomiast rodziny wielodzietne będą mogły wybierać z puli jeszcze większej o 140 lokali (do 85 mkw.).

Czytaj również: W Żyrardowie nie płacą czynszu

Udział takich lokali w całkowitej podaży łódzkiego rynku pierwotnego wynosi w chwili obecnej 44,66% lub 51,34%, zależnie od uwzględnionego maksymalnego metrażu (75 lub 85 mkw.) – pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.

Tak wysoka podaż mieszkań spełniających kryteria MDM-u jest nieosiągalna dla takich miast jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Poznań - chociaż Poznań prezentuje się z nich najlepiej na tle Łodzi.

Czytaj również: Czy branża jest przygotowana na MdM?

W chwili obecnej na 10 tys. łodzian przypada ponad piętnaście dotowanych lokali, a w styczniu 2014 roku wynik ten może być jeszcze lepszy ze względu na sporo mieszkań, które dziś kosztują 5100 – 5200 zł/mkw. i które mogą uleć przecenie – podsumowuje Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com.