
Brak pracowników, podwyżki cen materiałów jakie jeszcze problemy dotykają branżę budowlaną
Branżę budowlaną od lat prześladują te same problemy. O trudnej sytuacji dowodzą oceny ryzyka, dokonywane zarówno przez banki, jak i towarzystwa ubezpieczeniowe. Zatory płatnicze, wzrost cen materiałów budowlanych o 7 proc.[1], ale też brak pracowników - doprowadzają do zwiększenia upadłości firm w danym sektorze. W pierwszym półroczu 2018 roku z powodu niewypłacalności działalność zakończyło 89 przedsiębiorstw, o 20 proc. więcej niż w 2017 roku, a łączne przeterminowane zadłużenie firm budowlanych wyniosło 4,72 mld zł.[2]
Czytaj dalej
Gwałtowna sytuacja na rynku nieruchomości wpłynęła na wzrost kosztów materiałów budowlanych oraz pracy. W ubiegłym roku ich średnie ceny wzrosły o 7 proc. Najbardziej podrożał: cement, beton, materiały instalacyjne. Relatywnie mało zdrożała stal nierdzewna ze względu na wysoką cenę bazową z 2017 r. i pogorszenie koniunktury na światowych rynkach. [3] Za popytem na materiały budowlane podążał nie tylko wzrost ich cen, ale również opóźnienia w dostawach, zwłaszcza materiałów izolacyjnych i izolacji technicznych. Co również wpłynęło na podwyżki cen.
Brakuje rąk do pracy
Coraz więcej firm przyznaje, że z powodu braku pracowników muszą rezygnować z kontraktów. Według danych brakuje już nawet pracowników fizycznych, a szczególnie dotkliwe jest to w branży budowlanej - 17,4 tys. wolnych miejsc pracy na koniec 2018 r.[4] Badania wskazują też na niską podaż pracowników produkcyjnych, o czym wspomina 59 proc. podmiotów MŚP z sektora budowlanego.[5] Branża obserwuje też rosnące koszty zatrudnienia, w związku z tym, więcej trzeba płacić za usługi budowlano-montażowe.
W realiach, które są obecnie na rynku, firmy z branży budowlanej potrzebują korzystać z dodatkowych źródeł finansowania, żeby zapewnić stałe wpływy pieniężne i nie stracić swoich pracowników.
Czytaj również: Coraz więcej remontujemy, pomimo że ceny usług ciągle rosną
- Finiata zapewnia finansowanie m.in. dla właścicieli firm z branży budowlanej. Stąd wprowadzony produkt dla właścicieli małych i średnich przedsiębiorstw, zapewniający ciągły dostęp do finansowania. Przedsiębiorcy z branży budowlanej muszą utrzymać pracowników za wszelką cenę i w terminie wypłacać im wynagrodzenia. FlexKapitał jest linią finansową, z której można wypłacać wielokrotnie, w każdym momencie i wygodnie – mówi Alexander Beresford, CMO Finiata.pl.
Walka z zatorami
W pierwszym półroczu 2018 roku z powodu niewypłacalności działalność zakończyło 89 przedsiębiorstw, w tym roku w pierwszych tygodniach przybyło 17 niewypłacalnych firm. [6] W najtrudniejszej sytuacji znajdują się wyspecjalizowani podwykonawcy oraz firmy małej lub średniej wielkości, które są podwykonawcami inwestycji infrastrukturalnym, przede wszystkich drogowych i kolejowych.
W sektorze budowlanym coraz częściej pojawiają się problemy z płynnością, zwłaszcza że większość realizowanych teraz kontraktów była podpisywana kilka lat wcześniej, kiedy materiały budowlane były tańsze nawet o 40-50 proc. Zadłużenie branży budowlanej na koniec czerwca 2018 roku wzrosło o 246 mln zł (5,5 proc.) i przekroczyło 4,7 mld zł, a z regulowaniem zobowiązań na czas problem ma prawie 41 tys. przedsiębiorstw. [7] Zadłużenia związane są z nieregularnymi płatnościami od kontrahentów. Opóźnienia płatności w budownictwie wynoszą średnio 105 dni. Największe dotyczą tych, firm, które mają dużą liczbę odbiorców. Z wyliczeń wynika, że w tym sektorze problemy ma 64 proc. firm. [8]
- Nikt nie bankrutuje z dnia na dzień. Jak wynika z danych KRD, co czwarta firma, która w zeszłym roku zbankrutowała, widniała na czarnych listach dłużników już rok przed ogłoszeniem upadłości. Aby uniknąć zatorów, przez które firmy często upadają, warto skorzystać z darmowych narzędzi np. darmowego generatora wezwań do zapłaty, które pomoże ściągać zaległe należności od kontrahentów - dodaje Alexander Beresford.
Obawy przed przyszłością
Przedstawiciele branży budowlanej lepiej postrzegają przeszłość, niż oceniają perspektywy rozwoju w przyszłości. O ile aż 57 proc. firm budowlanych z sektora MŚP, uważa, że sytuacja społeczno-gospodarcza w minionej dekadzie sprzyjała rozwojowi budownictwa w Polsce, to już jedynie 37 proc. wyraziło opinię, że będzie mu ona sprzyjać w ciągu najbliższych 10 lat. [9]
Badania koniunktury w budownictwie systematycznie prowadzi Instytut Rozwoju Gospodarczego przy współpracy Konferencji Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce. Wyniki za I kwartał tego roku nie napawają optymizmem. Ogólny wskaźnik koniunktury w budownictwie (IRGCON) spadł o 3,2, o 6 pkt. w porównaniu z I kwartałem 2018 roku. Tendencja spadkowa wskaźnika koniunktury utrzymuje się od ponad roku. Największy kwartalny spadek dotyczy firm zatrudniających od 21 do 100 osób – o 29 punktów oraz wykonujących prace związane ze wznoszeniem budynków – o 19 punktów. [10]
Czytaj również: Co dalej z rządowym programem - Czyste Powietrze
1 Grupa PSB “Ceny materiałów budowlanych”
2 Raport BIK - "Sytuacja finansowa przedsiębiorstw budowlanych. Niestabilna kondycja branży na szczycie koniunktury"
3 Grupa PSB “Ceny materiałów budowlanych”
4 Badanie Work Service - “10 edycja Barometr Rynku Pracy”
5 Raport EFL - „Budownictwo przyszłości. Pod lupą”
6 Analiza KUKE
7 Raport BIK - "Sytuacja finansowa przedsiębiorstw budowlanych. Niestabilna kondycja branży na szczycie koniunktury"
8 Badanie Instytutu Keralla Research zrealizowanych na zlecenie BIG InfoMonitor
9 Raport EFL - „Budownictwo przyszłości. Pod lupą”
10 Badanie Instytutu Rozwoju Gospodarczego SGH
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Księgowość online Liczba postów: 167 Grupa: Trudne tema... Pierwszy wrażenie jest najważniejsze. Moja firma z adresem w małym mieście była pomijana przez dużych klientów. Przejście na https://e-biuro.eu/ i adres w Warsz...
- Księgowość w spółdzielniach mieszkaniowych we Wroc... Liczba postów: 13 Grupa: Konferencje... Ja również uważam, że księgowością można zająć się samodzielnie. Tym bardziej, że na rynku nie brak programów, które znacznie ją uproszczają. Można je znaleźć w...
- księgowość zielona góra Liczba postów: 21 Grupa: Trudne tema... Poszukuję rekomendacji dotyczących ubezpieczenia firmowego https://ubezpieczeniabielany.com/firmowe /. Zależy mi na kompleksowej ochronie firmy, obejmującej m.in...
- Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 418 Grupa: Trudne tema... Zmieniałem formę działalności na spółkę i potrzebowałem nowego adresu do KRS. Wirtualne biuro z https://e-biuro.eu/ sprawdziło się świetnie – formalności załatw...
- Księgowość we wspólnotach mieszkaniowych w Warszaw... Liczba postów: 7 Grupa: Konferencje...