Czy czynsz powinien być rynkowy
Przepisy o podwyżkach czynszów w kamienicach naruszają ustawę zasadniczą – twierdzą właściciele kamienicy w Krakowie. Wnieśli skargę do Trybunału Konstytucyjnego
Kamienica przy ul. Miodowej w Krakowie należy do spółki Inbal. Na jesieni 2006 r. podniosła dwóm rodzinom czynsz za mieszkania o pow. ok. 60 mkw. Wcześniej płaciły w zaokrągleniu 600 zł, a po podwyżce czynsz miał wzrosnąć do 800 i 980 zł. Spółka doszła bowiem do wniosku, że wpłacany czynsz nie starcza na utrzymanie kamienicy i nie daje godziwego zysku. Planowała też przeprowadzić remont.
Podwyżek nie zaakceptowali lokatorzy i wystąpili do sądu rejonowego. Ten przyznał im rację. Według niego właściciel nie przeprowadził żadnego remontu, nie poczynił też żadnych nakładów. Wymienił tylko w 2005 r. pęknięte rury w lokalach, w których nikt nie mieszkał. Kiedy sąd okręgowy utrzymał wyrok, spółka wniosła skargę do Trybunału Konstytucyjnego. Nie podoba się jej przede wszystkim art. 8a ust 4a i 4b ustawy o ochronie praw lokatorów. Uzależnia bowiem wysokość podwyżki od wartości kapitału poniesionego na budowę, zakup lub trwałe ulepszanie lokalu.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Zakup mieszkania Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Myślę nad zakupem mieszkania w okolicach Gdańska i przypadkiem trafiłam na ofertę AM Projekt. Widzę, że mają obecnie m.in. ostatnie mieszkania w Kwitnących Ogro...
- Prawnik - kogo polecacie ? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Od jakiegoś czasu interesuje mnie temat zasiedzenia nieruchomości i szukam informacji, jak wygląda takie postępowanie. Znalazłem stronę https://zasiedzenie.net/...
- Skuteczny marketing w branży budowlanej Liczba postów: 83 Grupa: Aktualności Pracując na budowie, często spotykam się z sytuacją, gdzie nagłe opady deszczu mogą wszystko skomplikować. Kiedyś mieliśmy taki przypadek, że musieliśmy szybko....
- Agencje ochrony Liczba postów: 425 Grupa: Trudne tema... Warto dmuchać na zimne i zabezpieczać swoje firmy czy posiadłości.
- Porady biznesowe Liczba postów: 391 Grupa: Trudne tema... W moim przypadku decyzja o wykorzystaniu billboardu - https://billboard-portal.pl pojawiła się przy okazji promocji lokalnej firmy. Zanim zacząłem szukać konkre...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 21456 użytkowników
gości: 305
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
