Czy można mieszać sposoby zbierania głosów we wspólnocie?

Czy można mieszać sposoby zbierania głosów we wspólnocie?

Z tego, co wiem, uchwały wspólnoty mogą być podejmowane zarówno na zebraniu właścicieli lokali, jak również w trybie indywidualnego zbierania głosów, ale tych dwóch sposobów podejmowania uchwał nie powinno się mieszać razem. Czy mam rację?

Odpowiada Genowefa Baziuk-Płaska, Stowarzyszenie Wspólny Dom
– Ma pani rację, ale tylko częściowo, gdyż zgodnie z art. 23 ust. 1 ustawy o własności lokali z 1994 roku uchwały właścicieli lokali rzeczywiście są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd wspólnoty. Uchwała może być także wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, a częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania. Jest to praktyka dość często spotykana, gdyż nie zawsze na zebranie przychodzi większość zdolna do podjęcia uchwał. O treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów zebranych indywidualnie, każdy właściciel lokalu powinien zostać powiadomiony na piśmie. We wspólnotach uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów (inaczej niż w spółdzielni, gdzie uchwały podejmuje większość obecnych na zebraniu). Możliwe są jednak odstępstwa od głosowania we wspólnocie udziałami.
Właściciele mogą zawrzeć umowę podpisaną przez wszystkich, że odtąd będą głosowali według liczby właścicieli. 

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy


Tagi

droga,

moc,

odstepstwo,

wspólnota,

własność,

zarząd

Czytaj też…

Czytaj na forum

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 21081 użytkowników

Użytkownicy online (3)

gości: 146

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >
/* */