Dla kogo mieszkanie komunalne

Dla kogo mieszkanie komunalne

Dopiero łącznie trudne warunki mieszkaniowe i niskie dochody uprawniają do ubiegania się o najem lokalu komunalnego

Podkreślił to Naczelny Sąd Administracyjny (sygn. I OSK 598/08), uzasadniając wyrok oddalający skargę kasacyjną wojewody dolnośląskiego na orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu.

Wojewoda zaskarżył niektóre przepisy uchwały Rady Miejskiej w Polanicy Zdroju w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy. Rada ustaliła m.in., że takie lokale mogą być wynajmowane wyłącznie mieszkańcom Polanicy Zdroju mieszkającym stale w gminie przez trzy lata w trudnych warunkach mieszkaniowych i o niskich dochodach, nie posiadających tytułu prawnego do innego lokalu.

Wojewoda dolnośląski uznał za niedopuszczalne ograniczenie możliwości wynajmu lokali komunalnych poprzez wymóg jednoczesnego posiadania trudnych warunków mieszkaniowych i braku tytułu prawnego do innego lokalu. Jego zdaniem takie kryteria można stosować tylko w odniesieniu do lokali socjalnych. Niezgodne z prawem jest również ograniczenie kręgu uprawnionych wyłącznie do mieszkańców stale zamieszkujących w gminie przez ostatnie trzy lata.

W WSA we Wrocławiu, do którego wojewoda zwrócił się o stwierdzenie nieważności wspomnianych punktów uchwały, rada broniła się, że zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów (...) uchwała dotycząca zasad wynajmowania lokali komunalnych powinna określać, poza wysokością dochodu kwalifikującego do wynajmu, również warunki mieszkaniowe. Pod tym pojęciem mieści się także brak tytułu prawnego do innego mieszkania.

Sąd zgodził się z oceną wojewody, że niedopuszczalne było wprowadzenie przez radę nowego, pozaustawowego ograniczenia w postaci wymogu stałego, trzyletniego zamieszkiwania na obszarze gminy. Jest to sprzeczne z definicją wspólnoty samorządowej, którą tworzą z mocy prawa wszyscy mieszkańcy gminy, bez względu na okres mieszkania na jej terenie. Równie krytycznie ocenił uzależnienie prawa ubiegania się o najem mieszkania komunalnego od braku tytułu prawnego do innego lokalu.

czytaj więcej...

Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • fotografia biznesowa Liczba postów: 62 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
  • samochód Liczba postów: 130 Grupa: Trudne tema... Czy korzystaliście również z jazdy próbnej?
  • Studia - ważny wybór Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Jest mnóstwo czynników determinujących opłacalność zapisania się na studia wyższe, opłacenie czesnego i rozpoczęcie zdalnej edukacji. Choć nauka na odległość wy...
  • Zabawki dla dzieci Liczba postów: 39 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób Wy dbacie o zdrowie Waszych dzieci i dlaczego? Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się na zakup produktów medycznych dla dzieci, np. aspiratora....
  • Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1650 Grupa: Trudne tema... Czy ktoś z Was medytuje? Zastanawiam się nad tym ostatnio :)

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19129 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 385

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >