Dom w spadku, czyli nieoczekiwane kłopoty

Dom w spadku, czyli nieoczekiwane kłopoty

Dostaliśmy nieruchomość w spadku. Jednak po wydaniu postanowienia o podziale spadku znalazł się testament, w którym zmarły właściciel zdecydował inaczej niż sąd. Tracimy działkę i mieszkanie? A może czasem lepiej w ogóle odrzucić spadek? Czytaj dalej

Rz: Jak dotrzeć do danych o nieruchomościach, które przypadły nam w spadku?

Marcin Jasiński: Dane dotyczące stanu prawnego nieruchomości, w tym właściciela, są zawarte w księdze wieczystej prowadzonej przez właściwy sąd wieczystoksięgowy dla danej nieruchomości (art. 1 ustawy z 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece).

Księgi wieczyste są jawne, w związku z tym każdy zainteresowany może uzyskać odpis księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, co pozwoli ustalić jej stan prawny, w tym osobę będącą jej właścicielem lub użytkownikiem wieczystym.

A co w sytuacji, gdy nie posiadamy numeru księgi wieczystej odziedziczonej nieruchomości?


Bez tego numeru uzyskanie odpisu księgi wieczystej nie będzie możliwe. W takim wypadku niezbędne będzie uzyskanie informacji z ewidencji gruntów i budynków (kataster nieruchomości), dostępnej w starostwie.

W ewidencji gruntów i budynków znajdują się m.in. informacje dotyczące położenia, granic, powierzchni, rodzajów użytków gruntowych oraz klas gruntów, a także oznaczenie ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów, jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty.

Warto wiedzieć, że informacje dotyczące oznaczenia księgi wieczystej są jawne, w przeciwieństwie do danych właściciela nieruchomości. Wypis z operatu ewidencyjnego, zawierający dane właściciela nieruchomości, może uzyskać oprócz samego właściciela także podmiot, który posiada interes prawny związany z gruntami, budynkami lub lokalami będącymi przedmiotem wypisu.

Co się stanie w sytuacji, gdy znajdzie się testament, w którym będą inne dyspozycje, niż wynikałoby to z sądowego podziału spadku?

Przede wszystkim należy wskazać, iż obowiązujące przepisy prawa zawierają szereg uregulowań mających na celu uniknięcie takiej sytuacji. Mianowicie sąd zobowiązany jest do zbadania z urzędu, czy spadkodawca pozostawił testament, oraz wezwania do złożenia testamentu osobę, co do której będzie uprawdopodobnione, że testament u niej się znajduje (art. 670 kodeksu postępowania cywilnego).

czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Bezpieczeństwo w magazynie Liczba postów: 179 Grupa: Aktualności Niedawno po serii włamań w naszej okolicy także postanowiliśmy zainwestować w monitoring oraz system alarmowy. W doborze i projekcie instalacji pomogła nam firm...
  • Opony Dębica Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Wiesz, ja akurat tych opon nie znam - jakoś nie miałem okazji, pomimo tego że autem jeżdzę od ponad 20 lat po polskich i nie tylko polskich drogach. Ale jeśli c...
  • Opony wielosezonowe - jakie? Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... hej, wiesz co jak Twoi rodzice jeżdżą raczej po mieście i chcą uniknąć zmiany opon co sezon to faktycznie takie wielosezonowe opony są dobrym rozwiązaniem. Zerk...
  • Jaki monitoring domu wybrać? Liczba postów: 196 Grupa: Trudne tema... Warto mieć w domu takie zabezpieczenie. Co prawda nie mam jakiegoś tam wypasionego monitoringu tylko zwykłe kamerki wewnętrzne wifi i gdziekolwiek jestem mogę....
  • Filmy na podstawie książek? Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... hej, no takich pozycji jest sporo :) Od siebie polecam obejrzeć Gambit królowej albo Irlandczyka (a najlepiej i to i to). Te i wiele innych naprawdę dobrych poz...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 17194 użytkowników

Użytkownicy online (1)

gości: 179

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >