Dom w spadku, czyli nieoczekiwane kłopoty

Dom w spadku, czyli nieoczekiwane kłopoty

Dostaliśmy nieruchomość w spadku. Jednak po wydaniu postanowienia o podziale spadku znalazł się testament, w którym zmarły właściciel zdecydował inaczej niż sąd. Tracimy działkę i mieszkanie? A może czasem lepiej w ogóle odrzucić spadek? Czytaj dalej

Rz: Jak dotrzeć do danych o nieruchomościach, które przypadły nam w spadku?

Marcin Jasiński: Dane dotyczące stanu prawnego nieruchomości, w tym właściciela, są zawarte w księdze wieczystej prowadzonej przez właściwy sąd wieczystoksięgowy dla danej nieruchomości (art. 1 ustawy z 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece).

Księgi wieczyste są jawne, w związku z tym każdy zainteresowany może uzyskać odpis księgi wieczystej prowadzonej dla danej nieruchomości, co pozwoli ustalić jej stan prawny, w tym osobę będącą jej właścicielem lub użytkownikiem wieczystym.

A co w sytuacji, gdy nie posiadamy numeru księgi wieczystej odziedziczonej nieruchomości?


Bez tego numeru uzyskanie odpisu księgi wieczystej nie będzie możliwe. W takim wypadku niezbędne będzie uzyskanie informacji z ewidencji gruntów i budynków (kataster nieruchomości), dostępnej w starostwie.

W ewidencji gruntów i budynków znajdują się m.in. informacje dotyczące położenia, granic, powierzchni, rodzajów użytków gruntowych oraz klas gruntów, a także oznaczenie ksiąg wieczystych lub zbiorów dokumentów, jeżeli zostały założone dla nieruchomości, w skład której wchodzą grunty.

Warto wiedzieć, że informacje dotyczące oznaczenia księgi wieczystej są jawne, w przeciwieństwie do danych właściciela nieruchomości. Wypis z operatu ewidencyjnego, zawierający dane właściciela nieruchomości, może uzyskać oprócz samego właściciela także podmiot, który posiada interes prawny związany z gruntami, budynkami lub lokalami będącymi przedmiotem wypisu.

Co się stanie w sytuacji, gdy znajdzie się testament, w którym będą inne dyspozycje, niż wynikałoby to z sądowego podziału spadku?

Przede wszystkim należy wskazać, iż obowiązujące przepisy prawa zawierają szereg uregulowań mających na celu uniknięcie takiej sytuacji. Mianowicie sąd zobowiązany jest do zbadania z urzędu, czy spadkodawca pozostawił testament, oraz wezwania do złożenia testamentu osobę, co do której będzie uprawdopodobnione, że testament u niej się znajduje (art. 670 kodeksu postępowania cywilnego).

czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Agencje ochrony Liczba postów: 176 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
  • Rozwód Liczba postów: 127 Grupa: Trudne tema... W poszukiwaniu pomocy prawnej polecam Wam zajrzeć do https://kancelariakjf.pl/oferta/ Jest to miejsce gdzie profesjonalizm spotyka się z zaangażowaniem. Śmiało....
  • Marketing szeptany - warto? Liczba postów: 48 Grupa: Trudne tema... Wirtualne biuro z https://e-biuro.eu/ polecił mi znajomy – teraz sam polecam dalej. Szczególnie dla osób, które chcą mieć prestiżowy adres bez dużych kosztów.
  • Zastanawiam się nad zakupem urządzenia rozruchoweg... Liczba postów: 5 Grupa: Trudne tema... Na prawdę świetnym blogiem który dostarczy Wam ogromną porcję wiedzy w temacie motoryzacji jest https://mojwoz.pl/ Wizyta na tej stronie to świetny pomysł a Wy....
  • Jaki program wybrać do rozliczenia PIT? Liczba postów: 64 Grupa: Trudne tema... Potwierdzam kierunek Berberis. Mocna zmiana w krótkim czasie. Nic nie dzieje się od razu, na mocną poprawę trzeba było poczekać, całość krok po kroku. Natomias...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 20149 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 250

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >