Dzierżawca nie może skorzystać z prawa pierwokupu

Nie. Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami nie przyznają dzierżawcy prawa pierwokupu. Natomiast nieruchomość może być sprzedana dzierżawcy bez przetargu. Może to nastąpić, gdy umowa dzierżawy jest zawarta na co najmniej dziesięć lat. Decyzję o odstąpieniu od przetargu podejmuje rada gminy w uchwale.

W przypadku zbywania nieruchomości osobom fizycznym i prawnym pierwszeństwo w ich nabyciu przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

- przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy lub odrębnych przepisów;

- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą;

- jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.

czytaj więcej...