Grunty rolne nieprzeznaczone pod budowę nie są objęte VAT
Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność rolną Skarbu Państwa jest zwolniona od podatku
Tak uznał dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie. Jego interpretacja z 31 marca 2009 r. (nr IPPP1/443-142/09-2/AW) potwierdza stanowisko podatnika.
Agencja, która wystąpiła o interpretację ustawy o VAT, przygotowuje do sprzedaży niezabudowaną nieruchomość gruntową (działkę gruntów ornych klasy RIVa, RIVb, RV) Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest ona częściowo w obszarze występowania surowców mineralnych, częściowo w obszarze górniczym udokumentowanego złoża surowców mineralnych, a w pozostałej części – na gruntach rolnych. Złoże iłów i mułów trzeciorzędowych zalega na prawie 2/3 powierzchni działki.
Nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Sporządzona została natomiast przez rzeczoznawcę majątkowego wycena wartości rynkowej tej nieruchomości w celu ustalenia ceny sprzedaży w trybie przetargu. Przyjęta na podstawie tej wyceny cena wywoławcza zawiera wartość surowców, tj. złóż iłów i mułów, stanowiących część składową nieruchomości gruntowej.
Zdaniem wnioskodawcy sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej będzie korzystać ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy jako dostawa terenu niezabudowanego innego niż teren budowlany oraz przeznaczony pod zabudowę. Według agencji złoża kopalin stanowią część składową nieruchomości gruntowej i nie są obiektami budowlanymi. Powołała się przy tym na art. 5 ust. 3, art. 6 pkt 1, art. 7 ust. 1, art. 8 i art. 58 ustawy – Prawo geologiczne i górnicze, uchwałę siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego z 2 lipca 2001 r. (sygn. FPS 2/2001) oraz wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z 31 stycznia 2006 r. (sygn. I SA/Wr 1064/2004).
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Detektyw Liczba postów: 17 Grupa: Opinie Dlatego jak mowa o dobrych detektywach to polecam detective agency poland są profesjonalistami z dużym doświadczeniem i polecam się zapoznać z ich ofertą. Na st...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 90 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 260 Grupa: Trudne tema... Z tego co wiem, szukanie pomocy w leczeniu alkoholizmu jest kluczowe na drodze do wyzdrowienia. Dlatego ważne jest mówienie o https://alkodoktor.pl/ jako źródle...
- Drukarki 3D Liczba postów: 15 Grupa: Trudne tema... W przypadku druku wysokich nakładów korzystam wyłącznie z usług firmy Elanders - https://www.elanders.pl/co-drukujemy/dru k-katalogow , ponieważ są to najlepsi s...
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1685 Grupa: Trudne tema... Niesamowicie wartościowe informacje znajdziecie odwiedzając stronę https://huhtamaki-outlet.pl/catering-die tetyczny-dla-zdrowego-stylu-zycia/