Hipoteka zabezpieczy świadczenia uboczne
Suma ustanowionej na nieruchomości hipoteki zabezpieczy roszczenia o odsetki, przyznane koszty postępowania i inne świadczenia uboczne. Wierzytelności te musza jednak zostać wymienione w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki. Górną granicę odpowiedzialności dłużnika wyznaczy suma hipoteki. Takie zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece wejdą w życie 20 lutego. Są one konsekwencją rezygnacji z podziału na hipotekę zwykłą i kaucyjną.
Do oznaczonej kwoty
Zgodnie z nowymi przepisami odsetki niemieszczące się w sumie hipoteki nie będą objęte zakresem zabezpieczenia. Oznacza to, że jeśli w wyniku zapłacenia należności głównej wynoszącej na przykład 100 tysięcy złotych odsetki zmieszczą się w sumie hipoteki, która wynosi 120 tysięcy złotych, wówczas będą objęte zabezpieczeniem. Inaczej będzie, jeśli wierzyciel spróbuje zaspokoić całą należność główną wraz z odsetkami, a kwota ta łącznie przewyższy sumę 120 tysięcy złotych. W takim wypadku roszczenia o odsetki niemieszczące się w sumie hipoteki podlegają zaspokojeniu tak, jakby nie były zabezpieczone hipoteką, tj. dopiero w kategorii dziewiątej. Jeśli suma hipoteki wystarczy na zaspokojenie w całości roszczeń ubocznych, w pierwszej kolejności zaspokojona zostanie wierzytelność główna, a dopiero z pozostałej kwoty roszczenia uboczne. Spośród tych ostatnich najpierw pokryte zostaną koszty postępowania, następnie odsetki, a na końcu pozostałe roszczenia o świadczenia uboczne.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Reklama w XXI wieku Liczba postów: 289 Grupa: Trudne tema... Szukałem ostatnio informacji o skutecznym marketingu i trafiłem na stronę, gdzie dowiedziałem się, że influencer marketing to teraz jedno z najskuteczniejszych....
- Skup złomu Liczba postów: 162 Grupa: Trudne tema... Skup samochodów to bardzo dobre rozwiązanie jeśli auto nie nadaje się do dalszego użytkowania. Jednym z takich miejsc jest Stacja demontażu pojazdów: https://zl...
- kuchenny wystrój Liczba postów: 8 Grupa: Trudne tema... Zawsze lubiłem naturalne wykończenia, dlatego fornir to coś, co mnie naprawdę przyciąga. W ofercie Eliot Group https://eliotgroup.pl/fronty-fornirowane -standard...
- Opieka nad seniorami Liczba postów: 80 Grupa: Trudne tema... Regularne dbanie o zdrowie w starszym wieku to często klucz do długowieczności. Częste wizyty u specjalistów pomagają w wykrywaniu chorób na wczesnym etapie, co...
- Moda Liczba postów: 150 Grupa: Trudne tema... Warto pamiętać, że moda to nie tylko ubrania, ale sposób na wyrażenie siebie i swojego stylu. Odzież potrafi opowiadać historie i mówi wiele o osobowości. Jeśli...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 20245 użytkowników
gości: 109
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
