Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem
Podatnicy, którzy w 2008 roku opłacali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu, podnajmu lub dzierżawy, muszą do 2 lutego 2009 r. rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych przychodów. Co prawda, termin złożenia takiego zeznania mija 31 stycznia, jednak w 2009 roku termin ten przypada w sobotę, a to oznacza, że czas na złożenie zeznania wydłuża się do najbliższego dnia roboczego, czyli poniedziałku 2 lutego 2009 r. Aby rozliczyć się z najmu, konieczne będzie złożenie zeznania na formularzu PIT-28 oraz załącznika PIT-28/A. W przypadku korzystania z odliczeń konieczne może być też dołączenie do takiego zeznania dodatkowych załączników, najczęściej PIT-D i PIT-O.
Czytaj dalej
Z przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne
(dalej: ustawa o ryczałtach) wynika, że reguluje ona m.in.
opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów
osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy
najmu, podnajmu, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze.
Warunkiem jest, aby umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej
pozarolniczej działalności gospodarczej, czyli by był to tzw. prywatny
najem. W takim przypadku przychodów tych nie łączy się już z
przychodami opodatkowanymi według tzw. zasad ogólnych, czyli czy to
według progresywnej skali PIT, czy też według stawki
liniowej PIT. Równocześnie rozliczając przychody z najmu wolno nam
dokonywać odliczeń, czyli korzystać z ulg podatkowych (nie dotyczy to
jednak wszystkich ulg, w tym w szczególności ulgi na dzieci). Warunkiem
jest to, by tych samych ulg nie odliczać po raz drugi od dochodów
(przychodów) opodatkowanych według zasad ogólnych. Jeśli przychody z
najmu są odpowiednio wysokie, warto z tej możliwości skorzystać i
szybko się rozliczyć.
W ten sposób znacznie szybciej możemy odzyskać nadpłacone kwoty. A w
przypadku najmu rozliczenia możemy dokonać praktycznie już w pierwszym
roboczym dniu stycznia. W tym przypadku łatwo ustalić wysokość
przychodów do opodatkowania. Nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych
podsumowań, jak np. w przypadku prowadzenia firmy, czy czekać na
potrzebne informacje od pracodawcy
Źródło: Gazeta Prawna
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czas na letnie opony? Liczba postów: 9 Grupa: Trudne tema... Jak chcesz zakupić opony to możesz łatwo to zrobić poprzez tą witrynę https://autoopony.com/ Mają olbrzymi wybór opon do aut i motocykli oraz felgi z grupy Alca...
- Opony na lato Liczba postów: 260 Grupa: Trudne tema... Jak chodzi o mnie, to planuję dla siebie opony zakupić na stronie opony24 . Ponieważ mają od sprawdzonych producentów, firma jest ta polecana - także wszys...
- fotografia biznesowa Liczba postów: 105 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- Jak mieć lśniące włosy ? Liczba postów: 103 Grupa: Trudne tema... Wybierając perukę, ważne jest, aby czuć się z nią swobodnie. Dzięki https://perukisklep.pl/peruki-radom/ można znaleźć modele, które są nie tylko estetycznie do...
- Problem alkoholowy - jak walczyć? Liczba postów: 268 Grupa: Trudne tema... Z tego co wiem, szukanie pomocy w leczeniu alkoholizmu jest kluczowe na drodze do wyzdrowienia. Dlatego ważne jest mówienie o https://alkodoktor.pl/ jako źródle...