Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem

Podatnicy, którzy w 2008 roku opłacali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu, podnajmu lub dzierżawy, muszą do 2 lutego 2009 r. rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych przychodów. Co prawda, termin złożenia takiego zeznania mija 31 stycznia, jednak w 2009 roku termin ten przypada w sobotę, a to oznacza, że czas na złożenie zeznania wydłuża się do najbliższego dnia roboczego, czyli poniedziałku 2 lutego 2009 r. Aby rozliczyć się z najmu, konieczne będzie złożenie zeznania na formularzu PIT-28 oraz załącznika PIT-28/A. W przypadku korzystania z odliczeń konieczne może być też dołączenie do takiego zeznania dodatkowych załączników, najczęściej PIT-D i PIT-O. Czytaj dalej

Z przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej: ustawa o ryczałtach) wynika, że reguluje ona m.in. opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Warunkiem jest, aby umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, czyli by był to tzw. prywatny najem. W takim przypadku przychodów tych nie łączy się już z przychodami opodatkowanymi według tzw. zasad ogólnych, czyli czy to według progresywnej skali PIT, czy też według stawki liniowej PIT. Równocześnie rozliczając przychody z najmu wolno nam dokonywać odliczeń, czyli korzystać z ulg podatkowych (nie dotyczy to jednak wszystkich ulg, w tym w szczególności ulgi na dzieci). Warunkiem jest to, by tych samych ulg nie odliczać po raz drugi od dochodów (przychodów) opodatkowanych według zasad ogólnych. Jeśli przychody z najmu są odpowiednio wysokie, warto z tej możliwości skorzystać i szybko się rozliczyć. W ten sposób znacznie szybciej możemy odzyskać nadpłacone kwoty. A w przypadku najmu rozliczenia możemy dokonać praktycznie już w pierwszym roboczym dniu stycznia. W tym przypadku łatwo ustalić wysokość przychodów do opodatkowania. Nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych podsumowań, jak np. w przypadku prowadzenia firmy, czy czekać na potrzebne informacje od pracodawcy

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

dzieci,

dziecko,

dzierżawa,

informacje,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Agencje ochrony Liczba postów: 187 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
Biuro rachunkowe Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Jakie biuro rachunkowe Warszawa polecacie? Zależy mi na obsłudze księgowej online i przesyłaniu dokumentów do biura rachunkowego drogą elektroniczną.
Rower i małe dziecko Liczba postów: 288 Grupa: Trudne tema... Przyglądając się ofercie https://lovlisilk.com/ pomyślałam, że ubrania jedwabne z LOVLISILK to ciekawa alternatywa dla klasycznych materiałów. Z jednej strony z...
Wymogi PPOŻ w biurze Liczba postów: 11 Grupa: Trudne tema... Jeśli ktoś z Was szuka sprawdzonego miejsca do odbycia szkoleń BHP online, mogę polecić stronę https://bhp-expert24.pl/ . Szkolenia są tam przejrzyste, wygodne....
gdzie sprzedać auto po wypadku? Liczba postów: 30 Grupa: Trudne tema... Czy zamiast kombinować z wyłączeniem rękojmi nie wystarczy wpisać w umowie, że kupujący zapoznał się ze stanem auta i akceptuje jego wady?