Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Jak dokonać rocznego rozliczenia najmu opodatkowanego ryczałtem

Podatnicy, którzy w 2008 roku opłacali ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tytułu najmu, podnajmu lub dzierżawy, muszą do 2 lutego 2009 r. rozliczyć się z fiskusem z uzyskanych przychodów. Co prawda, termin złożenia takiego zeznania mija 31 stycznia, jednak w 2009 roku termin ten przypada w sobotę, a to oznacza, że czas na złożenie zeznania wydłuża się do najbliższego dnia roboczego, czyli poniedziałku 2 lutego 2009 r. Aby rozliczyć się z najmu, konieczne będzie złożenie zeznania na formularzu PIT-28 oraz załącznika PIT-28/A. W przypadku korzystania z odliczeń konieczne może być też dołączenie do takiego zeznania dodatkowych załączników, najczęściej PIT-D i PIT-O. Czytaj dalej

Z przepisów ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (dalej: ustawa o ryczałtach) wynika, że reguluje ona m.in. opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne osiągające przychody z tytułu umowy najmu, podnajmu, poddzierżawy lub innych umów o podobnym charakterze. Warunkiem jest, aby umowy te nie były zawierane w ramach prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, czyli by był to tzw. prywatny najem. W takim przypadku przychodów tych nie łączy się już z przychodami opodatkowanymi według tzw. zasad ogólnych, czyli czy to według progresywnej skali PIT, czy też według stawki liniowej PIT. Równocześnie rozliczając przychody z najmu wolno nam dokonywać odliczeń, czyli korzystać z ulg podatkowych (nie dotyczy to jednak wszystkich ulg, w tym w szczególności ulgi na dzieci). Warunkiem jest to, by tych samych ulg nie odliczać po raz drugi od dochodów (przychodów) opodatkowanych według zasad ogólnych. Jeśli przychody z najmu są odpowiednio wysokie, warto z tej możliwości skorzystać i szybko się rozliczyć. W ten sposób znacznie szybciej możemy odzyskać nadpłacone kwoty. A w przypadku najmu rozliczenia możemy dokonać praktycznie już w pierwszym roboczym dniu stycznia. W tym przypadku łatwo ustalić wysokość przychodów do opodatkowania. Nie trzeba dokonywać żadnych dodatkowych podsumowań, jak np. w przypadku prowadzenia firmy, czy czekać na potrzebne informacje od pracodawcy

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

dzieci,

dziecko,

dzierżawa,

informacje,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

samochód nowy czy używany Liczba postów: 640 Grupa: Trudne tema... W poszukiwaniu wysokiej jakości tkanin samochodowych warto zajrzeć do http://tkaniny-witmar.pl/pl/91-kleje-tap icerskie
Jaki samochód dla kobiety? Liczba postów: 53 Grupa: Trudne tema... A może Ford Kuga? Jest suv-em, ale bardzo komfortowym.
w trosce o samochód Liczba postów: 167 Grupa: Trudne tema... Decydując się na własny samochód, nie można zapominać o ubezpieczeniu. To jak nasza druga natura - musimy to mieć, by jeździć spokojnie. Przeglądając opcje, war...
Laweta w Częstochowie Liczba postów: 55 Grupa: Trudne tema... Czasami faktycznie takie rozwiązania się przydają i najczęściej właśnie z nich korzystamy w sytuacji gdy nasz pojazd jest zepsuty. Mnie także spodobało się bard...
Sprawdzony sklep z częściami Liczba postów: 345 Grupa: Trudne tema... Ja ostatnio zamawiałam przewody hydrauliczne z https://www.hydro.com.pl/ i mogę polecić. Zrobili pod konkretny wymiar i pasuje idealnie