Powierzchnie magazynowe w roku 2011

Powierzchnie magazynowe w roku 2011

Z raportu Property Times - European Logistics przygotowanego przez firmę DTZ wynika, że w 2012 roku na europejskim rynku logistycznym zauważalne będą dwa trendy: wzrost w krajach regionu Europy Środkowo-Wschodniej i w krajach skandynawskich, i spowolnienie w pozostałych europejskich krajach. Czytaj dalej

 

Wydarzenia z drugiej połowy 2011 roku silnie wpłynęły na globalną gospodarkę. W rezultacie firmy logistyczne i zajmujące się produkcją przemysłową będą szukały oszczędności. Pomimo niesprzyjających warunków gospodarczych, w drugiej połowie 2011 roku zostały podpisane umowy na wynajem ok. 8 milionów m kw. na pięciu kluczowych europejskicj rynkach (w porównaniu do 7.6 miliona m kw. w I połowie 2011 m kw.). W ujęciu rocznym w Wielkiej Brytanii (UK), Niemczech, Francji, krajach Beneluxu oraz krajach Europy Środkowo-Wschodniej (CEE) wynajętych zostało 15.6 miliona m kw. wobec 11 milionów w 2010 roku. Największy wzrost odnotowany został w krajach Beneluxu (90%). W dalszej kolejności ulokowały się Francja (48% wzrost rok do roku) i Niemcy (42% wzrost rok do roku). Poziom wynajętej powierzchni w UK i CEE wzrósł odpowiednio o 15% i 16%. Należy zauważyć, że sieci handlowe kontynuują rozwój łańcucha dostaw w regionie CEE.   

 

Najemcy zainteresowani są wysokiej jakości powierzchnią w kluczowych lokalizacjach. W ciągu pierwszej połowy 2011 roku wzrosła liczba transakcji built-to-suit (obiektów budowanych na zamówienie konkretnego klienta). Liczba projektów spekulacyjnych utrzymuje się na niskim poziomie ze względu na wysokie koszty pieniądza i wysoką awersję inwestorów do ryzyka. W 2011 czynsze pozostały stabilne na 19 z 20 analizowanych krajowych rynków. Przewidujemy, że w 2012 roku czynsze wzrosną średnio o ok. 0,8% - mówi Rob Hall, Head of DTZ CEMEA Logistics.

 

Czytaj również: Czas próby, czyli mieszkaniówka na wirażu

 

Produkcja przemysłowa w Europie w 2011 roku wzrosła średnio o 2.8%. W 2012 roku spodziewany jest spadek o ok. 0.4%. Największe zmiany spodziewane są na rynku niemieckim, gdzie w 2011 roku  zanotowano wzrost o 8.1%, a w 2012 wyniesie on 0,8%. 

 

Sprzedaż detaliczna w Unii Europejskiej spadła w 2011 roku o 0.2%. Widoczne są duże rozbieżności pomiędzy poszczególnymi europejskimi regionami. Region CEE i krajów bałtyckich zanotował wzrost na poziomie 3% podczas gdy kraje południowej Europy (Portugalia, Włochy, Grecja i Hiszpania zanotowały spadki od -1.1% do -8.8%. Obserwujemy jednak wzrosty w obszarze e-handlu, którego znaczenie rośnie zwłaszcza w Wielkiej Brytanii, Francji i ostatnio w Niemczech, gdzie firma Amazon podpisała 4 największe transakcje w 2011 roku  - mówi Magali Marton, Head of DTZ CEMEA Research.

 

Czytaj również: Raport dobrych praktyk CSR


Wartość inwestycji w sektorze powierzchni magazynowych wzrosła do 10.4 miliarda euro w 2011 roku z poziomu 8.6 miliarda euro odnotowanego w 2010 roku. Największe wzrosty zanotowano w Wielkiej Brytanii, gdzie wartość inwestycji osiągnęła poziom 4 miliardów euro, co stanowi 39% wszystkich środków ulokowanych w tym sektorze, w Europie w 2011 roku. Na rynku niemieckim w ciągu całego roku wartość inwestycji osiągnęła poziom ok. 1.4 miliarda euro. Również wysoki poziom zanotowano na skandynawskich rynkach, na których w sumie ulokowano blisko 1.9 miliarda euro.     

 

W 2011 roku sektor powierzchni magazynowych zanotował relatywnie silny wzrost. Wyniósł on 23% w stosunku do 2010 roku, podczas gdy wzrost całego rynku nieruchomości komercyjnych wyniósł 6% rok do roku – podsumowuje Magali Marton. 

 

2012-04-12
Źródło: DTZ / budnet.pl

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1653 Grupa: Trudne tema... Ja mogę Wam polecić gabinet stomatologiczny Ochota na Uśmiech - oni oferują kompleksowe leczenie stomatologiczne jak również stomatologię estetyczną oraz chirur...
  • Treningi Fitness ? Liczba postów: 188 Grupa: Trudne tema... Jeśli marzysz o sportowej sylwetce i chcesz zrzucić kilogramy przed latem, koniecznie musisz ustalić swój deficyt kaloryczny. Załóżmy, że Twój organizm potrzebu...
  • problemy z cerą Liczba postów: 65 Grupa: Trudne tema... Z pewnością jednym z najważniejszych aspektów wyboru dobrego dermatologa są jego kwalifikacje i doświadczenie. W Polsce, aby zostać dermatologiem, potrzebna jes...
  • Pit 2020 Liczba postów: 9 Grupa: Trudne tema... Cześć, pomyślałam że podzielę się z Wami moimi odczuciami w temacie rozliczeń PIT. W końcu to bardzo aktualny temat i myślę, że wiele osób on zainteresuje. Otóż...
  • Kredyt na remont mieszkania Liczba postów: 21 Grupa: Trudne tema... Jakie raty miesięczne posiadacie jeśli wzięliście taki kredyt?

Ostatnio na forum

  • Ogrody Zimowe Liczba postów: 91 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
  • Dekoracje Liczba postów: 75 Grupa: Wykańczamy... U mnie na ścianie w salonie znalazła zastosowanie elastyczna płytka klinkierowa [url]http://elastolith.pl/[/url, którą bardzo łatwo się montuje, a do tego świet...
  • blacha trapezowa Liczba postów: 141 Grupa: Robimy dach Rewelacyjny wątek . Bardzo dobrze, że ten wątek jest. __________________________________ ____________ mechanik pruszków
  • Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 354 Grupa: Robimy stro... Najbardziej preferuję deskę barlinecką, to najlepszy wybór jeżeli chodzi o podłogi drewniane. https://podlogi24.net.pl/
  • Jaka umywalka Liczba postów: 5 Grupa: Wnętrza Jako, że uwielbiam styl skandynawski i również w łazience postawiliśmy na taką aranżację to na pewno warto sprawdzić ofertę sklepu Sotbe https://sklep.sotbe.com...
  • Kruszywa, rozbiórki i wyburzenia Liczba postów: 252 Grupa: Firmy budow... Długo szukałem nowoczesnego i szybkiego sposobu na zamawianie jakościowych kruszyw. Znajomy podpowiedział mi, że na tej stronie internetowej https://schuettflix...

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 19133 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 519

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >