Pożądana płaska stawka
Ministerstwo Infrastruktury przygotowało projekt wprowadzający konstrukcję najmu okazjonalnego, co pozwoli na szereg usprawnień dla rynku najmu mieszkań. Projekt ustawy wprowadza między innymi zmiany w opodatkowaniu najmu lokali mieszkalnych. Na czym polegają?
Konrad Płochocki, Fundacja na rzecz Kredytu Hipotecznego
Dziś właściciel wynajmujący mieszkanie ma do wyboru dwa rodzaje opodatkowania - może wybrać ryczałt lub rozliczać się według skali.
Jeśli zdecyduje się na ryczałt, będzie musiał odprowadzać 8,5 proc. podatku od przychodów. Tak opodatkować może tylko równowartość pierwszych 4 tys. euro w roku podatkowym. Jeśli zarobi więcej, musi odprowadzić 20 proc. podatku od nadwyżki. Warto zwrócić uwagę, iż opodatkowany jest przychód, a nie dochód.
Sposobem na pomniejszenie należnego podatku jest zobowiązanie najmującego do opłacania czynszu. Dla przykładu: podpisujemy umowę najmu na 3 tys. złotych miesięcznie. W cenie jest czynsz 500 złotych, który właściciel będzie odprowadzał do spółdzielni. Oznacza to, że w urzędzie skarbowym do opodatkowania mamy 36 tys. złotych.
czytaj więcej...
Dziś właściciel wynajmujący mieszkanie ma do wyboru dwa rodzaje opodatkowania - może wybrać ryczałt lub rozliczać się według skali.
Jeśli zdecyduje się na ryczałt, będzie musiał odprowadzać 8,5 proc. podatku od przychodów. Tak opodatkować może tylko równowartość pierwszych 4 tys. euro w roku podatkowym. Jeśli zarobi więcej, musi odprowadzić 20 proc. podatku od nadwyżki. Warto zwrócić uwagę, iż opodatkowany jest przychód, a nie dochód.
Sposobem na pomniejszenie należnego podatku jest zobowiązanie najmującego do opłacania czynszu. Dla przykładu: podpisujemy umowę najmu na 3 tys. złotych miesięcznie. W cenie jest czynsz 500 złotych, który właściciel będzie odprowadzał do spółdzielni. Oznacza to, że w urzędzie skarbowym do opodatkowania mamy 36 tys. złotych.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- samochód Liczba postów: 130 Grupa: Trudne tema... Czy korzystaliście również z jazdy próbnej?
- Studia - ważny wybór Liczba postów: 43 Grupa: Trudne tema... Jest mnóstwo czynników determinujących opłacalność zapisania się na studia wyższe, opłacenie czesnego i rozpoczęcie zdalnej edukacji. Choć nauka na odległość wy...
- Zabawki dla dzieci Liczba postów: 39 Grupa: Trudne tema... W jaki sposób Wy dbacie o zdrowie Waszych dzieci i dlaczego? Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się na zakup produktów medycznych dla dzieci, np. aspiratora....
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1650 Grupa: Trudne tema... Czy ktoś z Was medytuje? Zastanawiam się nad tym ostatnio :)
- alkomat Liczba postów: 61 Grupa: Trudne tema... Polecam firmę https://sklep-alkomat.pl/, kupiłem ostatnio tam alkomat firmy FITalco i jestem zadowolony, cena do 300 zł za Galaxy Plus jeszcze jest do przełknię...