Prawo budowlane: nowelizacja warunków technicznych a akustyka w architekturze

Na stronach internetowych Ministerstwa Infrastruktury jest już dostępny projekt nowelizacji warunków technicznych po notyfikacji Komisji Europejskiej (plik px_wtb_ke.pdf utworzony dnia 10.02.2009 r.). Oczekiwanie na notyfikację trwało od dłuższego czasu.

Pierwszy projekt nowelizacji warunków technicznych w zakresie wymagań dla Działu IX Ochrona przed hałasem ukazał się na stronach MI pod koniec 2007 r. W tym zakresie aktualny tekst został zweryfikowany w stosunku do pierwszej wersji. Usunięto kontrowersyjny zapis o ograniczeniu rozwiązań technicznych na przegrody międzymieszkaniowe tylko do technologii o masie powierzchniowej do 300 kg/m2. Dzięki temu będzie można stosować wielowarstwowe przegrody o masie powierzchniowej 170 i 230 kg/m2 mające izolacyjność akustyczną właściwą przybliżoną od dźwięków powietrznych powyżej 50 dB jako międzymieszkaniowe przegrody w budownictwie mieszkalnym wielorodzinnym i jednorodzinnym w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Zostały również uaktualnione normy z zakresu akustyki w architekturze do najświeższych norm związanych z oceną warunków użytkowania budynków.

Dotychczas w rozporządzeniu były wymienione tylko 2 normy, a teraz przewiduje się ich aż o 10 więcej. Zwiększenie liczby norm zwiększy zakres wprowadzanych procedur weryfikacji parametrów użytkowych już wybudowanych obiektów jako metod ocen odbiorowych. Stosowanie norm PN-ISO pozwala na ujednolicenie procedur, a inwestorom daje szanse prowadzenia inwestycji według zasad wspólnotowych. Wprowadzenie norm pomiarowych w warunkach technicznych zakończy spory o procedury ocen budynków w obszarach ograniczonego użytkowania ze względu na hałas.

W sytuacji, kiedy rozbudowa systemu dróg krajowych, autostrad oraz lotnictwa jest konieczna i przyczyni się do degradacji akustycznej środowiska zbudowanego, usuwanie wszelkich niejasności w postępowaniu sądowym o odszkodowania dla posiadaczy nieruchomości w OOU jest wskazanym kierunkiem. Ocena stanu technicznego tego typu obiektów powinna odbywać się w oparciu o procedury stanowiące konsensus społeczny, weryfikowalne i powtarzalne, co gwarantuje rzetelność postępowania sądowego o odszkodowanie, a powstanie ona dzięki projektowanej nowelizacji warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Miejmy nadzieję, że nowelizacja niezwłocznie wejdzie w życie i przyczyni się do poprawy jakości akustycznej budowanych obiektów.