Spokój na rynku nieruchomości
Na rynku najmu czerwiec i lipiec są zazwyczaj spokojnymi miesiącami. Do biur nieruchomości powoli trafiają wówczas mieszkania zwalniane przez studentów wraz z końcem roku akademickiego. Jednocześnie większość żaków nie zaczyna jeszcze poszukiwań nowego lokum na kolejny rok nauki.
Można więc powiedzieć, że w chwili obecnej na rynku najmu w największych miastach mamy do czynienia ze swoistą ciszą przed burzą. Ponieważ już od sierpnia, jak co roku można się spodziewać znacznego wzrostu popytu ze strony studentów. Szczyt rozpoczętej wówczas gorączki przypada na drugą połowę września. Wtedy to trzeba liczyć się ze znacznym wzrostem kosztów najmu w głównych miastach akademickich, a najatrakcyjniejsze lokale są nieraz rezerwowane w ciemno.
Czytaj również: Jak zmienia się sytuacja z kredytami hipotecznymi?
W czerwcu wzrosły zarówno ofertowe, jak i transakcyjne stawki najmu mieszkań w Warszawie i Wrocławiu w relacji do kwietnia, z kolei w Krakowie zanotowano ich obniżkę. W ubiegłym miesiącu w trakcie negocjacji najwięcej udało się wytargować w stolicy Dolnego Śląska.
Najniższe upusty odnotowano za to w Krakowie. Na stołecznym rynku właściciele mieszkań schodzili z ceny średnio o 4,3 zł na każde 100 zł czynszu. Poza tym w porównaniu do kwietnia w każdym z trzech rozpatrywanych miast obniżyła się zarówno przeciętna powierzchnia mieszkań, które były przedmiotem transakcji najmu, jak i przeciętna liczba pokoi.
Jeżeli chodzi o rejony miast cieszące się największym wzięciem wśród najemców, to w większości przypadków dominują lokalizacje położone bliżej centrum, charakteryzujące się infrastrukturą komunikacyjną zapewniającą dogodne połączenia z pozostałymi rejonami miasta. Z kolei na zainteresowanie studentów mogą oczywiście liczyć w pierwszej kolejności okolice wyższych uczelni.
Czytaj również: Dobre wyniki indeksów giełdowych
Biorąc to pod uwagę do ciekawej zmiany doszło w Warszawie, gdzie miejsce Woli zajął Wilanów. Poza wymienionymi dzielnicami wśród warszawiaków nadal jednak popularne są Mokotów i Ochota. Na brak chętnych do najmu nie powinni narzekać również właściciele lokali w Śródmieściu. W grodzie Kraka tym razem pierwsze miejsce zajęła Krowodrza, wyprzedzając zarówno Dębniki, jak i Podgórze. Jedynie we Wrocławiu sytuacja nie uległa zmianie, w stolicy Dolnego Śląska od dłuższego już czasu nieprzerwanie prym wiodą Krzyki.
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Wpływ e-commerce na rynek centrów handlowych w Eur... Liczba postów: 3 Grupa: Aktualności eBzines Krok po Kroku to kompendium wiedzy na temat e-commerce, które pomoże Ci unikać pułapek i maksymalizować efektywność Twojego internetowego biznesu. Odwie...
- Większe zainteresowanie segregacją śmieci w Legnic... Liczba postów: 10 Grupa: Aktualności Porządek na podwórku w dużej mierze zależy od tego, czy każdy przedmiot ma swoje miejsce. Jeśli grabie, łopaty, drewno na rozpałkę, akcesoria ogrodnicze czy gri...
- jak dobrać odpowiedni krem do swojej cery? Liczba postów: 90 Grupa: Trudne tema... Wybór odpowiednich pędzelków do manicure i pedicure jest kluczowy dla profesjonalistów, którzy dążą do perfekcji w swojej pracy. Dostępne na stronie https://aru...
- Zakład pogrzebowy Liczba postów: 63 Grupa: Trudne tema... Zdecydowanie warto pomyśleć o takich rzeczach dużo wcześniej i porównać oferty.
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 448 Grupa: Trudne tema... dietadieta
Ostatnio na forum
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 95 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 194 Grupa: Nowości ara... Gdzie szukaliście inspiracji podczas aranżacji pokojów Waszych dzieci? W moim przypadku zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi sklepu internetowego....
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
Doradca to faktycznie najlepsze rozwiązanie przynajmniej mamy pewność że podjeliśmy odpowiednia decyzję!
no to masz racje, latwo nie jest ale zawsze mozna skorzystac z pomocy jakiegos doradcy na przyklad open finance, duzo szybciej wszystko sie odbywa
ja sie rozgladam za mieszkaniem, kilka na oku juz mam, tylko teraz boje sie co z kredytem, bo podobno latwo nie jest