Spółdzielcza piwnica dla tego, kto z niej korzysta

Potwierdził to Sąd Najwyższy w wyroku podjętym na posiedzeniu niejawnym (sygn. V CSK 373/08).

Jeśli piwnica przyporządkowana jest do danego lokalu i osoba władająca tym lokalem faktycznie z niej korzysta, to zarząd – w świetle art. 42 ust. 3 pkt 2 ustawy z 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (w brzmieniu obowiązującym od 31 lipca 2007 r., ustalonym w nowelizacji tej ustawy z 14 czerwca 2007 r.) – nie ma wyboru. Musi w uchwale określającej przedmiot odrębnej własności wszystkich lokali do celów przekształcenia wskazać taką piwnicę jako pomieszczenie przynależne do danego lokalu.

W sprawie, której dotyczy wyrok SN, zarząd spółdzielni miał inne zdanie i w takiej uchwale, podjętej w listopadzie 2007 r., zaliczył do nieruchomości wspólnej – obok klatek schodowych, pralni, suszarni, wózkowni, wind, zabudowanych wnęk międzypiętrowych, pomieszczeń technicznych, rozdzielni ciepła – także pomieszczenia piwniczne.

czytaj więcej...