
Co powinniśmy wiedzieć o mieszkaniach pod klucz
Większość mieszkań na lubelskim rynku pierwotnym odbieramy w stanie surowym. Mieszkańcy Lublina rzadko korzystają z usługi wykończenia pod klucz twierdząc, że jest zbyt droga. Okazuje się jednak, że nie zawsze tak jest.
Wszystko bowiem zależy od tego, czego dokładnie potrzebujemy. Dodatkowo, jeśli wycenimy koszt wykończenia mieszkania kupionego na rynku wtórnym, może się okazać, że taniej wyjdzie zamówienia u dewelopera mieszkania pod klucz.
- Niemal 100 procent mieszkań na rynku pierwotnym w Lublinie klienci kupują w stanie surowym. Tylko deweloper LUK proponuje wykończenie pod klucz. Z takiej usługi można również skorzystać w HomePlace – mówi Marcin Rogowski z biura nieruchomości HomePlace.
Korzystając z oferty wykończenia pod klucz klient może zdecydować się na samą poradę oraz projekt wykończenia. Nie będą one znacznie wpływać na całościową cenę wykończenia. Dodatkowo można skorzystać z nadzoru autorskiego. Co to oznacza? Otóż projektant doradzi wybór odpowiednich materiałów, kolorów i zestawi wszystko w jedną spójną całość. Od czego więc zacząć wykańczanie nieruchomości w stanie surowym? Najlepiej plan mieszkania pokazać dekoratorowi wnętrz. Wspólnie można zastanowić się, jakie są nasze potrzeby i jak wyobrażamy sobie aranżację mieszkania?
- Kiedy będziemy mieli już gotowy projekt, możemy zabrać się za kupowanie materiałów. Następnie powinniśmy wybrać ekipę remontową. Wykończenie zazwyczaj rozpoczynamy od łazienki oraz kuchni. Te dwa elementy są najbardziej czasochłonne, materiałochłonne i generują największe koszty. Następnie ekipa wykończeniowa wykonuje prace związane z osadzaniem futryn, malowaniem, dekorowaniem ścian i położeniem paneli lub parkietu – podpowiada Rogowski.
Kiedy mamy już podłogę, można zająć się instalowaniem urządzeń sanitarnych i armatury w łazience. Jest to także czas na pomiary stolarskie szaf, mebli kuchennych czy drzwi. W oczekiwaniu na zamówienia możemy zająć się oświetleniem oraz akcesoriami łazienkowymi. Kiedy rozstawimy meble, pozostaje tylko wybór dekoracji, zasłon czy dywanów.
- Pamiętajmy również, że koszt wykończenia mieszkania z pierwszej ręki jest inny niż na rynku wtórnym. Jeśli dla porównania wykończymy w takim samym standardzie mieszkanie w stanie deweloperskim i wymagające remontu, okaże się, że za to drugie zapłacimy więcej. Wynika to z tego że najpierw musimy usunąć niechciane elementy i dopiero możemy zacząć prace wykończeniowe – dodaje ekspert HomePlace.
Zdaniem specjalistów od obrotu nieruchomości ogólnie koszty związane z wykończeniem mieszkania w dobrym standardzie kształtują się na poziomie między 800 a 1500 zł za mkw.
Źródło: Home Place / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Czy własny apartament nad morzem to dobra inwestyc... Liczba postów: 144 Grupa: Inwestycje Odwiedzając Poznań, zależało mi na tym, żeby mieszkać blisko centrum i nie tracić czasu na dojazdy. Apartamenty Browar Old Town - Regaty Malta Poznań sprawdziły...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 276 Grupa: Inwestycje Jeśli masz budżet to poszłabym w rynek pierwotny - masz więcej możliwości i wybór - np w Home Invest możesz wybrać mieszkanie pod klucz lub w stanie dewelopersk...
- Warto inwestować w rynek nieruchomości? Liczba postów: 36 Grupa: Inwestycje Od dłuższego czasu zastanawiam się nad pomysłem, żeby zamieszkać we Włoszech albo kupić tam coś na własność. W trakcie szukania informacji trafiłem na stronę ht...
- Nieruchomości premium – co wyróżnia luksusowe inwe... Liczba postów: 1 Grupa: Inwestycje
- Nowoczesny parking- inwestycja która zarabia pieni... Liczba postów: 21 Grupa: Inwestycje Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli chodzi o mnie, to zdecydowałem się skorzystać z oferty polecanego mi parkingu przy...