Dobry rok dla jednego z deweloperów

W ciągu ostatnich 12 miesięcy Skanska Property Poland sprzedała cztery kompleksy biurowe: bliźniacze wieże Green Towers we Wrocławiu za 64 miliony euro, składający się z dwóch budynków kompleks NORDEA HOUSE i Green Corner w Warszawie za 94,6 miliona euro, Green Day we Wrocławiu za 43,4 miliona euro i niedawno Atrium 1 w Warszawie za 94 miliony euro. Dwa ostatnie biurowce będą ukończone już w 2014 roku, ale nie przeszkodziło to w znalezieniu inwestorów zachęconych świetną lokalizacją, wysoką jakością budynków i wieloletnimi umowami najmu z renomowanymi firmami.

Czytaj również: Dlaczego ludzie coraz mniej ufają bankom?

Skanska jest również w trakcie realizacji biurowców Kapelanka 42 w Krakowie, Dominikański we Wrocławiu oraz Silesia Business Park w Katowicach i przygotowuje się do budowy kompleksu biurowego przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie. Firma kupi też grunty pod kolejne budynki.

„W 2014 roku planujemy zakup czterech nowych działek pod projekty biurowe, co najmniej jednej w Warszawie i trzech w miastach regionalnych. Zdajemy sobie sprawę, że tylko posiadając działki w najlepszych lokalizacjach odpowiednio wcześnie, będziemy w stanie dostarczyć najemcom powierzchnię biurową w oczekiwanym przez nich miejscu, czasie i standardzie” – zapowiada Waldemar Olbryk, prezes Skanska Property Poland. 

Czytaj również: Wybrano lidera zarządzania nieruchomościami

Rok 2013 zakończy się dla Skanska sukcesem na rynku biurowym nie tylko w Polsce, ale także na Węgrzech, w Czechach i w Rumunii. Green House w Budapeszcie – pierwszy na Węgrzech budynek biurowy z certyfikatem LEED na najwyższym poziomie Platinum, jest już wynajęty w 93%. W stolicy Czech Skanska pracuje nad dwoma projektami biurowymi – Riverview o powierzchni 7 000 m kw. jest już w budowie, a jeszcze przed końcem roku rozpocznie się budowa Corso Court, który zaoferuje 17 000 m kw. powierzchni. Firma otworzyła także nowy dla siebie rynek w Rumunii, gdzie ruszył pierwszy projekt biurowy szwedzkiego dewelopera – Green Court Bucharest, który będzie budowanym w 3 etapach kompleksem o łącznej powierzchni 52 000 m kw.

„Mam wielką satysfakcję z naszych wyników w 2013 roku” – mówi Waldemar Olbryk, prezes Skanska Property Poland. ”Potwierdzają one skuteczność naszego modelu działania, który opiera się na trzech filarach. Kupujemy grunty w korzystnych okresach w najlepszych lokalizacjach, projektujemy komfortowe, zdrowe i oszczędne miejsca pracy, a generalnym  wykonawcą naszych biurowców jest Skanska S.A., dzięki czemu dostarczamy wysoką jakość w krótkich terminach. Tego dzisiaj poszukują najemcy, a następnie inwestorzy” – dodaje Waldemar Olbryk.

Czytaj również: Atrakcyjne oferty w okolicach Czarnej Góry

Sukcesy komercyjne Skanska znalazły odzwierciedlenie w przyznanych w tym roku nagrodach dla najlepszych deweloperów biurowych. Skanska została Deweloperem Biurowym Roku i Zielonym Deweloperem Roku w prestiżowym konkursie Eurobuild CEE, którego wyniki ogłoszono 5 grudnia. Wcześniej deweloper otrzymał nagrody EuropaProperty CEE Green Building Awards w kategoriach: Zielony Deweloper Roku oraz Firma Roku. W tym samym konkursie Atrium 1 zostało uznane za najlepszy budynek precertyfikowany w systemie LEED, a Green House w Budapeszcie za najlepszy budynek certyfikowany w LEED. Wiosną tego roku firma otrzymała również nagrody CEEQA 2013 dla Lidera Zielonego Budownictwa i Dewelopera Roku oraz nagrody CEEQA RealGreen 2013 dla Skanska jako dewelopera i dla pierwszego budynku Green Towers we Wrocławiu.