Ile kosztuje mieszkanie w aglomeracji?

Jednym z rozwiązań tego dylematu mógłby być wynajem, umożliwiający elastyczne dostosowywanie wielkości lokalu do aktualnego zapotrzebowania. W naszym społeczeństwie ta opcja nie jest jednak zbyt popularna, wobec czego najczęściej traktowana jest jako przejściowa. Zdecydowanie preferowanym rozwiązaniem jest kupno własnościowego mieszkania.

Czytaj również: Rynek gotowych mieszkań od deweloperów

Założyliśmy, iż poszukujący nie będą chętni zrezygnować z pełni udogodnień związanych z życiem w mieście i dlatego też odrzucone zostały miejscowości wiejskie. Założono również, iż poszukujący będą zawodowo związani ze stolicą aglomeracji, dlatego też z analizowanych miejscowości możliwy powinien być do niej bezproblemowy dojazd (kolej, komunikacja drogowa).

Czytaj również: Zmiany wysokości wymaganego wkładu własnego

W sąsiedztwie Krakowa, Wrocławia i Poznania wybrano kilka najbliższych miast, z których czas poświęcony na dotarcie do stolicy aglomeracji umożliwia codzienne dojazdy. Warto sprawdzić ile kosztują w nich mieszkania i ile średnio można zaoszczędzić na jednym mkw. w porównaniu do średniego poziomu cen w stolicy aglomeracji.

Czytaj również: Jak będzie wyglądać MdM w Katowicach?

W satelickich miastach analizowanych stolic aglomeracji średnie ceny mieszkań oferowanych na rynku wtórnym są wyraźnie niższe. Oszczędności w cenie 1 mkw. sięgają od kilkunastu procent (Siechnice, Swarzędz) aż do ponad 40% (Trzebnica, Oława, Środa Śląska). W dużym uogólnieniu można stwierdzić, iż podjęcie decyzji o zakupie mieszkania w jednym z satelickich miast wymienionych aglomeracji powinno umożliwić nam w tym momencie oszczędzenie na jednym mkw. mieszkania jednej trzeciej typowej wartości dla stolicy aglomeracji. Zaoszczędzoną w ten sposób kwotę można byłoby zagospodarować np. na odczuwalne powiększenie metrażu kupowanego lokum, bądź też na skrócenie okresu kredytowania.

Czytaj również: Jak wyglądają ceny mieszkań?

Oczywiście z różnych względów nie każdy może pozwolić sobie na taką alternatywę. Część kupujących nie będzie skłonna do przeprowadzki do dużo mniejszego miasta i dodatkowo skazania się na codzienne i zwykle dosyć uciążliwe dojazdy do pracy. Z drugiej strony, jeśli charakter naszej pracy sprawia, iż nie musimy codziennie wybierać się do stolicy regionu, bądź też lokalizacja naszego miejsca pracy położona jest na jej obrzeżach, to atrakcyjność tego rozwiązania rośnie. Przeprowadzka do jednego z satelickich miast może okazać się także sensownym pomysłem dla osób, których praca ma charakter wyjazdowy, wobec czego bez większego znaczenia jest miejsce jej rozpoczęcia.