Już niebawem rusza akcja edukacyjna Bezpieczny najem 2017
Zaczął się czas wzmożonej aktywności na rynku nieruchomości – studenci zaczynają szukać mieszkań do wynajęcia. Jak co roku, młodzi ludzie, często nie znający realiów w nowych miastach, mogą paść ofiarą nieuczciwych pseudoagencji nieruchomości. Dlatego już 15 sierpnia Polska Federacja Rynku Nieruchomości rusza z kolejną edycją ogólnopolskiej akcji edukacyjnej „BEZPIECZNY NAJEM 2017”.
Czytaj dalej
Pomoc eksperta
Duża aktywność na rynku nieruchomości sprzyja oszustom i pseudoagencjom. Od lat znany jest proceder handlu adresami. Oszuści zamieszczają w prasie i Internecie atrakcyjne cenowo oferty wynajmu mieszkań. Podanie ich adresu uzależniają od opłaty w wysokości od 100 do 500 zł.
– Niestety bardzo często zdarza się, że przedstawione przez pseudoagencje oferty nie pokrywają się z rzeczywistością. Są nieaktualne lub nieosiągalne, bo podany telefon nie odpowiada – wyjaśnia Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Akcja „BEZPIECZNY NAJEM” pozwala uniknąć tego rodzaju problemów.
– Wynajmujący i najemcy mogą mieć pewność, że pomogą im rzetelni pośrednicy, którzy mają duże doświadczenie. To osoby posiadające gruntowną wiedzę z wielu dziedzin, m.in. prawa i gospodarki nieruchomościami, a także wieloletnią praktykę, liczoną setkami przeprowadzanych transakcji. To oni pomogą znaleźć odpowiednią ofertę, ustalą tytuł prawny do lokalu, określą warunki najmu, przeprowadzą inwentaryzację i sporządzą umowę najmu dostosowaną do indywidualnych potrzeb najemcy – zapewnia Andrzej Piórecki.
Eksperta można sprawdzić, odszukując jego nazwisko w – prowadzonym przez PFRN – Centralnym Rejestrze Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (www.rejestr.pfrn.pl). Rejestr zawiera już ponad 8 tys. nazwisk.
Czytaj również: Konferencja - Zarządzanie nieruchomościami i planowanie przestrzeni użytkowych
Najem w kilku krokach
Każdego roku do akcji „BEZPIECZNY NAJEM” przystępuje około 200 biur nieruchomości z całego kraju. Pośrednicy pomagają najczęściej w szukaniu mieszkań dwupokojowych lub kawalerek w atrakcyjnej cenie, położonych blisko uczelni oraz o dobrym standardzie wykończenia i wyposażenia. Żacy są zainteresowani lokalami umeblowanymi, z pralką, lodówką i – obowiązkowo – dostępem do Internetu.
Pośrednicy pomagają też – zarówno wynajmującym, jak i najemcom – przejść przez wszystkie niezbędne procedury i bezpiecznie sfinalizować transakcję.
Co to oznacza? Najemcy powinni przede wszystkim zadbać o potwierdzenie własności lokalu, co można zrobić zaglądając do aktu notarialnego czy księgi wieczystej. Oba dokumenty są dostępne w Internecie. Wynajmujący zaś, chcąc mieć pewność, że oddaje mieszkanie w odpowiedzialne ręce, może poprosić o referencje od poprzednich właścicieli wynajmowanych nieruchomości, zabezpieczyć się kaucją w wysokości najczęściej jednomiesięcznego czynszu oraz podpisać umowę z rodzicem, a nie studentem.
Dokumentem zabezpieczającym interesy obu stron jest umowa najmu okazjonalnego. Właściciel zyskuje wówczas gwarancję, że w przypadku jej rozwiązania lokator opuści mieszkanie, co poświadcza notarialnie, a najemca pewność, że ustalona wysokość czynszu może ulec zmianie tylko w przypadkach ściśle określonych w dokumencie.
Nowa jakość w biurach
– Na rynku nieruchomości funkcjonuje cały szereg podmiotów i wciąż powstają nowe biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Część działa w szarej strefie, niezgodnie z prawem. Klienci nie mają świadomości komu tak naprawdę powierzają dorobek swojego życia – mówi Andrzej Piórecki.
W odpowiedzi na działalność pseudopośredników PFRN tworzy – dedykowany dla profesjonalistów zrzeszonych w regionalnych stowarzyszeniach należących do PFRN – System Jakości PFRN „Expert”.
– System pozwala wyróżnić podmioty działające zgodnie z prawem oraz standardami zawodowymi. Miejsca, w których pośrednicy stale podnoszą swoje kwalifikacje i dbają o wysoką jakość usług. PFRN udziela rekomendacji biurom działającym w tym systemie, a także nadaje certyfikaty Eksperta Nieruchomości pośrednikom i pracownikom w nich zatrudnionych. To ogromna wartość dodana dla klientów, którzy mogą być spokojni o profesjonalną usługę – tłumaczy Leszek A. Hardek, współtwórca systemu.
Ci, którzy przystąpią do programu uzyskują m.in. dostęp do dokumentów i procedur dotyczących usługi pośrednictwa oraz doświadczenia i warsztatu pracy innych pośredników. System Jakości „Ekspert” ujednolica proces obsługi klienta, począwszy od rozpoznania jego potrzeb po proces podażowy (procedura sprzedaży i wynajmu) i popytowy (procedura kupna i wynajmu), a co za tym idzie podnieść jakość świadczonych przez pośredników usług.
PFRN oprócz licencji branżowych i systemów jakości jest także w trakcie wprowadzania szkoleń specjalistycznych głównie dla adeptów tego zawodu m.in. z zakresu wynajmu mieszkań czy zarządzania najmem. Już niebawem w Centralnym Rejestrze pośredników i zarządców będzie można wyszukać pośredników specjalizujących się w danej gałęzi usług pośrednictwa.
Warto pamiętać, że profesjonalnych pośredników można łatwo znaleźć w Centralnym Rejestrze PFRN (www.rejestr.pfrn.pl), w którym widnieje już ponad 8 tys. nazwisk.
Czytaj również: 20. Ogólnopolski Konkurs WIKTORIA - Znak Jakości Przedsiębiorców – termin zgłoszeń został przedłużony do 31 lipca 2017 roku.
Szczegółowych informacji mediom udziela:
Natalia Rybka, dyrektor PFRN
tel. 512 368 422, email: nrybka@pfrn.pl
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1712 Grupa: Trudne tema... Moge Wam wszystkim sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę nowoczesnej i profesjonalnej kliniki dentystycznej Ochota na Uśmiech - metody wstawiania zębów...
- Wakacje nad morzem Liczba postów: 55 Grupa: Trudne tema... Ta restauracja nad morzem https://www.restauracjanadpotokiem.pl/ to idealne miejsce na romantyczną kolację lub spotkanie ze znajomymi. Wybór dań był imponujący,...
- tłumaczenie dokumentacji technicznej Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Szukam biura tłumaczeń, które wykona tłumaczenie dokumentacji technicznej z j. polskiego na j. angielski. Jakie polecacie
- fotografia biznesowa Liczba postów: 112 Grupa: Konferencje... Sesje różnego rodzaju dzisiaj wykonują profesjonalni fotografowie i jak najbardziej warto znaleźć solidnego w swojej okolicy https://bartekciok.pl/ Sesje biznes...
- Reklama firmy Liczba postów: 442 Grupa: Trudne tema... Reklama jest ważna i warto zlecić ją firmie, która się na tym zna. W mojej firmie reklamą zajmuje się agencja marketingu internetowego https://www.lartweb.pl/ i...
Ostatnio na forum
- Pokój dla dziecka Liczba postów: 197 Grupa: Nowości ara... Bardzo ciekawą ofertę edukacyjnych zabawek dla dzieci posiada sklep https://www.toyz.pl/ Z pewnością znajdziecie tam idealną propozycje dla każdego dziecka.
- Ogrody Zimowe Liczba postów: 96 Grupa: Ogrody Ogrody zimowe to najlepsza propozycja i bardzo mi się podobają, aby można było pięknie korzystać z niego przez cały rok. Chcecie sprawdzić, które opcje są najko...
- Podłogi drewniane - parkiet, deski... Liczba postów: 356 Grupa: Robimy stro... Podłogi drewniane moim zdaniem są najlepsze, bo sprawiają wrażenie ciepłych i są stosunkowo łatwe w utrzymaniu. Świetnie się prezentują i bez problemu można je....
- Rozbiórki Liczba postów: 107 Grupa: Stawiamy śc... A propos takich czynności jak skup złomu to warto pamiętać, że dobrze jest zezłomować starą niepotrzebną pralkę czy z gospodarstwa rolnego pług itd.
- Samemu czy z firmą Liczba postów: 4 Grupa: Aktualności Każdego w końcu czeka przeprowadzka i do tego polecam fantastyczną firmę przeprowadzkową https://www.przeprowadzkiwroclaw.pl Bardzo dobrze się z nimi współpraco...
- blacha trapezowa Liczba postów: 142 Grupa: Robimy dach Gdy wiata ma być solidna to tylko blachotrapez. Klienci czasem szukają innych rozwiązań ale to są opcje mniej korzystne w relacji jakość do ceny.
wh0cd746799 pilex generic confido cytotec click this link
wh0cd305959 buy prednisone buy provera TRETINOIN CREAM 025%
wh0cd775422 lipitor 40 mg BUY DIFLUCAN OVER THE COUNTER
wh0cd820271 ginseng ginkgo meclizine 12.5 mg tablet clozaril clozapine cytoxan for lupus example here
wh0cd701949 Metformin 500 Mg Tablets
Zobacz więcej komentarzy (9) na forum »