Mieszkania dla Młodych

Mieszkanie dla Młodych to program, którego celem jest wsparcie młodych Polaków w zakupie swojego pierwszego mieszkania.

Dla kogo ten MDM?

Program MDM to szansa na zakup pierwszego mieszkania lub domu dla osób poniżej 35 roku życia. O uczestnictwo w nim mogą starać się osoby samotne, jak również rodziny z dziećmi, które w przeszłości nie posiadały własnego lokum. W ramach uczestnictwa w programie, młodzi mogą liczyć na dofinansowanie przez państwo 10% wartości mieszkania w przypadku osób bezdzietnych oraz dofinansowanie w wysokości 15% dla osób posiadających minimum troje dzieci. Osoby uczestniczące w programie mogą starać się o dofinansowanie do lokali mieszkaniowych oraz domów na rynku pierowotnym, które nie przekaczają kolejno 72 mkw oraz 100 mkw. Warto pamiętać, że w ramach limitu metrażowego MDM-u, uwzględniana jest powierzchnia użytkowa, a nie całkowity metraż danego lokum.

Dwie strony medalu

Przed podjęciem decyzji o skorzystaniu z dobrodziejstw programu, warto również poznać jego wady. Jedną z niedogodności może okazać się fakt, że możliwość zakupu mieszkania lub domu jednorodzinnego istnieje tylko na rynku pierwotnym, na którym nieruchomości mają znacznie wyższą cenę. To zdecydowanie zawęża pole wyboru, ze względu na ustalone limity cenowe. Dla przykładu, maksymalna cena 1 mkw w Warszawie i Krakowie, w II kwartale bieżącego roku wynosi kolejno 6 126,90 tys. oraz 5 013,80 tys złotych. Nie ma wątpliwości, że za taką cenę można pozwolić sobie jedynie na zakup mieszkania na obrzeżach miasta lub w sąsiadujących gminach.

Czytaj również: Jest szansa na sukces młodych architektów

Program MDM daje młodym ludziom szansę na zakup wymarzonego mieszkania, pokrywając wartość wymaganego dziś wkładu własnego – mówi Łukasz Majcher, Kierownik Działu Sprzedaży z Grupy Włodarzewska, właściciela podwarszawskiego Osiedla Sportowa w Brwinowie. – Otrzymywaliśmy zapytania o mieszkania objęte programem, dlatego zdecydowaliśmy na ich wprowadzenie, bo nasze osiedle to miejsce dla ludzi młodych, zlokalizowane przy centrum handlowym oraz swietnie skomunikowane z Warszawą – dodaje Majcher.

Do tej pory młodzi Polacy wykorzystali dopłaty z budżetu państwa w wysokości 10% puli przeznaczonej na bieżacy rok. W ramach programu, w I kwartale 2014 roku zawnioskowano o 3 tysiące kredytów na własne M. Biorąc pod uwagę fakt, że w programie bierze udział już osiem banków, a nie dwa jak było podczas implemetacji programu, można przypuszczać, że zainteresowanie programem będzie znacząco wzrastało.  

Czytaj również: Szybka sprzedaż działki nie musi być trudna!

Podjęcie decyzji o wzięciu kredytu na mieszkanie jest trudne i zawsze wiąże się z wątpliwościami – mówi Łukasz Majcher Grupy Włodarzewska. – Aby dostarczać naszym klientom informacji i pomagać im w trakcie skomplikowanego procesu kredytowego, uruchomiliśmy darmowe konsultacje z ekspertem domu kredytowego Notus w zakresie doradztwa finansowego – mówi Majcher.