Mieszkanie w Trójmieście

Mieszkanie w Trójmieście za mniej niż 200 tys. zł?

Analiza lokalnego rynku tanich mieszkań pokazała, że zarówno w Gdańsku, jak i w Gdyni, a nawet w Sopocie możliwe jest znalezienie mieszkania do 200 tys. zł. W dwóch pierwszych miastach potencjalni klienci mogą znaleźć pojedyncze oferty nawet za mniej niż 100 tys. zł. Zobaczmy więc dokładnie jak kształtuje się oferta lokali z drugiej ręki w Trójmieście.

Liczba ofert sprzedaży mieszkań na trójmiejskim rynku wtórnym w najniższych przedziałach cenowych

Czytaj również: Nieruchomości w Polsce

Podaż mieszkań z niższej półki cenowej w Trójmieście nie należy do największych wśród analizowanych miast. W dostępnej ofercie rynku wtórnego Gdańska, co dziesiąte mieszkanie jest w cenach poniżej 200 tys. zł. W przypadku Gdyni jest tylko nieznacznie lepiej, mieszkania z założonego przedziału odpowiadają za trochę powyżej 13% oferty. Zaskoczeniem nie jest najsłabsza pozycja prestiżowego Sopotu – specyfika miasta powoduje, że lokale o takim kryterium to jedynie 3% dostępnej oferty miasta.

Podaż zdecydowanie najtańszych mieszkań – do 100 tys. zł, choć bardzo niewielka, jest obecna na terenie Gdyni i Gdańska. Niska cena będzie jednak okupiona gorszą lokalizacją i koniecznością remontu. W tym przedziale cenowym znajdziemy jedynie mikroskopijne kawalerki o powierzchni kilkunastu metrów oraz takie, których powierzchni z ledwością przekracza 20 mkw. Choć w Sopocie nie znaleźliśmy mieszkania do 100 tys. zł, w sprzedaży znajdziemy trzy mieszkania oferowanych w cenie do 150 tys. zł. W wyższym z analizowanych przedziałów osoby zainteresowane najbardziej atrakcyjną cenowo ofertą będą już miały pewien wybór. W tej kwocie potencjalni klienci mogą znaleźć już nawet dwupokojowe, wykończone mieszkanie o powierzchni 40 mkw.

W przypadku Gdyni i Gdańska budżet 200 tys. zł pozwala na znalezienie zarówno wykończonych kawalerek w atrakcyjnej lokalizacji, jak i większych 2-, 3- pokojowych mieszkań w nieco gorszym standardzie. Wraz z przesuwaniem się w kierunku górnej granicy rośnie liczba mieszkań po remoncie lub tylko do odświeżenia.

Czytaj również: Warszawski rynek biurowy na bardzo dobrej pozycji w Europie

Przedstawione oferty są potwierdzeniem możliwości znalezienia mieszkania w Trójmieście w cenie do 200 tys. zł, a w skrajnym przypadku nawet do 100 tys. zł. Agata Polińska z serwisu otoDom.pl ostrzega jednak tych, którzy pragną kupić mieszkanie w tak niskim przedziale cenowym.- Przy zakupie mieszkania jednak pamiętać, że niska kwota wynika z gorszej lokalizacji lub konieczności przeprowadzenia gruntownego remontu. W wyższym przedziale cenowym potencjalni klienci mogą wybierać spośród większej puli mieszkań, które wymagają jedynie odświeżenia, większa będzie również ich powierzchnia.