
Otrzymano pozwolenie na budowę Grójecka Offices
OKRE Grójecka sp. z o.o. uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę budynku biurowego Grójecka Offices. Ten najnowszy biurowiec klasy A powstanie przy ul. Grójeckiej 206 w warszawskiej dzielnicy Ochota. Druga inwestycja OKRE, po GreenWings Offices, który jest w końcowej fazie budowy, dostarczy 7400 m kw. powierzchni najmu brutto.
Zaletą lokalizacji Grójecka Offices jest doskonałe, biznesowe sąsiedztwo oraz dobre połączenia komunikacyjne, zarówno samochodowe, jak i za pośrednictwem komunikacji publicznej. Biurowiec będzie realizowany na działce będącej własnością spółki.
Czytaj również: Większość mieszkań w Malta Fountain już sprzedane
Koncepcja architektoniczna najnowszego biurowca OKRE została przygotowana przez pracownię Kuryłowicz & Associates. Budynek będzie miał osiem kondygnacji naziemnych, natomiast na parterze znajdować się będą powierzchnie handlowe. W garażu podziemnym dla najemców przewidziano 134 miejsca parkingowe.
Planowane są także 64 stojaki na rowery oraz miejsce na szatnię i prysznice. Przyszłe aranżacje wnętrz będą wykonane tak, aby wszystkie miejsca pracy miały zapewniony widok przez okno. Przy projektowaniu budynku zostały uwzględnione wymagania dotyczące komfortu cieplnego i akustycznego.
Czytaj również: Sprzedaż mieszkań w budynku B osiedla Chmielna Park
Materiały zastosowane do głównych elementów wykończenia i wyposażenia budynku nie emitują lotnych związków organicznych w ilościach przekraczających dopuszczalne normy. Elementy budynku (wewnętrzne i zewnętrzne ) szczególnie narażone na uszkodzenia będą wykonane z solidnych materiałów, bądź też zostaną odpowiednio zabezpieczone. Instalacje grzewcze i chłodnicze w budynku (sufity grzewczo-chłodzące) zostały zaprojektowane tak, aby była zapewniona indywidualna możliwość regulowania temperatury w poszczególnych pomieszczeniach oraz strefach przebywania ludzi. Zastosowano wyposażenie sanitarne, które oszczędza zużycie wody.
Jak stwierdził Ronnie Richardson, prezes zarządu OKRE Development ‒ „Decydując się na inwestycję w biurowiec Grójecka Offices kontynuujemy naszą najlepszą dla środowiska biznesowego tradycję. W jej ramach oddaje się do dyspozycji kręgów biznesowych wyłącznie to, co jest dziś najbardziej poszukiwane na rynku. Mam na myśli biurowiec niezmiernie przyjazny dla człowieka i środowiska naturalnego, ale także najbardziej oszczędny z punktu widzenia najemcy. W naszych biurowcach nikt nie płaci za media liczone od powierzchni najmu, lecz wyłącznie za media faktycznie wykorzystane i bardzo precyzyjnie policzone przez nowoczesne liczniki. Daje to olbrzymie oszczędności każdemu najemcy i tego właśnie oczekuje współczesny rynek. Tego typu budownictwo stanowi najlepszą tradycję naszej firmy i cieszę się, że spotyka się ona w Polsce z dużym uznaniem”.
Czytaj również: Otrzymano pozwolenie na budowę Placu Vogla
Biurowiec Grójecka Offices uzyskał ocenę „Excellent” w procesie certyfikacji BREEAM i jest na drugiej pozycji w Polsce w rankingu projektów biurowych budowanych zgodnie z polityką zrównoważonego budownictwa. Asesorem w procesie certyfikacji była firma Grontmij Polska. Komentując certyfikację Grójecka Offices przedstawiciel Grontmij, dr inż. Marcin Gawroński stwierdził m.in. ‒ „Elementy, które miały wpływ na punktację w ramach BREEAM, to między innymi wybór odpowiedniej działki (lokalizacja, poprzednio zagospodarowany teren, dostęp do komunikacji miejskiej i innych udogodnień), wysoka efektywność energetyczna budynku dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań technicznych, elementy zapewniające wysokiej jakości środowisko pracy, system wykorzystania wody deszczowej do spłukiwania toalet i nawadniania zieleni, wykonanie kilku niestandardowych analiz dodatkowych (np. modelowanie dynamiczne komfortu cieplnego), system ogrzewania na bazie gazu i inne”.
Komentując przyszłe korzyści, jakie w kontekście wstępnego certyfikatu BREEAM na poziomie „Excellent” wyniosą najemcy nowego biurowca Marcin Gawroński dodaje: „Przede wszystkim została zapewniona wysoka jakość środowiska wewnętrznego. Jest to dostęp do światła dziennego i widok z okna, możliwość indywidualnej kontroli wszystkich systemów, wysoka jakość powietrza zapewniona przez wydajną wentylację i zastosowanie materiałów wykończeniowych o niskiej emisji lotnych związków organicznych, odpowiedni komfort cieplny i poziom hałasu”.
Czytaj również: Projekt Nowe Orłowo w Gdyni
Inwestorem projektu jest OKRE Grójecka sp. z o.o., natomiast podmiotem odpowiedzialnym za zarządzanie i najem będzie OKRE Development. OKRE Development jest podmiotem składającym się z dwóch belgijskich grup działających na międzynarodowym rynku nieruchomości od ponad 30 lat.
Źródło: PoloniaPR / budnet.pl
Komentarze
Tagi
Apartamenty w Kołobrzegu
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Jakiemu deweloperowi zaufać? Liczba postów: 145 Grupa: Inwestycje Obecnie na rynku mieszkania starsze zaczynają być droższe niż nowe. Stare osiedla są lepiej zaprojektowane. Jest dużo zieleni i placów zabaw dla dzieci. Okna są...
- Gdzie kupić mieszkanie w Krakowie? Najlepsze lokal... Liczba postów: 870 Grupa: Inwestycje teraz będą duże targi mieszkaniowe w Krakowie na Expo, wystawców ma być ponad 100 i też spotkania z ekspertami i seminaria https://www.mieszkaniowi.pl/targi-mie...
- Jakie mieszkanie wybrać? Deweloperskie czy używane... Liczba postów: 178 Grupa: Inwestycje W poszukiwaniu firmy deweloperskiej zajmującej się budową i sprzedażą funkcjonalnych lokali mieszkalnych oraz usługowych polecam zajrzeć do https://luk.lublin.p...
- Bardzo oryginalne hotele Liczba postów: 10 Grupa: Inwestycje Jeżeli szukacie ładnego miejsca do spędzenia wyjazdu ze swoimi dziećmi, to polecam wam hotel Aubrecht https://hotelaubrecht.pl/pl/dla-dzieci4. Ich hotel jest św...
- Zmiana mieszkania: jak zaplanować przeprowadzkę Liczba postów: 131 Grupa: Inwestycje Jeśli przeprowadzka zagraniczna, to jedyny słuszny kierunek - https://solidnyprzewoznik.pl/przeprowadz ki-miedzynarodowe/. Myślę, że warto. Nie musisz ogarniać n...