Podsumowanie rynku deweloperskiego w 2013

Poniżej zaprezentowaliśmy wyniki sprzedażowe deweloperów giełdowych oraz nienotowanej na giełdzie spółki Atal (najnowszych danych nie podała jeszcze spółka Murapol). Łącznie w ciągu 2013 r. sprzedali oni 9 121 mieszkań. O poprawie sytuacji świadczy m.in. fakt, iż aż cztery spółki przekroczyły pułap 1 000 mieszkań sprzedanych w ciągu całego roku. W 2012 r. wynikiem takim mogły pochwalić się jedynie dwie firmy.

Czytaj również: Spada liczba banków?

Miniony rok okazał się bardzo udany dla Robyga. Omawiana spółka zdetronizowała bowiem Dom Development na pozycji lidera pod względem liczby sprzedanych mieszkań. Oprócz tych dwóch wymienionych spółek w 2013 r. jeszcze Atalowi i Polnordowi udało się znaleźć nabywców na więcej niż 1 000 oferowanych przez nie mieszkań. Ale zdecydowana większość pozostałych deweloperów również nie mogła narzekać na miniony rok.

W porównaniu do 2012 r. niemal wszystkie odnotowały dwucyfrowe wzrost sprzedaży. Najmniejszy, ledwo przekraczający 10% wzrost sprzedaży był udziałem J.W. Construction. Najbardziej spektakularny został odnotowany w spółce Marvipol, gdzie sprzedaż wzrosła w ujęciu rocznym o niemal 83%. Miniony rok nie dla wszystkich okazał się jednak udany. Spółka Wikana sprzedała o połowę mniej mieszkań niż rok wcześniej. Ale to i tak nic wobec ogłoszenia przez sąd z początkiem br. upadłości jednego z największych deweloperów, grupy Gant Development.

Komentując wyniki sprzedażowe za ubiegły rok przedstawiciele poszczególnych spółek oceniali wyniki jako satysfakcjonujące. Pomimo tego większość z nich zapowiada ich dalszą poprawę w 2014 r. Wśród czynników mających pomóc w realizacji takich planów najczęściej wskazywano nowe inwestycje wprowadzone ostatnio na rynek, lub takie, które zostaną wprowadzone do sprzedaży w najbliższych miesiącach.

Czytaj również: Ceny mieszkań a ceny dojazdów do pracy

Mają one odpowiadać obecnie zgłaszanemu popytowi. Optymistycznie oceniano również perspektywy gospodarki. Część deweloperów dalszą poprawę swoich wyników sprzedażowych wiąże także z rozpoczętym programem Mieszkania dla Młodych, a także liczy na zainteresowanie swoimi mieszkaniami przedstawicieli Funduszu Mieszkań na Wynajem.