![Powierzchnia logistyczna i magazynowa w Europie](https://www.budnet.pl/static/article_images/avatars/growing-graph-1212912-m (1).jpg)
Powierzchnia logistyczna i magazynowa w Europie
Podaż powierzchni logistycznej i magazynowej w Europie wzrosła w I kw. br. o 6% wobec 2014 r.
Czytaj dalej
- W I kw. br. wynajęto 3,8 mln m kw. powierzchni magazynowej.
- Stawki czynszu pozostawały na stabilnym poziomie, nieznaczne wzrosty odnotowano na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej.
- Wolumen inwestycji w segmencie nieruchomości magazynowych w Europie wyniósł w I kw. br. 4,2 mld euro i był porównywalny z rekordowym I kw. 2014 r.
- Amerykańscy i zagraniczni inwestorzy wykazali silne zainteresowanie europejskim rynkiem nieruchomości magazynowych, zawierając w I kw. br. transakcje kupna na blisko 1 mld euro.
Z raportu firmy DTZ wynika, że podaż powierzchni logistycznej i magazynowej w Europie sięgnęła w I kw. br. 3,8 mln m kw., co stanowi wzrost o 6% w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku. Wzrost podaży był napędzany popytem na powierzchnie magazynowo-logistyczne wynikającym z poprawiającej się sytuacji gospodarczej w Europie. Spółki handlowe i przemysłowe były aktywne zwłaszcza na trzech najważniejszych rynkach: w Wielkiej Brytanii, Niemczech i Francji.
Czytaj również: Mądry polski budowlaniec po szkodzie
— Najaktywniejszym rynkiem w Europie w I kw. 2015 r. pozostały Niemcy, gdzie zarejestrowano 35% łącznej aktywności najemców. Europa Środkowo-Wschodnia mocno rozpoczęła rok, z ponad 800 tys. m kw. wynajętej powierzchni logistycznej. To aż o 32% więcej w porównaniu do analogicznego okresu przed rokiem — mówi Robert Hall, dyrektor Zespołu Powierzchni Logistycznych na region EMEA w DTZ.
Czytaj również: Upust u dewelopera
— Największą aktywność najemców w Europie Środkowo-Wschodniej odnotowano w Polsce, gdzie wynajęto 700 tys. m kw. Największy popyt na nowe powierzchnie widoczny był w Poznaniu, Wrocławiu i na Śląsku. Przewidujemy, że wolumen umów najmu zawartych w 2015 r. przekroczy 2,5 mln m kw. brutto — dodaje Marc Le Bozec, dyrektor Zespołu Powierzchni Magazynowych i Logistycznych w DTZ.
Po kilku latach presji na spadek czynszów, stawki za powierzchnie magazynowe na większości europejskich rynków utrzymywały się na stabilnym poziomie. Wzrosty czynszów wystąpiły na niektórych rynkach Europy Środkowo-Wschodniej, takich jak Bukareszt czy Budapeszt. Na dłuższą metę stawki czynszu za najlepsze powierzchnie magazynowe powinny wejść na ścieżkę wzrostu na średniorocznym poziomie 1,6% w ciągu kolejnych pięciu lat.
Wolumen inwestycji w segmencie nieruchomości magazynowych w Europie wyniósł w I kw. br. 4,2 mld euro i pozostawał na poziomie porównywalnym z I kw. 2014 r., który był pod tym względem rekordowym kwartałem ostatniej dekady. Najatrakcyjniejszym rynkiem Europy w I kw. br. była Wielka Brytania, gdzie odnotowano napływ kapitału na poziomie 1,3 mld euro. Największą transakcję w I kwartale br. — przejęcie przez Cerberus Capital Management portfela o wartości 323 mln euro — zawarto we Włoszech.
— Kontynuując zeszłoroczny trend, amerykańscy i zagraniczni inwestorzy wykazali silne zainteresowanie powierzchniami magazynowymi w Europie, dokonując w I kw. 2015 r. zakupu aktywów logistycznych o wartości prawie 1 mld euro. Oczekujemy utrzymania się aktywności inwestorów po stronie kupującej, ponieważ na rynku znajduje się obecnie kilka dużych portfeli nieruchomości — podsumowuje Magali Marton, dyrektor Zespołu Badań na Region EMEA w DTZ.
Komentarze
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Regały magazynowe Liczba postów: 29 Grupa: Trudne tema... Interesuje mnie producent regałów magazynowych. Zależy mi na zamówieniu regałów dostosowanych do indywidualnych potrzeb. Do tej pory wyszukałam firmę AB RACK, k...
- Jak o siebie dbacie? Liczba postów: 1721 Grupa: Trudne tema... Moge Wam wszystkim sprawdzić stronę, na której znajdziecie ofertę nowoczesnej i profesjonalnej kliniki dentystycznej Ochota na Uśmiech - metody wstawiania zębów...
- Sklep internetowy Liczba postów: 82 Grupa: Trudne tema...
- tłumaczenie techniczne Liczba postów: 9 Grupa: Trudne tema... Tłumaczenia techniczne przysięgłe z języka angielskiego w https://przysiegle.online/ są niezwykle istotne w dzisiejszym globalnym świecie, gdzie współpraca międ...
- lekarz online Liczba postów: 7 Grupa: Trudne tema...