![Przeczytaj zanim podpiszesz umowę na projekt architektoniczny](https://www.budnet.pl/static/article_images/avatars/Asymetria_Umowy_duze.jpg)
Przeczytaj zanim podpiszesz umowę na projekt architektoniczny
Jak określić przedmiot i zakres umowy o projekt architektoniczno-budowlany? Na co powinien zwrócić uwagę architekt, a na co inwestor negocjując i podpisując taką umowę? Co ryzykują strony i jak zapewnić sobie symetryczną współpracę?
„A...Symetria Umowy” autorstwa architekta Waldemara Jasiewicza ukazała się w listopadzie br. i od początku wywołuje duże zainteresowanie Czytelników. Trudno się dziwić - jest pierwszą na naszym rynku książką na temat procesu negocjacji
i podpisywania umowy o prace projektowe pomiędzy architektami a ich klientami, napisaną przez architekta-praktyka i opartą na autentycznych doświadczeniach polskiego rynku budowlanego.
W słowie wstępnym możemy m.in. przeczytać: „A...Symetria Umowy” to książka prekursorska. W literaturze prawnej, jak i architektonicznej, problem umów o prace architektoniczne praktycznie nie występuje. Nieliczne pozycje poruszające ten problem, pisane są przez prawników, a więc z definicji „nie do czytania dla normalnego człowieka”.
Tymczasem problem istnieje. Klienci architekta nie zdają sobie sprawy ze złożoności i stopnia skomplikowania wykonywania zawodu architekta. Z kolei architekci, przez wrodzoną awersję do formalistyki, popełniają błędy natury prawnej, za które przychodzi im słono płacić.
„A...Symetria Umowy” w nietypowy sposób porusza aspekty prawne rządzące negocjacjami przed podpisaniem umowy na projekt architektoniczny. Autor, ze swadą i niezwykle przyjaznym językiem, omawia długą drogę do powstania projektu umowy planowanej inwestycji. Łatwość z jaką czyta się tę książkę zadziwia. Czytelnik praktycznie zapomina, że jej treść porusza i omawia bardzo trudne procesy prawne. Najciekawsze, że autorem jest architekt, a nie prawnik. Całość ilustrują anegdotyczne przykłady nie zawsze uczciwej współpracy pomiędzy architektem a jego klientem. Drastyczne, groteskowe, a czasami smutne w swojej wymowie nie przynoszą chluby żadnej ze stron, ośmieszając i obnażając przy okazji system zamówień publicznych, jak i nowobogacki świat biznesu. Jedno jest pewne. „A…Symetria Umowy” z całą pewnością nie spodoba się wszystkim. Dlaczego? Łatwo można przewidzieć. Z pewnością jest to niemal obowiązkowa pozycja dla wszystkich, którzy cokolwiek mieli, mają, a już z całą pewnością będą mieć cokolwiek wspólnego z usługami projektowymi
i to niekoniecznie w specjalności architektonicznej. A więc dla inwestorów, architektów, inżynierów budownictwa, prawników, urzędników, studentów architektury i prawa.
Ciekawostką dla Czytelników są także „złote myśli” – wiele krótkich, wartych zapamiętania porad przygotowanych osobno dla inwestorów (typu: „co myślą sobie architekci”), osobno dla architektów („co myślą sobie klienci”).
I wreszcie najważniejsze: „A...SYMETRIA UMOWY” ZAWIERA WZóR UMOWY POMIęDZY ARCHITEKTEM A KLIENTEM. Podsumowaniem książki jest przykładowy wzór uniwersalnej umowy, gwarantującej stronom symetryczną współpracę, bez ryzyka pominięcia istotnych punktów w trakcie negocjacji klient - architekt. Uniwersalność tego wzoru pozwala podpisać diametralnie różne kontrakty nawet na bliźniaczo do siebie podobne typy zleceń. I można to zrobić dla niemal każdego typu obiektów od domku jednorodzinnego zaczynając na spektakularnych zamówieniach o wielomilionowych budżetach kończąc.
Zawarty w książce wzór został w 2006 roku przyjęty przez Izbę Architektów RP jako rekomendowany wzór umowy
o wykonanie projektu architektonicznego.
Zainteresowanych zachęcamy do przeczytania fragmentów książki, które można znaleźć w poświęconym jej serwisie internetowym: www.asymetriaumowy.pl.
Komentarze
Tagi
Sprzedaż apartamentów nad morzem.
Baltic Plaza **** to miejsce niezwykłe,
to Twój elegacki apartament
www.sea-development.pl
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Bardzo oryginalne hotele Liczba postów: 43 Grupa: Inwestycje Osobiście mogę Wa szczerze polecić Hotel Poznań Włoski - Targi motoryzacyjne Poznań , to luksusowe i komfortowe miejsce w centrum miasta. Macie blisko do najważ...
- Inwestycje w nieruchomości Liczba postów: 244 Grupa: Inwestycje Wszystko zależy o jakie kwestie chodzi.... Jakimi operujecie lub chcecie operować inwestycjami. Jak chodzi o takie kwestie, jak reprezentacja naje...
- W Piotrkowie Trybunalskim rozpoczyna się budowa no... Liczba postów: 2 Grupa: Inwestycje
- III etapu inwestycji AURO Business Park Liczba postów: 0 Grupa: Inwestycje
- Nowoczesny parking- inwestycja która zarabia pieni... Liczba postów: 19 Grupa: Inwestycje Witam. Kiedyś spotykałem się ze znajomymi w lokalnym barze sportowym, aby się zrelaksować i obejrzeć transmisję meczu. Jednak kwarantanna odebrała nam tę przyje...