Rolnicy sprzedadzą ziemię , ale nie obcokrajowcom?

Jak się okazuje wcale tak nie musi być. PSL złożyło projekt ustawy, która utrudniłaby zakup ziemi rolnej osobom nabywającym je w celach innych, niż prowadzenie produkcji rolnej.

Gdyby ustawa weszła w życie w proponowanym kształcie to Agencja Nieruchomości Rolnych zyskałaby dodatkowe uprawnienia. Rolnik zamierzający sprzedać ziemię mógłby to zrobić samodzielnie tylko wtedy, gdy kupującym będzie inny rolnik, bliska osoba, samorząd lub Skarb Państwa. W pozostałych przypadkach przeniesienie własności nieruchomości rolnej na podstawie umowy sprzedaży odbywałoby się za pośrednictwem ANR, która w imieniu i na rzecz zbywcy oferowałaby ją do sprzedaży za ustaloną z nim cenę. Dopiero jeśli Agencja nie znajdzie chętnego, sprzedający będzie mógł zbyć ją samodzielnie np. obcokrajowcowi.

Czytaj również: Spada popularność programu MdM

Warto przypomnieć, iż zakup nieruchomości rolnej był w ostatnich latach fantastycznym interesem. Nieruchomości rolne drożeją od początku zmian ustrojowych, a szczególnie gwałtownie wzrosły po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej, kiedy wszyscy użytkownicy zaczęli otrzymywać dopłaty bezpośrednie. W rezultacie stopy zwrotu potrafiły sięgać kilkuset % i co niezwykle istotne, inaczej niż w przypadku pozostałych rodzajów nieruchomości nie straszne im były zawirowania na rynkach finansowych i spowolnienie gospodarcze. Nawet w latach 2008 i 2009 r. ceny gruntów rolnych rosły. Średnia cena gruntów rolnych sprzedanych przez ANR w I kwartale 2014 r. wyniosła 24 166 zł za 1 ha. Oznacza to 28,3%-owy wzrost r/r i 4%-owy wzrost kw/kw. 

Czytaj również: Polski Związek Firm Deweloperskich