W budownictwie optymistycznie, spodziewany wzrost koniunktury

Badani przez GUS przedsiębiorcy przez cały pierwszy kwartał negatywnie oceniali wskaźnik ogólnego klimatu koniunktury w budownictwie, jednak ocena ta zmieniła swój kierunek. W poszczególnych miesiącach II kwartału „budowlańcy” pozytywnie oceniali koniunkturę (na koniec czerwca ocena osiągnęła poziom 3,6%). Od początku 2009 r. była to druga tak wysoka ocena. Przedsiębiorcy korzystniej koniunkturę ocenili jedynie w lipcu 2010 r. (5,4%). II kwartał przyniósł odwrócenie trendu postrzegania koniunktury, coraz lepiej oceniają ją pracownicy z małych i średnich przedsiębiorstw. Świadczy o tym rosnący wskaźnik klimatu koniunktury.

Czytaj również: Zmiany cen mieszkań

Porównanie ogólnego klimatu koniunktury w budownictwie wraz z koniunkturą w przetwórstwie przemysłowym pokazuje, że w II kw. br. przedsiębiorcy budowlani zaczęli oceniać koniunkturę podobnie jak ich koledzy z sektora przemysłowego. Na koniec czerwca 2011 r. budowlańcy oceniali klimat koniunktury na poziomie 3,6% natomiast sektor przemysłowy na poziomie 3,1%. Dodajmy, iż czerwiec był pierwszym miesiącem, w którym budownictwo korzystniej oceniło koniunkturę aniżeli przemysł. W II kwartale 2011 r. tylko dwa czynniki klimatu koniunktury przyjęły wartości dodatnie: produkcja budowlano-montażowa (3,9%) oraz portfel zamówień na roboty budowlano-montażowe (3,6%). Opóźnienia płatnicze za wykonane usługi otrzymały na koniec czerwca najniższą ocenę (-16,0%). Dodatkowo niepokoić może fakt, iż ocena tego czynnika utrzymuje się na niskim poziomie od stycznia 2009 r.

Produkcja budowlano-montażowa* w I półroczu 2011 r. zrealizowana na terenie kraju była o 20,8% wyższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. W okresie styczeń – czerwiec w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego nastąpił wzrost we wszystkich działach budownictwa: w budowie budynków o 4,1%, w robotach budowlanych specjalistycznych o 29,6% oraz w budowie obiektów inżynierii lądowej i wodnej o 40,2%.

Można na podstawie powyższych danych stwierdzić, że sektor budowlany nie dał się kryzysowi i prognozy dla rozwoju tej gałęzi rynku są obiecujące. Choć sytuacja w poszczególnych branżach „budowlanki” wygląda różnie to jednak ogólne tendencje są zwyżkowe. Zachęcamy do zapoznania się z pełnymi wynikami badań w raportach Monitoring rynku Budowlanego 2011.

Czytaj również: Czy ogród może zwiększyć wartość nieruchomości?

Zapraszamy również do udziału w czternastej edycji konferencji Monitoring Rynku Budowlanego. Konferencja odbędzie się 27 października w Warszawie, w godzinach 10:00 – 16:00 w Hotelu LORD w Warszawie. Jak co roku zostaną przedstawione szczegółowo wyniki oraz aktualne trendy budownictwa. Udział w konferencji jest bezpłatny.

Opracowanie:

ASM – Centrum Badań i Analiz Rynku Sp. z o.o.

 na podstawie z  III-go numeru kwartalnego raportu 

Monitoring Rynku Budowlanego 2011

 www.asm-poland.com.pl