Czy ogród może zwiększyć wartość nieruchomości?

Wyniki badania, w którym wzięło udział 5000 właścicieli podmiejskich nieruchomości z dziewięciu krajów, z czterech kontynentów wskazały, że stan ogrodu wywiera  wyraźny wpływ na cenę nieruchomości. Mimo, iż dla 66% ankietowanych jest on przede wszystkim miejscem relaksu, coraz częściej traktuje się go jako inwestycję. Średnia światowa wskazuje, że dobrze utrzymany ogród może potencjalnie podnieść wartość nieruchomości o 16%, a w Polsce nawet o 18%.

Czytaj również: Jakie mieszkania cieszą się największą popularnością?

„Remont kuchni bądź łazienki to w powszechnej opinii najbardziej rozsądna inwestycja w nieruchomość. Jednak okazuje się, że bardziej opłaca się inwestowanie w ogród. Być może dlatego, że wraz z biegiem czasu ogród zyskuje na wartości”  – powiedział Krzysztof Wardęga, Dyrektor Zarządzający  Husqvarna Poland.

Polak liczyć potrafi

W raporcie opracowany został współczynnik „Zwrot inwestycji w przypadku sprzedaży”, który pozwala oszacować opłacalność ogrodowych inwestycji. W Polsce w 2010r. każda złotówka zainwestowana w utrzymanie ogrodu zwróciła się ponad dwukrotnie (2,2 raza), co plasuje nas przed USA (1,8 raza) i Rosją (1,5 raza). Średni światowy zwrot kwoty zainwestowanej w ogród  w przypadku sprzedaży nieruchomości wynosi 3,1. Najwięcej korzyści finansowych  można zyskać w Japonii (5,1) i Francji (5,0)

Czytaj również: Podsumowanie trendów na rynku nieruchomości w I półroczu 2011 r.

„Każdy właściciel ogrodu, może dokładnie obliczyć ile zarobi inwestując w przydomową zieleń za pomocą wirtualnego narzędzia dostępnego on-line tzw. kalkulatora ogrodniczego. Zaczynając od samej ziemi, użytkownik może dodawać poszczególne elementy ogrodu takie jak: trawnik, kwiaty, meble ogrodowe, drzewa i  jednocześnie obserwować szacunkowy wzrost ceny swojej nieruchomości” – dodaje Krzysztof Wardęga.

Od kilku lat ogrodnictwo jest popularnym tematem, szczególnie w państwach szybko rozwijających się. W latach 2008 – 2013 eksperci prognozują wzrost globalnych wydatków na ogrodnictwo o 1,8%. Również w Polsce ogrodnictwo jest bardzo modne co jest wynikiem radykalnego rozwoju kraju w ciągu ostatnich 20 lat. Polacy inwestują coraz więcej czasu i pieniędzy w ogrody, które stają się wyznacznikiem pozycji społecznej. Przeciętny Polak, na spełnienie marzeń o posiadaniu pięknego ogrodu, wydaje rocznie 76 dolarów. Elementy, które w największym stopniu podnoszą wartość nieruchomości i w które opłaca się inwestować to: trawnik, duża powierzchnia ogrodu umożliwiająca spotkania towarzyskie, kamienne ścieżki i chodniki, drzewa i krzewy ozdobne oraz dobrze utrzymany żywopłot.