Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania

Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2009 r. (sygn. III CZP 39/09). Jest ona odpowiedzią na pytanie prawne sformułowane na tle konkretnej sprawy, ale będzie miała zapewne znacznie szersze znaczenie dla praktyki.

Deweloper się nie wywiązał

Początek sprawie dała umowa zawarta przez Tomasza R. z deweloperem TMB SA. Firma zobowiązała się w niej do wybudowania, a następnie przeniesienia na jego rzecz własności domu jednorodzinnego. Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tomasz R. wręczył deweloperowi zadatek. Z tej umowy przedsiębiorstwo się nie wywiązało i zwróciło zadatek w podwójnej wysokości.

Tymczasem ceny mieszkań i domów wzrosły. Zwrot zadatku w podwójnej wysokości nie rekompensował różnicy w cenie umówionej i tej, którą musiał zapłacić Tomasz R. za taki sam dom. W związku z tym wystąpił o odszkodowanie, które łącznie z zadatkiem wyrównywałoby całą tę szkodę.

czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita

Tagi

Czytaj też…

Czytaj na forum

  • Dr Google Liczba postów: 16 Grupa: Trudne tema... Wszystkim osobom zainteresowanym tematem mogę polecić stronę, na której znajdziecie nowoczesne Centrum Medycznego Vivomed w Sosnowcu, które świadczy szeroki zak...
  • Jak reklamować swoją firmę? Liczba postów: 13 Grupa: Trudne tema... W sumie nie wiem, czy to pasuje, ale wrzucę, może komuś podejdzie: kalendarze ścienne i biurkowe nadal działają, szczególnie w małych firmach i szkołach. Krótki...
  • Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 149 Grupa: Trudne tema... Zarządzanie księgowością to wyzwanie, które warto powierzyć profesjonalistom. Wsparcie w kwestiach takich jak księgi handlowe, kadry i płace czy doradztwo podat...
  • Lustra łazienkowe Liczba postów: 9 Grupa: Trudne tema... fnaf is a game that redefines horror with its innovative gameplay and spine-tingling atmosphere. The game's creepy animatronics and unsettling setting create an...
  • Nowoczesna edukacja Liczba postów: 83 Grupa: Trudne tema... Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli szukacie kompleksowych usług z zakresu korepetycji z informatyki i przygotowań do....

Kalkulator izolacji ścian

Społeczność budnet.pl ma już 20247 użytkowników

Użytkownicy online (2)

gości: 169

Ostatnio dołączyli
Zobacz wszystkich >
Galerie
Zobacz wszystkie galerie >