Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania

Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2009 r. (sygn. III CZP 39/09). Jest ona odpowiedzią na pytanie prawne sformułowane na tle konkretnej sprawy, ale będzie miała zapewne znacznie szersze znaczenie dla praktyki.

Deweloper się nie wywiązał

Początek sprawie dała umowa zawarta przez Tomasza R. z deweloperem TMB SA. Firma zobowiązała się w niej do wybudowania, a następnie przeniesienia na jego rzecz własności domu jednorodzinnego. Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tomasz R. wręczył deweloperowi zadatek. Z tej umowy przedsiębiorstwo się nie wywiązało i zwróciło zadatek w podwójnej wysokości.

Tymczasem ceny mieszkań i domów wzrosły. Zwrot zadatku w podwójnej wysokości nie rekompensował różnicy w cenie umówionej i tej, którą musiał zapłacić Tomasz R. za taki sam dom. W związku z tym wystąpił o odszkodowanie, które łącznie z zadatkiem wyrównywałoby całą tę szkodę.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

czerwiec,

deweloper,

dom,

odszkodowanie,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Wynajem autokaru Liczba postów: 82 Grupa: Trudne tema... Przy wynajmie autokaru warto zwrócić uwagę nie tylko na cenę, ale też na to jak firma zarządza swoją flotą. Firma https://mp-technology.com/ dostarcza systemy z...
Księgowość w firmie - samemu, czy przez biuro rach... Liczba postów: 477 Grupa: Trudne tema... Coraz więcej przedsiębiorców zwraca uwagę nie tylko na księgowość, ale również na kwestie związane z bezpieczeństwem finansowym firmy. Temat odpowiednich zabezp...
Program do fakturowania Liczba postów: 102 Grupa: Trudne tema... Gdy potrzebowałem przetłumaczyć zaświadczenia i umowy z włoskiego na polski, skorzystałem z usług tłumacza z https://nowatkowski.pl/ . Profesjonalne podejście,....
gdzie sprzedać auto po wypadku? Liczba postów: 46 Grupa: Trudne tema... Sprzedaż samochodu może być prostsza, niż wielu osobom się wydaje. W przypadku tradycyjnej sprzedaży właściciel auta często musi poświęcić sporo czasu na przygo...
prawnicy - kasta czy ludzie z misją? Liczba postów: 18 Grupa: Trudne tema... Profesjonalnie przygotowana witryna z interesującym kontentem i wiarygodnymi informacjami. Na uwagę zasługują szczegółowe artykuły, praktyczne wskazówki oraz ła...