Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania

Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2009 r. (sygn. III CZP 39/09). Jest ona odpowiedzią na pytanie prawne sformułowane na tle konkretnej sprawy, ale będzie miała zapewne znacznie szersze znaczenie dla praktyki.

Deweloper się nie wywiązał

Początek sprawie dała umowa zawarta przez Tomasza R. z deweloperem TMB SA. Firma zobowiązała się w niej do wybudowania, a następnie przeniesienia na jego rzecz własności domu jednorodzinnego. Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tomasz R. wręczył deweloperowi zadatek. Z tej umowy przedsiębiorstwo się nie wywiązało i zwróciło zadatek w podwójnej wysokości.

Tymczasem ceny mieszkań i domów wzrosły. Zwrot zadatku w podwójnej wysokości nie rekompensował różnicy w cenie umówionej i tej, którą musiał zapłacić Tomasz R. za taki sam dom. W związku z tym wystąpił o odszkodowanie, które łącznie z zadatkiem wyrównywałoby całą tę szkodę.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

czerwiec,

deweloper,

dom,

odszkodowanie,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Zakup mieszkania Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Myślę nad zakupem mieszkania w okolicach Gdańska i przypadkiem trafiłam na ofertę AM Projekt. Widzę, że mają obecnie m.in. ostatnie mieszkania w Kwitnących Ogro...
Prawnik - kogo polecacie ? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Od jakiegoś czasu interesuje mnie temat zasiedzenia nieruchomości i szukam informacji, jak wygląda takie postępowanie. Znalazłem stronę https://zasiedzenie.net/...
Skuteczny marketing w branży budowlanej Liczba postów: 83 Grupa: Aktualności Pracując na budowie, często spotykam się z sytuacją, gdzie nagłe opady deszczu mogą wszystko skomplikować. Kiedyś mieliśmy taki przypadek, że musieliśmy szybko....
Agencje ochrony Liczba postów: 425 Grupa: Trudne tema... Warto dmuchać na zimne i zabezpieczać swoje firmy czy posiadłości.
Porady biznesowe Liczba postów: 391 Grupa: Trudne tema... W moim przypadku decyzja o wykorzystaniu billboardu - https://billboard-portal.pl pojawiła się przy okazji promocji lokalnej firmy. Zanim zacząłem szukać konkre...