Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania

Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2009 r. (sygn. III CZP 39/09). Jest ona odpowiedzią na pytanie prawne sformułowane na tle konkretnej sprawy, ale będzie miała zapewne znacznie szersze znaczenie dla praktyki.

Deweloper się nie wywiązał

Początek sprawie dała umowa zawarta przez Tomasza R. z deweloperem TMB SA. Firma zobowiązała się w niej do wybudowania, a następnie przeniesienia na jego rzecz własności domu jednorodzinnego. Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tomasz R. wręczył deweloperowi zadatek. Z tej umowy przedsiębiorstwo się nie wywiązało i zwróciło zadatek w podwójnej wysokości.

Tymczasem ceny mieszkań i domów wzrosły. Zwrot zadatku w podwójnej wysokości nie rekompensował różnicy w cenie umówionej i tej, którą musiał zapłacić Tomasz R. za taki sam dom. W związku z tym wystąpił o odszkodowanie, które łącznie z zadatkiem wyrównywałoby całą tę szkodę.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

czerwiec,

deweloper,

dom,

odszkodowanie,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Agencje ochrony Liczba postów: 314 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
Pieniądze - inwestowanie Liczba postów: 388 Grupa: Trudne tema... Od dłuższego czasu lokuje pieniądze w złoto.
klimatyzator w biurze jaki? Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Szukam klimatyzacji do małego biura (ok. 50–60 m², kilka pomieszczeń). Co lepiej – pojedyncze splity czy multi-split? I jakie firmy warto brać pod uwagę, żeby t...
kontenery budowlane Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Potrzebowałem kontenera na plac budowy, żeby mieć bezpieczne miejsce na dokumenty i narzędzia. Trafiłem na kontenery budowlane i okazały się strzałem w dziesiąt...
Jakie jest Wasze hobby? Liczba postów: 374 Grupa: Trudne tema... Ciężko mi teraz znaleźć czas na moje hobby. Po prostu go nie mam. Mam czas na gry tylko okazjonalnie. I nawet wtedy nie są to gry strategiczne ani nawet strzela...