Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania

Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2009 r. (sygn. III CZP 39/09). Jest ona odpowiedzią na pytanie prawne sformułowane na tle konkretnej sprawy, ale będzie miała zapewne znacznie szersze znaczenie dla praktyki.

Deweloper się nie wywiązał

Początek sprawie dała umowa zawarta przez Tomasza R. z deweloperem TMB SA. Firma zobowiązała się w niej do wybudowania, a następnie przeniesienia na jego rzecz własności domu jednorodzinnego. Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tomasz R. wręczył deweloperowi zadatek. Z tej umowy przedsiębiorstwo się nie wywiązało i zwróciło zadatek w podwójnej wysokości.

Tymczasem ceny mieszkań i domów wzrosły. Zwrot zadatku w podwójnej wysokości nie rekompensował różnicy w cenie umówionej i tej, którą musiał zapłacić Tomasz R. za taki sam dom. W związku z tym wystąpił o odszkodowanie, które łącznie z zadatkiem wyrównywałoby całą tę szkodę.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

czerwiec,

deweloper,

dom,

odszkodowanie,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Zakup nieruchomości Liczba postów: 4 Grupa: Trudne tema... Szanowni Państwo, nasze płytki klinkierowe zapewniają całkowitą ochronę ścian przed wilgocią, mrozem i ogniem, zachowując nasycony kolor oraz właściwości przez....
budowa domu - porady Liczba postów: 453 Grupa: Trudne tema... Szanowni Państwo, wybór płytki klinkierowej na elewację domu to gwarancja pięknej fasady o ogromnym potencjale aranżacyjnym, mrozoodporności i znikomej absorpcj...
Mieszkania deweloperskie Liczba postów: 18 Grupa: Trudne tema... Jeżeli ktoś planuje zakup mieszkania w Krakowie, to warto przejrzeć inwestycje EKOPARK. Sama ostatnio oglądałam https://www.ekopark.pl/bona/inwestycja i napraw...
Filmy i zdjęcia z powietrza. Liczba postów: 23 Grupa: Trudne tema... Po skopiowaniu zdjęć z telefonu na komputer zauważyłem, że część fotografii ma rozszerzenie HEIC i nie otwiera się w programach, z których korzystam od lat. Nie...
Samemu czy z firmą Liczba postów: 17 Grupa: Aktualności Z własnego doświadczenia powiem, że przy przeprowadzce naprawdę nie warto kombinować na własną rękę – to tylko z pozoru wygląda na oszczędność. W praktyce docho...