Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania

Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2009 r. (sygn. III CZP 39/09). Jest ona odpowiedzią na pytanie prawne sformułowane na tle konkretnej sprawy, ale będzie miała zapewne znacznie szersze znaczenie dla praktyki.

Deweloper się nie wywiązał

Początek sprawie dała umowa zawarta przez Tomasza R. z deweloperem TMB SA. Firma zobowiązała się w niej do wybudowania, a następnie przeniesienia na jego rzecz własności domu jednorodzinnego. Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tomasz R. wręczył deweloperowi zadatek. Z tej umowy przedsiębiorstwo się nie wywiązało i zwróciło zadatek w podwójnej wysokości.

Tymczasem ceny mieszkań i domów wzrosły. Zwrot zadatku w podwójnej wysokości nie rekompensował różnicy w cenie umówionej i tej, którą musiał zapłacić Tomasz R. za taki sam dom. W związku z tym wystąpił o odszkodowanie, które łącznie z zadatkiem wyrównywałoby całą tę szkodę.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

czerwiec,

deweloper,

dom,

odszkodowanie,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Moda Liczba postów: 6691 Grupa: Trudne tema... Delikatna kreska to zupełnie inna bajka niż duże projekty. Sylwia z JahLove siedzi w tym od lat, jej realizacje https://www.facebook.com/media/set/?set= a.101595...
Zakup nieruchomości Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Rozglądam się właśnie za mieszkaniem w Gdańsku i jestem na etapie przeglądania ofert. Znalazłam stronę z mieszkaniami i inwestycjami Activa https://activa.pl/of...
Zakup mieszkania Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Myślę nad zakupem mieszkania w okolicach Gdańska i przypadkiem trafiłam na ofertę AM Projekt. Widzę, że mają obecnie m.in. ostatnie mieszkania w Kwitnących Ogro...
Zakup nieruchomości Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Hej wszystkim, mocno zastanawiamy się z rodziną nad zakupem bliźniaka/szeregowca z oferty https://www.amprojekt.com.pl/. Lokalizacja i układy domów bardzo nam p...
współpraca z firmą Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Cześć, planuję swój pierwszy większy import z Chin i trafiłem na firmę Imchex. Korzystał ktoś może z ich usług? Interesuje mnie głównie, jak wygląda u nich kont...