Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Zadatek nie powinien osłabiać umowy

Jeśli kontrahent nie wywiązał się z umowy, a szkoda tym wyrządzona jest wyższa niż podwójna wysokość zadatku, można żądać pełnego odszkodowania

Tak wynika z uchwały Sądu Najwyższego z 25 czerwca 2009 r. (sygn. III CZP 39/09). Jest ona odpowiedzią na pytanie prawne sformułowane na tle konkretnej sprawy, ale będzie miała zapewne znacznie szersze znaczenie dla praktyki.

Deweloper się nie wywiązał

Początek sprawie dała umowa zawarta przez Tomasza R. z deweloperem TMB SA. Firma zobowiązała się w niej do wybudowania, a następnie przeniesienia na jego rzecz własności domu jednorodzinnego. Dla zabezpieczenia należytego wykonania umowy Tomasz R. wręczył deweloperowi zadatek. Z tej umowy przedsiębiorstwo się nie wywiązało i zwróciło zadatek w podwójnej wysokości.

Tymczasem ceny mieszkań i domów wzrosły. Zwrot zadatku w podwójnej wysokości nie rekompensował różnicy w cenie umówionej i tej, którą musiał zapłacić Tomasz R. za taki sam dom. W związku z tym wystąpił o odszkodowanie, które łącznie z zadatkiem wyrównywałoby całą tę szkodę.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Rzeczpospolita

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

czerwiec,

deweloper,

dom,

odszkodowanie,

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Białka Tatrzańska Liczba postów: 96 Grupa: Trudne tema... I felt the Level Devil of anxiety creeping in, making participation challenging. Over time, listening more and sharing honestly helped ease my nerves. Handling....
Czy ktoś korzystał z usług detektywa? Liczba postów: 26 Grupa: Trudne tema... Playing as a rhythm-based cube, players navigate a neon landscape full with hazards (spikes, traps, and more) as they dash and jump their way through geometry d...
Porady biznesowe Liczba postów: 361 Grupa: Trudne tema... Każdy biznes potrzebuje miejsca na rozwój. Wynajem przestrzeni biurowej to nie tylko kwestia prestiżu, ale też sposób na zwiększenie efektywności. Warto rozważy...
Jak prowadzić biznes w XXI wieku - czym jest elast... Liczba postów: 145 Grupa: Aktualności W nowoczesnym biznesie gadżety reklamowe to nie tylko logo, ale przede wszystkim użyteczność. Klient chętniej przyjmie i później użyje praktyczny powerbank, słu...
Dom opieki dla seniora wielkopolskie Liczba postów: 6 Grupa: Trudne tema... Nu pot decât să recomand Azilul de bătrâni din România “Confort Acasă”. L-am mutat acolo pe bunicul meu când a început să se îmbolnăvească frecvent și memoria l...