Zielone budownictwo przy ul. Jasnej 26 w Warszawie

Deweloper już na etapie planowania rozbudowy kamienicy przy ul. Jasnej postanowił o wdrożeniu certyfikacji BREEAM. Obecnie trwają ekspertyzy, które mają na celu kontrolę procesu inwestycyjnego pod kątem certyfikacji. Spółka ma już doświadczenie z proekologicznym systemem  oceny budynków. W łódzkim biurowcu Cross Point wdrażany jest amerykański system LEED. Druga faza Cross Point już na etapie projektu otrzymała złoty precertyfikat LEED CS (Core and Shell). W przypadku inwestycji Jasna 26 spółka dąży do otrzymania wyróżnienia na poziomie „very good” po ukończeniu realizacji.

Czytaj również: Zakup lokalu w OVO Wrocław na preferencyjnych warunkach

Decyzja o rozpoczęciu wdrożenia proekologicznych technologii była dla nas naturalną konsekwencją obranej  strategii spółki. – mówi Łukasz Dołęga, wiceprezes Mermaid Properties. Nasze inwestycje – biurowce klasy A cechuje najwyższy standard wykonania, w których obecność „zielonych” rozwiązań będzie wartością dodaną dla wymagających najemców tego segmentu. – dodaje Dołęga.

Certyfikaty BREEAM i LEED są dla najemców synonimem oszczędności i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz wykonawstwa, co potwierdza wielokryterialny system oceny nadzorowany przez niezależnych ekspertów. Zarówno BREEAM, jak i LEED to sposób oceny budynków uwzględniający aspekty zrównoważonego budownictwa, czyli m. in. komfort użytkowania budynku przez najemców, oszczędność energetyczną, zastosowanie innowacyjnych technologii
i materiałów. Istotnym kryterium oceny jest również poziom zurbanizowania otoczenia budynku oraz dostęp do komunikacji miejskiej.

Czytaj również: Wrocławskie osiedle na życzliwej

Jasna 26 to adres zabytkowej kamienicy w Śródmieściu, która od marca 2012 jest przekształcana  na biurowiec klasy A. Projekt  będzie tworzyć sześć kondygnacji, o powierzchni ok. 850 m²  każda. Na parterze i w piwnicy znajdą się lokale usługowe, które zajmą około 350 m². Łączna powierzchnia najmu netto budynku wyniesie ok. 5 500 m². Obiekt zostanie wyposażony w dwupoziomowy parking na 49 miejsc postojowych. Głównym najemcą Jasna 26 będzie kancelaria prawnicza Sołtysiński Kawecki & Szlęzak, która zajmie 4 650 m² powierzchni biurowej w budynku. Rozbudowa budynku była konsultowana i realizowana w porozumieniu z kancelarią, tak by biuro
w pełni uwzględniało potrzeby najemcy.

Oddanie budynku do użytkowania zaplanowane jest na początek drugiego kwartału 2014 roku. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Mermaid Construction.

Czytaj również: Nowi najemcy powierzchni w Galerii Bursztynowej

Mermaid Properties  Sp. z o.o. jest firmą działającą na rynku nieruchomości biurowych i mieszkaniowych w Warszawie oraz w Łodzi. Głównym przedmiotem działalności spółki jest:

• rewitalizacja zabytkowych oraz postindustrialnych budynków i przekształcanie ich w nowoczesne obiekty spełniające najwyższe standardy biurowe lub mieszkaniowe, zachowując jednocześnie ich historyczne walory – m. in. Cross Point w Łodzi, Pałac Młodziejowskiego oraz Jasna 26 w Warszawie.
  
  
• realizacja inwestycji biurowych i mieszkaniowych – projekty Libra Business Center i River House
  w Warszawie oraz Aleksandria w Aleksandrowie Łódzkim.