Aport lokalu jest korzystniejszy podatkowo niż użyczenie

Przekazanie spółce osobowej prywatnego lokalu do wykorzystania na potrzeby spółki wywiera różne skutki podatkowe, w zależności od tego, czy lokal jest udostępniany na podstawie umowy użyczenia, czy też stanowi wkład niepieniężny do spółki.
Umowa użyczenia

Wykreślenie z ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z początkiem tego roku przepisu (art. 16 ust. 1) określającego powstanie przychodu z nieruchomości udostępnionej bezpłatnie do używania, w pewnym stopniu zmniejszyło obciążenie podatkowe wspólników z tego tytułu. Do końca 2008 r. użyczenie nieruchomości lub jej części innym podmiotom stanowiło bowiem przychód dla użyczającego, za który uważana była wartość czynszowa, stanowiąca równowartość czynszu, jaki przysługiwałby od tych osób w razie zawarcia umowy najmu lub dzierżawy nieruchomości.


czytaj więcej...