Biuro z widokiem na Neptuna

Mała liczba nowoczesnych biurowców zmusza przedsiębiorców do poszukiwania alternatywnych miejsc, w których mogliby prowadzić swoją działalność. Dzięki temu w całej Polsce powstają ciekawe projekty aranżacji starych obiektów na potrzeby biurowe. Ten segment rynku coraz prężniej rozwija się także na terenie Trójmiasta. Trudno jednak znaleźć tutaj całe kamienice, które zmieniły się w oazy białych kołnierzyków. Trójmiejscy inwestorzy inwestują częściej w pojedyncze lokale.

– Na rynku wciąż brakuje obiektów, które przekształcono z funkcji mieszkaniowej na biurową. Dużym problemem może być znalezienie takiego lokalu do kupna. Znacznie łatwiej jest z wynajmem takiej powierzchni – podkreśla Marek Janta, dyrektor regionalny gdańskiego oddziału Metrohouse. – Ze względu na bardzo dobrą lokalizację lokali w starych kamienicach cieszą się one bardzo dużą popularnością. Jak wiadomo, w Trójmieście brakuje nowych dobrze zlokalizowanych biurowców, więc te w kamienicach są świetną alternatywą.
Jednocześnie Marek Janta zaznacza, że w przypadku takich lokali dużym problemem mogą być miejsca postojowe dla pracowników i klientów. Wiąże się to z tym, że najwięcej takich obiektów można znaleźć na gdańskiej Starówce. – Można tutaj spotkać kamienice, które w dużej części są przerobione na biura, np. przy ul. Długiej, czego zwykły turysta nie jest w stanie dostrzec. Podaż takich lokali jest niewielka, a ich właściciele częściej decydują się na wynajem, z którym raczej nie ma problemu, a stawki najmu są godziwe – ocenia Marek Janta.

czytaj więcej...