Firma Cushman & Wakefield została zarządcą budynku Sterlinga Business Center w Łodzi.

Na zarządcę SBC została wybrana firma Cushman & Wakefield, międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości komercyjnych.

Przemysław Iznerowicz, Development Manager Hines Polska powiedział: „Zdecydowaliśmy się  powierzyć zarządzanie projektem SBC firmie Cushman & Wakefield ze względu na jej doświadczenie w zarządzaniu budynkami biurowymi najwyższej klasy na całym świecie, profesjonalizm oraz wysoką jakość oferowanych usług.  Dokonując wyboru zarządcy dla SBC kierowaliśmy się ponadto zamiarem zaoferowania najemcom Sterlinga Business Center nowego na łódzkim rynku biurowym standardu zarządzania, który wychodzi na przeciw rosnącym wymaganiom firm poszukujących nowych biur w Łodzi.”

Michał Skaliński, Dyrektor działu Asset Management firmy Cushman & Wakefield, dodał: „Cieszymy się, że udało się nam spełnić wymagania firmy Hines dotyczące efektywnego zarządzania nieruchomością Sterlinga Business Center. Wierzymy, że nasz udział w projekcie w Łodzi to gwarancja najwyższej jakości usług zarządczych”.

Sterlinga Business Center (SBC)

SBC to najnowocześniejszy budynek biurowy zlokalizowany w centrum Łodzi przy ulicy Sterlinga 8a. Prostopadle do ulicy Sterlinga przebiegają ulice Północna i Pomorska, które zapewniają doskonały dojazd do budynku zarówno samochodem, jak i środkami rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej.
Projekt oferuje swoim najemcom ponad 13.400 m2 powierzchni biurowej w standardzie klasy A, rozmieszczonej na 9 kondygnacjach. Na parterze SBC znajdują się powierzchnie handlowo-usługowe oraz miejsce na kantynę przeznaczoną dla najemców budynku. Parking dla 170 samochodów zlokalizowany został na dwóch kondygnacjach podziemnych. W budynku SBC najemcy mają do dyspozycji 5 szybkobieżnych, nowoczesnych wind oraz własny generator prądotwórczy 400 kVA, zapewniający ciągłość dostawy energii elektrycznej w przypadku awarii zasilania z sieci.

Dzięki przeszklonej fasadzie oraz oknom od podłogi do sufitu projekt zapewnia najemcom doskonale doświetloną powierzchnię biurową o wysokości 2.75 m, tworząc przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Funkcjonalna i efektywna powierzchnia SBC daje się doskonale zaaranżować zarówno na powierzchnię z podziałem na gabinety, jak i powierzchnię typu open space.  W tym celu do dyspozycji najemców SBC stawia profesjonalny zespół architektów i inżynierów, który pomoże efektywnie zaprojektować, a następnie wykończyć biura zgodnie z wymaganiami najemców.

 

Cechą wyróżniającą SBC jest nie tylko funkcjonalność, ale także nowoczesna architektura z charakterystycznymi wycofanymi kondygnacjami tworzącymi tarasy przeznaczone dla najemców. W SBC zastosowano efektywne i energooszczędne systemy budynkowe, które odczuwalnie zmniejszą koszty codziennego funkcjonowania obiektu. Funkcjonalność, niepowtarzalna bryła SBC, jest zasługą międzynarodowej pracowni architektonicznej Aedas. Dodatkowym walorem SBC są wysokiej jakości materiały wykończeniowe, które widoczne są nie tylko na fasadzie budynku (szkło, stal, kamień), ale także w dwukondygnacyjnym lobby recepcyjnym (kamień, drewno) oraz powierzchniach wspólnych, toaletach i przedsionkach windowych. Planowany termin oddania budynku do użytku to listopad 2010.

Do najemców SBC należą już firmy Philips Polska oraz Nycomed, które łącznie zajmują 2.000 m.kw. powierzchni biurowej budynku.

Więcej informacji na stronie www.sterlinga-bc.pl  

Hines

Hines jest wiodącą, prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji, organizacji procesu deweloperskiego i zarządzaniu nieruchomościami. Zakres dotychczasowych realizacji firmy, zarówno ukończonych, aktualnie prowadzonych, nabytych jak i zarządzanych to ponad 1.111 inwestycji o łącznej powierzchni około 41,9 mln m2, w tym powierzchnie  biurowe, biurowo-usługowe, przemysłowe, handlowe i mieszkaniowe, o wartości przekraczającej 22,2 miliardy USD. Firma HINES jest jedną z największych firm działających na rynku nieruchomości, posiada biura w 100 miastach w Stanach Zjednoczonych oraz w 17 innych krajach na świecie.  

Biuro regionalne Hines w Polsce zostało założone w 1997 roku w Warszawie. Od tego momentu Hines Polska prowadzi działania na polskim rynku nieruchomości realizując projekty inwestycyjne w trzech miastach w Warszawie, Łodzi oraz Gdańsku.

Pierwszą realizacją firmy był budynek biurowy Metropolitan znajdujący się na Placu Piłsudskiego w Warszawie, który otrzymał prestiżową nagrodę MIPIM dla najlepszego budynku biurowego na świecie podczas targów nieruchomości w Cannes w roku 2004. Kolejną ukończoną realizacją firmy to kompleks apartamentowy „Apartamenty Impresja” w Wilanowie. W Łodzi poza projektem SBC powstaje projekt mieszkaniowy „Arboretum”. W Gdańsku kontynuowane są prace budowlane związane z realizacją projektu apartamentowego „Quattro Towers” oraz prace projektowe związane z realizacją nowej inwestycji biurowej w Gdańsku – Wrzeszcz. W Warszawie Hines przystąpił do realizacji prestiżowego projektu apartamentowego w centrum miasta.

Więcej informacji na stronach  www.hines.com oraz www.hines.pl

Cushman & Wakefield

Cushman & Wakefield jest wiodącą na świecie firmą świadczącą usługi doradcze na rynku nieruchomości komercyjnych. Została założona w 1917 r. i obecnie zatrudnia ponad 13.000 pracowników w 230 biurach w 60 krajach. Firma reprezentuje zarówno małe firmy, jak i duże korporacje z listy „Fortune 500”. Firma Cushman & Wakefield oferuje pełen zakres usług w czterech głównych obszarach: Obsługa Transakcji (reprezentowanie najemców i wynajmujących na rynku powierzchni biurowych, przemysłowych i handlowych), Rynki Kapitałowe (sprzedaż nieruchomości, zarządzanie inwestycyjne nieruchomościami, bankowość inwestycyjna, finansowanie dłużne i kapitałowe). Rozwiązania dla Klienta (zintegrowane doradztwo strategiczne na rzecz dużych korporacji i właścicieli nieruchomości) oraz Usługi Wyceny i Doradztwa (wyceny, analiza HBU, doradztwo w postępowaniu spornym oraz doradztwo specjalistyczne w różnych sektorach rynku). Cushman & Wakefield jest uznanym liderem w dziedzinie badań światowego rynku nieruchomości, publikuje szereg raportów, które dostępne są w części Knowledge Center na stronie www.cushmanwakefield.com