Kłopoty finansowe dewelopera nie muszą być naszymi
Osoby, które kupiły mieszkanie od dewelopera, a nie są jego właścicielami, są w niezwykle trudnej sytuacji. Jest jednak sposób, by mogły wyjść cało z opresji
Wszystko zależy od tego, w jakiej sytuacji znalazł się klient dewelopera z chwilą złożenia wniosku o upadłość.
Akt notarialny to podstawa
Wielu osobom szkoda czasu i pieniędzy na notariusza. Tymczasem notarialna umowa przedwstępna ma tę przewagę nad zwykłą pisemną, że w razie kłopotów dewelopera można wystąpić do sądu i domagać się przeniesienia własności mieszkania na warunkach określonych w umowie przedwstępnej lub starać się o odzyskanie wpłaconych pieniędzy.
Sama tego rodzaju umowa przedwstępna nie jest jeszcze wystarczającą ochroną. Koniecznie trzeba dokonać wpisu roszczenia w dziale III księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu, nawet jeśli w trakcie postępowania upadłościowego nieruchomość zostanie sprzedana, to pieniądze w pierwszej kolejności dostaną osoby, których roszczenie widnieje w księdze. Zostaną one wypłacone z ceny, za którą sprzedano nieruchomość. Pozostali wierzyciele mogą zadowolić się tylko zaspokojeniem swoich roszczeń z masy upadłościowej.
czytaj więcej...
Akt notarialny to podstawa
Wielu osobom szkoda czasu i pieniędzy na notariusza. Tymczasem notarialna umowa przedwstępna ma tę przewagę nad zwykłą pisemną, że w razie kłopotów dewelopera można wystąpić do sądu i domagać się przeniesienia własności mieszkania na warunkach określonych w umowie przedwstępnej lub starać się o odzyskanie wpłaconych pieniędzy.
Sama tego rodzaju umowa przedwstępna nie jest jeszcze wystarczającą ochroną. Koniecznie trzeba dokonać wpisu roszczenia w dziale III księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu, nawet jeśli w trakcie postępowania upadłościowego nieruchomość zostanie sprzedana, to pieniądze w pierwszej kolejności dostaną osoby, których roszczenie widnieje w księdze. Zostaną one wypłacone z ceny, za którą sprzedano nieruchomość. Pozostali wierzyciele mogą zadowolić się tylko zaspokojeniem swoich roszczeń z masy upadłościowej.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- Moda Liczba postów: 3059 Grupa: Trudne tema... Od wielu lat korzystam z sprawdzonej hurtownii EdiBazzar - https://edibazzar.pl/ , która w ofercie posiada najróżniejszą sztuczną biżuterię oraz dodatki. Według...
- Studia Liczba postów: 113 Grupa: Trudne tema... Na stronie kierunku Bezpieczeństwo Wewnętrzne AMISNS w Elblągu https://amisns.edu.pl/homepage/wydzialy/ wydzial-administracji-i-nauk-spolecznych /bezpieczenstwo-w...
- Kuligi i imprezy dla grup Liczba postów: 2 Grupa: Trudne tema... Kilka dni temu dowiedziałem się o https://anielskie-kuligi.pl/ . Według mnie to na pewno zainteresuje wiele osób.
- Jak prowadzić biznes w XXI wieku - czym jest elast... Liczba postów: 191 Grupa: Aktualności W nowoczesnym biznesie gadżety reklamowe to nie tylko logo, ale przede wszystkim użyteczność. Klient chętniej przyjmie i później użyje praktyczny powerbank, słu...
- Młynki laboratoryjne Liczba postów: 3 Grupa: Trudne tema... Odpowiednie przygotowanie próbki to pierwszy i kluczowy krok każdej rzetelnej analizy laboratoryjnej. Młynki laboratoryjne pozwalają uzyskać jednorodny materiał...

