Kłopoty finansowe dewelopera nie muszą być naszymi
Osoby, które kupiły mieszkanie od dewelopera, a nie są jego właścicielami, są w niezwykle trudnej sytuacji. Jest jednak sposób, by mogły wyjść cało z opresji
Wszystko zależy od tego, w jakiej sytuacji znalazł się klient dewelopera z chwilą złożenia wniosku o upadłość.
Akt notarialny to podstawa
Wielu osobom szkoda czasu i pieniędzy na notariusza. Tymczasem notarialna umowa przedwstępna ma tę przewagę nad zwykłą pisemną, że w razie kłopotów dewelopera można wystąpić do sądu i domagać się przeniesienia własności mieszkania na warunkach określonych w umowie przedwstępnej lub starać się o odzyskanie wpłaconych pieniędzy.
Sama tego rodzaju umowa przedwstępna nie jest jeszcze wystarczającą ochroną. Koniecznie trzeba dokonać wpisu roszczenia w dziale III księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu, nawet jeśli w trakcie postępowania upadłościowego nieruchomość zostanie sprzedana, to pieniądze w pierwszej kolejności dostaną osoby, których roszczenie widnieje w księdze. Zostaną one wypłacone z ceny, za którą sprzedano nieruchomość. Pozostali wierzyciele mogą zadowolić się tylko zaspokojeniem swoich roszczeń z masy upadłościowej.
czytaj więcej...
Akt notarialny to podstawa
Wielu osobom szkoda czasu i pieniędzy na notariusza. Tymczasem notarialna umowa przedwstępna ma tę przewagę nad zwykłą pisemną, że w razie kłopotów dewelopera można wystąpić do sądu i domagać się przeniesienia własności mieszkania na warunkach określonych w umowie przedwstępnej lub starać się o odzyskanie wpłaconych pieniędzy.
Sama tego rodzaju umowa przedwstępna nie jest jeszcze wystarczającą ochroną. Koniecznie trzeba dokonać wpisu roszczenia w dziale III księgi wieczystej nieruchomości. Dzięki temu, nawet jeśli w trakcie postępowania upadłościowego nieruchomość zostanie sprzedana, to pieniądze w pierwszej kolejności dostaną osoby, których roszczenie widnieje w księdze. Zostaną one wypłacone z ceny, za którą sprzedano nieruchomość. Pozostali wierzyciele mogą zadowolić się tylko zaspokojeniem swoich roszczeń z masy upadłościowej.
czytaj więcej...
Źródło: Rzeczpospolita
Komentarze
Tagi
Czytaj też…
Czytaj na forum
- XXXV Forum Ekonomiczne w Karpaczu. Liderzy Europy... Liczba postów: 20 Grupa: Aktualności To wydarzenie od lat pokazuje, jak ważny jest dialog między biznesem, polityką i nauką. W czasach tak dynamicznych zmian szczególnie cenne są debaty dotyczące b...
- Agencje ochrony Liczba postów: 393 Grupa: Trudne tema... Taki wątek warto również założyć na forum bardziej tematycznym.
- materace sklep Liczba postów: 28 Grupa: Trudne tema... Właśnie czytam Wasze porady dotyczące zdrowego snu i muszę przyznać, że odpowiednie podparcie kręgosłupa to temat, którego nie wolno bagatelizować, zwłaszcza pr...
- Sposób na zdrowie Liczba postów: 715 Grupa: Trudne tema... Zdecydowanie warto jest się cyklicznie badać.
- Jaki monitoring domu wybrać? Liczba postów: 225 Grupa: Trudne tema... Od jakiegoś czasu zastanawiam się nad montażem monitoringu przy domu i coraz częściej dochodzę do wniosku, że to już nie jest rozwiązanie zarezerwowane tylko dl...
Znajdź projekt
Społeczność budnet.pl ma już 21141 użytkowników
gości: 534
Zobacz wszystkich > Zobacz wszystkie galerie >
