Kto może zostać w lokalu po śmierci najemcy

Strona samorządowa Komisji Wspólnej Rządu i Samorządu Terytorialnego, odrzucając opinię rządu o projekcie nowelizacji art. 691 kodeksu cywilnego, wskazała, iż istnieje możliwość pozostania wymienionych osób w dotychczasowym lokalu po śmierci najemcy, jednakże po spełnieniu wielu warunków zawartych w uchwałach gmin.

Szerszy katalog

Tym samym prawo lokalne uzupełnia ustawodawcę i każda ingerencja w art. 691 k.c. stanowi ingerencję w kompetencje samorządu gminnego. Obecnie z mocy prawa przywilej pozostania w mieszkaniu po śmierci najemcy mają współmałżonkowie, dzieci i ich współmałżonkowie oraz inne osoby, wobec których najemca miał obowiązek alimentacyjny, a także osoba, z którą pozostawał we współżyciu.

– Rozszerzając katalog osób uprawnionych do najmu mieszkania po śmierci głównego najemcy, ogranicza się możliwość realizacji polityki mieszkaniowej – stwierdził Tadeusz Wrona, prezydent Częstochowy.

Osoby, których nie wymienia się w art. 691 k.c., mogą pozostać w mieszkaniu, jeśli spełnią kryteria określone w uchwałach rad gmin. Dotyczy to przede wszystkim sytuacji finansowej tych osób, wielkości metrażu przypadającego na jedną osobę i długości okresu zamieszkiwania w lokalu (poświadczonego przez sąsiadów) oraz zasobów materialnych. Powyższe warunki muszą być spełnione łącznie.

czytaj więcej...