Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Właściciel musi zwrócić najemcy kaucję

Kaucja zabezpiecza roszczenia wynajmującego z tytułu niezapłaconego czynszu i odszkodowania za szkody spowodowane przez lokatora. Po potrąceniu należności z tego tytułu trzeba ją zwrócić po opróżnieniu mieszkania albo wykupieniu go.

Właściciel mieszkania może uzależnić zawarcie umowy najmu od wpłacenia przez najemcę kaucji. Nie pobiera jej tylko, wynajmując lokal zamienny i socjalny lub gdy umowę zawiera w związku z zamianą lokalu, a najemca otrzymał zwrot niezwaloryzowaniej kaucji.

Najczęściej pobierane są kaucje w wysokości miesięcznego czynszu za wynajmowany lokal, chociaż przepisy dopuszczają nawet znacznie wyższe, bo w wysokości dwunastokrotności czynszu. Przy wyliczeniach wysokości kaucji bierze się pod uwagę stawkę czynszu obowiązującą w dniu zawarcia umowy najmu. Zabezpiecza ona wszelkie roszczenia, jakie przysługują właścicielowi mieszkania od lokatora, na przykład z tytułu niezapłaconego czynszu lub pokrycia wszelkich szkód wyrządzonych przez niego.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Zakup nieruchomości Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Witam wszystkich, szukam domu w Trójmieście i rozważam zakup w inwestycji Perspectum od AM Projekt https://www.amprojekt.com.pl/. Podoba mi się nowoczesny desig...
Akcesoria drogowe Liczba postów: 34 Grupa: Trudne tema... Just like Trustpilot helps you find reputable supplement brands in Canada, an SMM panel helps businesses and influencers build credibility and visibility online...
Firma transportowa - porady Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Od pewnego czasu szukam sposobu na obniżenie kosztów energii w mojej firmie transportowej. Widziałem, że TSG Solutions https://www.tsg-solutions.com/pl/banki-e n...
Kreatywne atrakcje na wyjazd integracyjny – nie ty... Liczba postów: 4 Grupa: Trudne tema... Apartamenty Browar Old Town - Noclegi Poznań dla Notariuszy to elastyczna opcja noclegowa, sprawdzi się zarówno podczas wakacyjnego wypadu, jak i służbowej dele...
Jak dbać o zdrowie? Pola elektromagnetyczne – zagr... Liczba postów: 175 Grupa: Aktualności Całe mnóstwo wartościowych informacji w kwestii zdrowia, lekarstw, różnego rodzaju chorób, wirusów jak retrowirusy i wiele więcej znajdziecie zaglądając na stro...