Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Właściciel musi zwrócić najemcy kaucję

Kaucja zabezpiecza roszczenia wynajmującego z tytułu niezapłaconego czynszu i odszkodowania za szkody spowodowane przez lokatora. Po potrąceniu należności z tego tytułu trzeba ją zwrócić po opróżnieniu mieszkania albo wykupieniu go.

Właściciel mieszkania może uzależnić zawarcie umowy najmu od wpłacenia przez najemcę kaucji. Nie pobiera jej tylko, wynajmując lokal zamienny i socjalny lub gdy umowę zawiera w związku z zamianą lokalu, a najemca otrzymał zwrot niezwaloryzowaniej kaucji.

Najczęściej pobierane są kaucje w wysokości miesięcznego czynszu za wynajmowany lokal, chociaż przepisy dopuszczają nawet znacznie wyższe, bo w wysokości dwunastokrotności czynszu. Przy wyliczeniach wysokości kaucji bierze się pod uwagę stawkę czynszu obowiązującą w dniu zawarcia umowy najmu. Zabezpiecza ona wszelkie roszczenia, jakie przysługują właścicielowi mieszkania od lokatora, na przykład z tytułu niezapłaconego czynszu lub pokrycia wszelkich szkód wyrządzonych przez niego.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Looking for Fun Online Games? Here’s a Great Place... Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Hey everyone! If you’re looking for something fun to play during a break or just want to discover some new games without spending time installing large files,....
Pranie kanapy Liczba postów: 17 Grupa: Trudne tema... Przy codziennym praniu warto korzystać ze środków dopasowanych do rodzaju odzieży i poziomu zabrudzenia. Na stronie MatMat znajduje się oferta produktów przezna...
do my assignment for me with plagiarism-free guara... Liczba postów: 12 Grupa: Trudne tema... Many students struggle with assignments because they are unsure about research methods, proper structure, and referencing standards. Having access to good guida...
Jaki hosting wybrać? Liczba postów: 42 Grupa: Trudne tema... hosting VPS serwer może zainteresować osoby, które rozwijają stronę internetową i potrzebują większej swobody niż w przypadku podstawowych usług hostingowych. W...
Sposób na zdrowie Liczba postów: 746 Grupa: Trudne tema... Zagadnienia zdrowotne, takie jak alergie, pasożyty czy borelioza mogą wpłynąć na nasze samopoczucie. Naturalne terapie stają się coraz bardziej popularne, oferu...