Zapisz się do newslettera | Zarejestruj się | Zaloguj się

Właściciel musi zwrócić najemcy kaucję

Kaucja zabezpiecza roszczenia wynajmującego z tytułu niezapłaconego czynszu i odszkodowania za szkody spowodowane przez lokatora. Po potrąceniu należności z tego tytułu trzeba ją zwrócić po opróżnieniu mieszkania albo wykupieniu go.

Właściciel mieszkania może uzależnić zawarcie umowy najmu od wpłacenia przez najemcę kaucji. Nie pobiera jej tylko, wynajmując lokal zamienny i socjalny lub gdy umowę zawiera w związku z zamianą lokalu, a najemca otrzymał zwrot niezwaloryzowaniej kaucji.

Najczęściej pobierane są kaucje w wysokości miesięcznego czynszu za wynajmowany lokal, chociaż przepisy dopuszczają nawet znacznie wyższe, bo w wysokości dwunastokrotności czynszu. Przy wyliczeniach wysokości kaucji bierze się pod uwagę stawkę czynszu obowiązującą w dniu zawarcia umowy najmu. Zabezpiecza ona wszelkie roszczenia, jakie przysługują właścicielowi mieszkania od lokatora, na przykład z tytułu niezapłaconego czynszu lub pokrycia wszelkich szkód wyrządzonych przez niego.

czytaj więcej...

Odwiedź nas też na Facebooku

Źródło: Gazeta Prawna

Komentarze

Dodaj komentarz

Zarejestruj się przez Facebook

Podpis

E-mail

Adres e-mail nie bedzie prezentowany w serwisie budnet.pl

Zaloguj się. Nie posiadasz jeszcze konta w serwisie budnet.pl? Załóż je już teraz w mniej niż minutę.

Treść

Dodając komentarz, akceptujesz regulamin.

Wprowadź kod z obrazka

Obrazek nieczytelny? Wygeneruj nowy

Tagi

Czytaj też…

Poprzednie »

« Następne

Czytaj na forum

Jak prowadzić biznes w XXI wieku - czym jest elast... Liczba postów: 169 Grupa: Aktualności W nowoczesnym biznesie gadżety reklamowe to nie tylko logo, ale przede wszystkim użyteczność. Klient chętniej przyjmie i później użyje praktyczny powerbank, słu...
gdzie grać w gry Liczba postów: 1 Grupa: Trudne tema... Cześć wszystkim. Jeśli chcecie grać, rozumiem. Osobiście polecam spinbetter pl. Grajcie tam, bawcie się dobrze i zarabiajcie prawdziwe pieniądze. Ja bawię się t...
Jaki samochód dla kobiety? Liczba postów: 62 Grupa: Trudne tema... Czasem po prostu trzeba wezwać lawetę bo auto samo dalej nie pojedzie. W tym zadaniu z pewnością pomoże Tobie pomoc drogowa i holowanie TIR 24h Wałbrzych AERA:....
Jak zadbac o samochód? Liczba postów: 27 Grupa: Trudne tema... Od siebie polecam namiary na taką firmę jak Pomoc drogowa i holowanie 24h - Kraków - Euro Hol: https://eurohol.pl/ . Firma ta oferuje usługi przewozu na lawecie...
Samochód używany Liczba postów: 111 Grupa: Trudne tema... W niektórych sytuacjach oddanie auta do złomu to zdecydowanie najlepsze rozwiązanie. Myślę, że w tym zadaniu może Tobie pomóc Stacja demontażu pojazdów: https:/...